20/08/2025
El mercado inmobiliario hoy enfrenta muchos desafíos, entre ellos uno especialmente relevante: obtener liquidez sin frenar los proyectos. En este video, nuestro director ejecutivo, Jorge Contreras, explica: “desarrollamos y estamos implementando distintas soluciones de financiamiento que responden a necesidades reales del sector y que están diseñadas para dar flexibilidad y certidumbre. Una de ellas son las Acciones Preferentes”.
Este mecanismo permite a los desarrolladores obtener capital mediante la incorporación de socios-financistas que reciben una rentabilidad a tasa fija, inferior a la que exige un inversionista tradicional. Lo relevante es que se reduce la presión de los altos requerimientos de equity y se evita depender solo del crédito bancario.
El proceso es el siguiente: una empresa gestora administra los recursos y los destina a la obra, financiando de forma más eficiente y con reglas previamente definidas, como la posibilidad de prepagar y recomprar las acciones. Así, el desarrollador obtiene capital para avanzar, y el inversionista cuenta con un instrumento estructurado y seguro.
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