VertrauensPartner

30/04/2024

https://immo.vertrauenspartner.com/rupperswil/

▶ Zu Verkaufen ◀
🏠7.5 Zimmer-Einfamilienhaus in Rupperswil AG
Wohnfläche 204m² / Grundstückfläche 565m²
Obstbäume, Garage, Gasheizung, Sitzplatz, Ideal für Homeoffice oder kleine Praxis.
sFr. 1'193'000.-

Das Einfamilienhaus liegt erhöht am oberen Ende des familienfreundlichen und ruhigen Quartiers, direkt an der Landwirtschaftszone. Sie geniessen auf dem Grundstück eine ganztägige Sonneneinstrahlung. Direkt bei der Haustüre blicken Sie auf die eigenen Obstbäume mit Kirschen, Zwetschgen und Apri...

01/03/2021

Erdbebenschäden ist nicht durch die staatliche Gebäudeversicherung gedeckt. Im Kanton Zürich gibt es einen Fonds, der zum Tragen kommt, bei Erdbebenschäden an Gebäuden. In den Kantonen mit der obligatorischen Gebäudeversicherung gibt es einen Pool für Erdbebenschäden von zwei Milliarden. GE, SZ, UR, TI, AI, VS, OW haben keinen Anschluss an diesen Fonds. Der Nachteil für alle Hauseigentümer, der Fonds zahlt erst bei einem Erdbeben von mindestens VII auf der MSK-Skala. Zudem würde die Leistung bei einem Grossschaden gekürzt.

Bei kleineren Erdbeben, bei welchen dennoch Schäden am Gebäude geschehen, wird nichts übernommen. So oder so, macht es Sinn das Risiko von Erdbeben selber abzudecken. Auch wenn das Risiko eines Erdbebens gering ist, wäre ein Schaden der das Haus unbewohnbar macht, finanziell verheerend. Die Prämie für eine Erdbebenversicherung hält sich in Grenzen.

Fragen Sie uns, wir suchen für sie das Angebot mit dem besten Preis/Leistungsverhältnis.

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23/02/2021

Selber ZKB Kunde?
Was steht hier zwischen den Zeilen und was ist die Bedeutung für das eigene Bankbeziehung?

Die rund 22 Millionen Franken, die von der Zürcher Kantonalbank (ZKB) jedes Jahr als Gegenleistung für die Staatsgarantie an den Kanton fliessen, sollen nicht mehr in einem Fonds gesammelt und angelegt werden. Der Kantonsrat hat am Montag entschieden, diesen Fonds aufzulösen.

26/10/2020

Hypothekar-Zinsprognose: Bloomberg, UBS Switerland AG

30/09/2020

❗❗ ACHTUNG ❗❗

❗❗Dubiose Handwerker unterwegs ❗❗

Vorsicht vor falschen Handwerker. Heute war bereits der zweite innert einer Woche bei mir vor der Haustüre, der sich angeboten hatte die Fassade meines Hauses zu renovieren. Als ich dankend ablehnte, holte er aus und verwies auf die vielen Dienstleistungen die er auch anbiete. Er habe schliesslich ein Gerüst und mache alles. 🤔
Dachisolation, Renovation von Fassaden, Fensterläden, Dach neu Decken und viele mehr.

Schon sehr penetrant liess er sich fast nicht abwimmeln.
Am Schluss verlange ich eine Visitenkaste und recherchierte ein wenig. Auf der Visitenkarte war nur eine Handynummer, gmail-adresse und eine Webseitenlink. Die Webseite erhielt kein Impressum ist nur zu 50% richtig übersetzt. Hat noch Fragmente von anderen Sprachen integriert. Der Halter der Domain ist in Luxemburg domiziliert. 🤔

Seit also bitte vorsichtig und vergibt an solche dubiosen Handwerker keine Aufträgen. 🕵️‍♂️

Es gibt auch einige Artikel im Netz dazu zu lesen. Darin wird aufgezeigt, dass Arbeiten nach einer Anzahlung nicht, sehr schleicht oder nur teilweise ausgeführt wurden. Da diese Handwerker, weder eine echte Firmenadresse noch einen festen Wohnsitz in der Schweiz haben, ist dies dann unmöglich gegen diese vorzugehen.

03/09/2020

Aus dem Facebook Wettbewerb vom Juni 2020 geben wir sehr gerne die Gewinner bekannt.

Gewonnen haben:
🥇 iPhone 11 pro 512GB CHF 1619.00 - 𝙈𝙞𝙘𝙝𝙖𝙚𝙡 𝙎𝙘𝙝𝙖̈𝙧𝙚𝙧
🥈 iWatch Serie 5 CHF 499.- - 𝘾𝙖𝙧𝙡𝙤𝙨 𝙇𝙤𝙥𝙚𝙯
🥉 AirPods Pro CHF 279.- - 𝘿𝙖𝙣𝙞𝙚𝙡 𝘽𝙖𝙪𝙧

Allen anderen viel Glück bei einem unseren nächsten Gewinnspiele.

