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Más de 18 años democratizando el acceso a las inversiones inmobiliarias. Porque lo más importante es tu felicidad, en Inversión Fácil, lo hacemos fácil por ti.

Con más de 20 años en el mercado, Inversión Fácil es la empresa por excelencia de asesoría inmobiliaria, debido a que contamos con la experiencia necesaria y un equipo multidisciplinario de profesionales siempre dispuestos a educarte y acompañarte durante el proceso de adquisición de tu inmueble de inversión. Más de 2 mil departamentos de inversión, más de 500 inversionistas, más de $200
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cartera de inversiones y un aumento de plusvalía histórico de más de 60% forman parte de los números que avalan nuestro trabajo y compromiso.

27/08/2026

Se amplía el FOGAES: ahora puedes financiar el 90% en viviendas nuevas de hasta 6.000 UF. 🏢 El Estado actuará como tu aval, lo que significa que el pie exigido bajará del 20% al 10%. Los cupos disponibles suben a 80.000 y puedes aprovecharlo incluso para inversión en tu segunda propiedad. Esta medida transitoria durará solo un año, así que es clave entenderla bien. No corras a comprar sin saber los detalles; corre a informarte primero.

Escribe la palabra FOGAES en los comentarios y te envío una miniguía al toque. 👇

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El presente material se comparte exclusivamente con fines educativos e informativos; no constituye ni debe ser interpretado como forma directa o indirecta de asesoría financiera, legal, tributaria, de inversión o de cualquier naturaleza que permita adoptar decisiones al lector. Los datos, ejemplos y proyecciones corresponden a un contexto teórico y referencial del mercado al momento de su difusión, estando expuestos a variaciones en el tiempo, por lo cual revisten un propósito meramente ilustrativo. El lector es responsable de verificar la información y consultar con profesionales especialistas acreditados antes de comprometer su patrimonio. Cristián Lecaros declina y se libera expresamente de toda responsabilidad por el uso o las decisiones que el lector adopte en virtud de este contenido.

© 2026 Cristián Lecaros. Todos los derechos reservados.

21/08/2026

No es una propuesta de matrimonio… 💍🏡
Es una propuesta para comenzar a invertir en tu futuro.
Porque una propiedad bien elegida puede convertirse en el primer paso para construir patrimonio.
¿No sabes por dónde comenzar? Te ayudamos a revisar tus alternativas.

Escribe “ASESORÍA” en los comentarios y te enseño cómo hacerlo.

Evaluación sujeta a antecedentes y condiciones financieras.

21/08/2026

¿Sabías que podrías reducir el tiempo y los intereses de tu crédito hipotecario? 🏡
La clave está en conocer tu deuda, evaluar un prepago y comparar todas tus alternativas.
Además, una buena planificación podría acercarte a una futura vivienda para inversión.
Creamos una mini guía gratuita con el paso a paso para comenzar. Comenta “HIPOTECARIO” y te enviaremos el enlace de descarga.

Guarda este contenido y compártelo con quien esté pagando su casa.

12/08/2026

🏠 Una señal potente para quienes sueñan con comprar vivienda: el Senado despachó a ley la extensión del subsidio a la tasa de interés hipotecaria, ampliando su vigencia y cobertura hasta 2028.

La iniciativa avanzó con una rapidez poco habitual: completó su tramitación legislativa en menos de una semana y consiguió respaldo transversal. ¿La razón? Existe consenso en que este mecanismo puede ayudar a mejorar las condiciones de acceso al financiamiento para la vivienda.

Además, el proyecto toma como base una política que ya había sido discutida y aprobada anteriormente por el Congreso, extendiendo su duración, aumentando su cobertura y realizando ajustes específicos.

📌 Para muchas familias, una menor tasa hipotecaria puede significar una cuota más accesible y una oportunidad más concreta de avanzar hacia la casa propia.

👇 Ahora déjame tu opinión:
¿Crees que extender este subsidio hasta 2028 ayudará realmente a más personas a comprar una vivienda?

Te leo en los comentarios. 🏡💬

11/08/2026

🏠 ¿Comprar una vivienda nueva podría ser más barato durante 12 meses?
El Gobierno presentó una propuesta que busca eximir del IVA a las viviendas nuevas durante 12 meses, una medida que podría beneficiar a hasta 100 mil familias.
La iniciativa contempla la primera venta de viviendas nuevas destinadas a habitación, aunque todavía debe seguir su proceso para convertirse en una medida vigente.
Y aquí está la pregunta importante:
¿Realmente esta medida podría hacer más accesible la compra de una vivienda?
Porque una cosa es que el precio baje en el papel y otra es cuánto terminaría impactando realmente en el bolsillo de quienes están buscando su casa.

💬 ¿Qué opinas?
¿Crees que eliminar el IVA ayudaría a que más personas puedan comprar una vivienda?

Te leemos en los comentarios 👇

06/08/2026

¿Qué harías si un banco te depositara $86.400 dólares cada mañana? 🏦💸
La única regla es que a la medianoche, todo lo que no gastaste desaparece.

