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🏠 El crédito al 90% en Chile amplía su alcance¿Sabías que financiar tu primera vivienda con solo 10% de pie no es una no...
27/08/2026

🏠 El crédito al 90% en Chile amplía su alcance
¿Sabías que financiar tu primera vivienda con solo 10% de pie no es una novedad? Existe desde 2024 gracias al Fogaes, la garantía estatal que respalda a la banca.
Lo que sí cambió esta semana: el tope de valor de la vivienda subió de UF 4.000 a UF 6.000, sumando 30.000 cupos nuevos vigentes hasta mayo de 2028. Eso deja al 88,1% de las viviendas nuevas disponibles en Chile dentro del beneficio.
En paralelo, hay dos señales más que vale la pena seguir:
🔹 La CMF evalúa recalibrar el riesgo hipotecario en general, lo que podría extender el 90% más allá de Fogaes.
🔹 Hay proyecciones de tasas a la baja hacia 2027-2030, aunque el Banco Central llama a la cautela: el crédito sigue caro desde 2021.
Desliza el carrusel para el detalle completo 👉
¿Tú crees que estas medidas realmente van a destrabar el acceso a la vivienda propia? Cuéntanos en los comentarios 👇


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Fuentes: Ministerio de Hacienda y Minvu · El Mercurio (M. Gutiérrez V.) · The Clinic · Banco Central de Chile

Chile le está poniendo cara al bajo crecimiento de la última década. 📉➡️📈El nuevo Proyecto de Ley de Reconstrucción Naci...
26/08/2026

Chile le está poniendo cara al bajo crecimiento de la última década. 📉➡️📈
El nuevo Proyecto de Ley de Reconstrucción Nacional y Desarrollo Económico ataca tres frentes: baja el impuesto a las empresas de 27% a 23%, simplifica los permisos ambientales y ordena el gasto fiscal. La estimación del Ministerio de Hacienda: cerca de +8% del PIB acumulado en 10 años.
Te dejamos el resumen completo en el carrusel 👉
¿Qué significa esto para tus inversiones? En Fay Inversiones te ayudamos a leerlo con foco en tus decisiones. Escríbenos.

24/08/2026

IVA a la vivienda: eliminado ✅
FOGAES ✅
Subsidio a la tasa de interés ✅

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20/08/2026

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El stock terminado con beneficios vigentes se está agotando y no es una frase de vendedor, son matemáticas.📊 El MAO cayó...
18/08/2026

El stock terminado con beneficios vigentes se está agotando y no es una frase de vendedor, son matemáticas.

📊 El MAO cayó a la mitad del peak de la crisis. Los desistimientos bajan: quien promete hoy, sí llega a escritura. Y los precios volvieron a moverse.

La reposición de stock nuevo llega recién desde 2029. Lo que compras hecho hoy, con los incentivos vigentes, no tiene reemplazo inmediato.

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13/08/2026

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📊 El mercado inmobiliario de la RM cerró su mejor junio desde 2021.2.003 departamentos vendidos (venta neta) y +12% acum...
11/08/2026

📊 El mercado inmobiliario de la RM cerró su mejor junio desde 2021.
2.003 departamentos vendidos (venta neta) y +12% acumulado en el primer semestre 2026 vs 2025. No es un mes suelto: la línea de este año corre por sobre 2025 los seis meses completos. Expansión sostenida, no un rebote aislado.
Lo que dice el dato:
🔹 Demanda sana, no especulativa — el desistimiento bajó a 14,7% (venía de 18,9% en abril y de peaks de 33,5% en 2024). Las promesas que se firman, se escrituran.
🔹 Los precios despertaron — el UF/m² promedio de la oferta subió +5,4% en 12 meses. Lideran comunas de inversión: La Cisterna (+8,9%), Ñuñoa (+7,8%) y San Miguel (+7,2%).
🔹 La ventana se está cerrando — el stock de entrega inmediata se agota y su reposición llega recién desde 2029. Quien busca “para vivir ya” tiene cada vez menos opciones nuevas disponibles.
La lectura es simple: más demanda, menos desistimiento, precios en alza y oferta inmediata escaseando. El ciclo tiene piso firme.
¿Vas a esperar a que el precio y la escasez hagan su trabajo, o vas a moverte antes?
📩 Escríbenos y te mostramos las oportunidades vigentes en el mercado RM.
Fuente: TOCTOC InfoInmobiliario, cierre jun-2026

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06/08/2026

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