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28/08/2024

Este beneficio tributario te exime del pago de impuestos por la venta de una propiedad de compraste.

Por ejemplo, si compras una propiedad de UF 3.000, y más adelante la vendes en UF 5.000, tendrías una utilidad por ganancia de capital de UF 2.000, y por ende, te quedarían aun UF 6.000 como beneficio ✌️💵

Esto quiere decir que la utilidad que generes con la venta de propiedades no puede ser mayor a UF 8.000, sea la rentabilidad de una venta, o de varias ventas, para que esa rentabilidad esté exenta de pago de impuestos.

21/08/2024

Por no declarar los ingresos por arriendo existen multas, intereses y reajuste de lo no declarado.
Lo anterior se rige por el código tributario en los artículos 53 y 97 N°2.

No te arriesgues 🫠🫠🫠

En caso de realizar convenios de pago con el SII, cada cuota constituye un abono a los impuestos adeudados y, en consecuencia, las cuotas pagadas no seguirán devengando intereses ni reajustándose 💰😮‍💨

14/08/2024

A continuación, les mostramos un ejemplo del monto que tienes que pagar actualmente por el Impuesto de Timbres y Estampillas (0,2% con DFL2 y 0,8% sin DFL2):

📌 1era propiedad y/o 2da propiedad (DFL2)

Valor crédito UF 3.000 x 0,002: UF 6 Impuesto de Timbres y Estampillas

📌 3ra propiedad en adelante (Sin DFL2)

Valor crédito UF 3.000 x 0,008: UF 24 Impuesto de Timbres y Estampillas

😱 Esto quiere decir de que si compras la propiedad entre el 30-05-2024 hasta el 31-12-2024 te ahorrarás entre 6 y 24 UF ($225.000 y $900.000 CLP) 😱

08/08/2024

Los beneficiarios pueden ser personas que incluso estén exentas del pago del Impuesto Global Complementario 😃🤙

Los requisitos son:

👉 Debes ser persona natural.
👉 Primera compra de propiedad.
👉 Propiedad nueva.
👉 Compra con crédito hipotecario.
👉 La propiedad debe tener la recepción final al 01 de noviembre del 2023 en adelante, o bien, con promesa de compraventa suscrita con fecha posterior al 16 de octubre de 2023.
👉 Compra venta se celebre a partir de la vigencia de la ley e Inscripción en el CBR antes del 30 de septiembre del 2024.
👉 El beneficio se debe indicar en la escritura.

📌 El beneficio es compatible con el beneficio tributario de rebaja del gasto en intereses hipotecarios de la base imponible del Impuesto Global Complementario.

28/02/2024

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26/02/2024

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