No puedes ahorrarlo, no hay reintegros y no puedes pedir un adelanto. Seguro gastarías hasta el último centavo, ¿verdad?

Ese banco existe para todos y se llama TIEMPO. ⏳

Cada día nos despertamos con un crédito de 86.400 segundos. Lo que no usaste en tu crecimiento, tu negocio, tus metas o tu familia, se pierde para siempre al final del día. No puedes acumular las horas de ayer para usarlas mañana.

El reloj no se detiene y el saldo se reinicia cada noche. Asegúrate de invertirlo y no dejar que se pierda.

👇 ¿En qué estás invirtiendo tu depósito de hoy? Cuéntame en los comentarios.

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05/08/2026

Te gustaría dejar de pagar contribuciones por tu casa? No estoy hablando solo de adultos mayores, sino para todos los chilenos.

Quédate, porque te voy a contar el notición que pasó ayer en la Cámara de Diputados.

Ya sabíamos que viene la exención total de contribuciones para los mayores de 65 años sobre su vivienda principal. Eso ya está prácticamente aprobado, es parte de la megarreforma del Gobierno, y solo falta los últimos procesos en el Tribunal Constitucional para que pase a ser ley.

Pero ayer la Cámara aprobó, con 95 votos a favor, y 39 en contra algo distinto: un proyecto de resolución. Que significa esto en simple y porque es importante. Se le solicita al Presidente que ese alivio se aplique de forma TRANSVERSAL. O sea, que no solo aplique para adultos mayores, sino que se aplique para toda la población que paga contribuciones.

Ojo con esto: un proyecto de resolución NO es ley. No obliga a nadie. Es básicamente la Cámara diciéndole al Ejecutivo 'oiga, considere esto'. Y el Gobierno puede responder que sí, que no, o simplemente no hacer nada. No tiene fuerza jurídica.

Pero para mí, como alguien que lleva 20 años en el rubro inmobiliario, esto va en la dirección correcta. Las contribuciones hoy castigan a las personas que compraron su casa hace 15 o 20 años y hoy paga un impuesto sobre un avalúo que se disparó, no porque tenga necesariamente más plata, sino porque el barrio se valorizó y bien por último ya le pagó al banco con mucho esfuerzo muchísimas cuotas para continuar pagando un arriendo al Estado.

¿Tú qué opinas de esta medida? Cuéntame en los comentarios...

04/08/2026

¿Subsidio a la Tasa o FOGAES? Entiende la diferencia con peras y manzanas. 🍏🍐
🍐 Subsidio: El Estado pagaba parte de tu interés directo al banco (cupos agotados).
🤝 FOGAES: El Estado es tu aval para que el banco confíe y te pida menos pie. Pero ojo: el verdadero freno del mercado actual no es la tasa de interés.

El 46,8% de los compradores choca con la renta mínima exigida por los bancos. Tu capacidad de pago no se decreta por ley, se logra con educación financiera.

📲 Comenta ESTRATEGIA y te asesoramos para que el banco te diga que SÍ. 👇

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04/08/2026

🚨 ¡Alerta! El Gobierno ampliará el subsidio hipotecario a viviendas de hasta 6.000 UF.

Si antes tu propiedad quedaba fuera, ahora podrías calificar para este beneficio y el FOGAES. Se sumarán 30.000 nuevos cupos y el plazo se extenderá hasta mayo de 2028.

⚠️ Pero ojo: si esperas a que la ley se apruebe en septiembre, llegarás tarde. La demanda se disparará y el stock de los mejores proyectos se agotará muy rápido.

👇 Comenta la palabra CASA y te envío por interno una mini guía para prepararte hoy.

03/08/2026

¿Chao IVA o mejor tasa hipotecaria? 🏠📉
El Gobierno ha propuesto la eliminación transitoria del IVA a la vivienda para reactivar el mercado, pero los números hablan por sí solos: los compradores prefieren la certeza.

Según los datos de Enlace Inmobiliario, el 53% se inclina por el subsidio a la tasa hipotecaria, superando con creces el 25% que prefiere la eliminación del IVA.

¿La razón? El dividendo mensual manda.
- El efecto Tasa: Garantiza una reducción directa e inmediata en lo que sale de tu bolsillo mes a mes.
- El efecto IVA: Genera desconfianza. En el papel suena excelente, pero en la práctica no hay seguridad de que ese descuento se traslade íntegramente al precio final de la propiedad.

La gente busca seguridad financiera, especialmente cuando el 61% planea comprar en el corto o mediano plazo y la mayoría está buscando propiedades de hasta 3.000 UF para su primera vivienda.

Si tienes en tus planes comprar o invertir este 2026, no dejes tu financiamiento al azar. Entender cómo impactan estas medidas en tu presupuesto real es la clave para hacer un buen negocio.

📲 Comenta la palabra ASESORÍA aquí abajo y nuestro equipo te ayudará a evaluar tu capacidad crediticia para encontrar las mejores opciones del mercado ajustadas a tu realidad.

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