24/08/2020

✅1.75% Zins - Bravo!!!!👍

3a bei einer Versicherung oder bei einer Bank? Diese Fragen werden uns immer wieder gestellt. So oder so gibt es keine eindeutige Antwort, denn dies ist immer von der jeweiligen Situation des Kunden, seiner Lebenssituation und ganz vielen Faktoren abhängig.

Viele sehen die Versicherungslösung als schlecht an. Weil es unzählige Geschichten aus der Vergangenheit gibt. Und ja viele dieser Geschichten stimmen. Teils wegen unfähigen Beratern, fehlendem Know How oder Missverständnissen.

Bank Lösungen wie Versicherungslösungen haben ihre Vorteile.
Die Basler Versicherung zeigt Ihre Solidarität mit ihren Versicherten und garantiert Ihren Kunden für ein Jahr, einen Zins von 1.75% fix. Bravo!!

Im Vergleich ein paar 3a Bankkonto und die aktuellen Zinse dieser Konten. Stand August 2020.

Brauche ich eine 3. Säule? Macht das Sinn? Welches ist die beste Lösung für mich? Was ist denn genau der Unterschied zwischen 3a und 3b. Ist Bank oder Versicherung für mich passender?

Wir helfen dir, diese Fragen zu beantworten.

17/08/2020

🔷. Lass es nicht so weit kommen!
Kümmere dich schon früh um deine Finanzen.

Finanzielle Bildung und wie Geld funktioniert ist essenziell. Wir helfen dir dabei mit dem Know How. Manchmal sind es nur ein paar wenige kleine Dinge die du ändern musst, die so viel Grosses verändern.

Wir besprechen mit dir deine aktuelle finanzielle Situation und zeigen dir, an welchen einstellschrauben und drehen kannst. Jeder hat es verdient, auf eine unabhängige und freie Zukunft.

Nimm mit uns Kontakt auf. ☎ 📧

Die Pensionskasse ist fürs Alter bestimmt. Das gilt für alle – ausser für Sozialhilfebezüger im Kanton Aargau.

06/08/2020

🔷 Wer sich bei der AHV nicht anmeldet, bekommt KEINE Rente!

🔹 Im Gegensatz zur Pensionskassenrente, kommt jene Rente der AHV mit 64/65 nicht automatisch.
Der Bezug der Rente muss bei der Ausgleichskasse persönlich angemeldet werden.
Dies am besten bereits 3-6 Monate vor der Pensionierung.

Weitere Fragen?
Wir helfen gerne.
Nehmen sie mit uns Kontakt auf.

14/07/2020

Eine spannenden Motion ist beim Bundesrat!

Eventuell sind schon bald Einkäufe in die 3. Säule möglich.
Denn Einkäufe in die Säule 3a wären viel spannender,
als Einkäufe in die Pensionskasse.

Es ist zwar erst eine Motion, aber es könnte gut kommen. "Cross Fingers"

30/06/2020

❗❗ Einkommen sinkt in der Pension um 30 bis 40% ❗❗

Dies wirkt sich auf die Tragbarkeit des Eigenheims aus. Bei Eigenheimbesitzer, meldet sich immer, kurz vor der Pension die Bank. Die Bank will wissen, wie die finanzielle Situation der Eigenheimbesitzer, aussieht. Da kommt oft das Böse Erwachen. Bei vielen Rentnern ist das Eigenheim nicht mehr Tragbar. Einige können dies mit der Reduktion der Hypothek, auf die Vorgaben der FINMA (FinanzMarktAufsicht) anpassen und können so Ihre Tragbarkeit der Liegenschaft wieder ins Lot bringen.

Leider ist das heute immer weniger Menschen möglich.
Vermeiden Sie ein Böses Erwachen vor der Rente. Handeln Sie jetzt und optimieren Sie Ihre Zukunft.
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin!
Rufe Sie uns an für ein kostenloses Erstgespräch:
📳 041 552 51 51

29/06/2020

✅ 1. Säule: Die Staatliche Vorsorge
Die obligatorische 1. Säule kurz AHV bzw. IV, ist die Alters- und Hinterbliebenenversicherung und die Invalidenversicherung.
Die Leistungen werden als Renten ausbezahlt und decken den Existenzbedarf ab. Die Finanzierung AHV/IV funktioniert im Umlageverfahren. Die eingezahlten Beiträge werden unmittelbar zur Finanzierung der Leistungsberechtigten herangezogen, also an diese wieder ausbezahlt.

✅ 2. Säule: Die Berufliche Vorsorge
Die obligatorische 2. Säule bildet die Pensionskasse. Die Grundlage dafür bilden das BVG und UVG. Die Beiträge aus der Pensionskasse sollen den Lebensstandard aufrechterhalten. Für die Altersrente reicht die 1. und 2. Säule jedoch heute nur noch in den wenigsten Fällen. Einkommenslücken sind bei fast allen Rentner üblich. Um diese Lücke zu decken, gibt es die 3.Säule.

✅ 3. Säule: Die Private Vorsorge
Bei der freiwilligen privaten Vorsorge wird zwischen der gebundenen Säule 3a und der freien Säule 3b unterschieden. Sie schliesst vorhandene Vorsorgelücken und deckt den individuellen Zusatzbedarf ab. Sparen ist hier vom Staat, steuerlich begünstigt und wird sehr empfohlen.