13/12/2023
Wussten Sie, dass ausländische Immobilien in der Schweiz nicht vollkommen steuerbefreit sind? Man spricht dabei von einer sogenannten Steuerbefreiung unter Progressionsvorbehalt. Dies folgt dem Gedanken, dass die Höhe des Steuersatzes sich an der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit eines oder einer Steuerpflichtigen orientieren soll. Diese Leistungsfähigkeit ist unabhängig davon, ob eine Liegenschaft im In- oder Ausland liegt. Aus diesem Grund wird bei der Steuersatzbestimmung der Ort der Liegenschaft nicht berücksichtigt. Es kommt nur auf die Höhe der damit verbundenen Einkommen und des Vermögens an.
Gerne unterstützen wir Sie beim Ausfüllen der Steuererklärung und klären Sie darüber auf, welchen Einfluss ausländische Immobilien auf Ihre Steuerlast haben. Gerne zeigen wir Ihnen zudem Optimierungspotenziale auf, um diese nachhaltig zu mindern.
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Did you know that foreign real estate in Switzerland is not completely tax-exempt? This is referred to as a so-called tax exemption subject to progression. This follows the idea that the tax rate should be based on the economic capacity of a taxpayer. This ability to pay is independent of whether a property is located in Switzerland or abroad. For this reason, the location of the property is not taken into account when determining the tax rate. It is only the amount of the related income and assets that matters.
We will be happy to assist you in filling out your tax return and inform you about the impact of foreign real estate on your tax burden. We will also be happy to show you optimization potentials in order to reduce this tax burden in the long term.
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