MISINI Treuhand AG

06/02/2026

13/07/2025

Sommerzeit ☀️, Erdbeerzeit 🍓, BEST-OF-Zeit ⭐️: im Juli geht unsere 1️⃣8️⃣. Ausgabe ⭐️BEST OF Kanton Solothurn⭐️ an den Start, und die ist genau so lecker wie die Wimbledon-Erdbeeren. Tolle Interviews, z.B. mit 🏊‍♂️🚴🏃 oder Cheyne Lewin Hofer von 💈 und viele mehr. Dazu eine Menge Informationen 🔎 zu regionalen und kantonalen ❤️🤍 Unternehmen 🏭 🏥 🏣. Hier schon einmal ein SneakPeak: https://bit.ly/4nIP6Oe 👀 - ab Ende nächster Woche geht es auch als "Paperback" 📖😉 raus an Euch. Viel Spass beim Lesen 🤓 !
Wir bedanken uns bei allen, die uns mit so vielen erstklassigen Beiträgen versorgt haben:
Solothurner Spitäler AG soH .agnou Fiona Schibler Sandra Kolly Schaerer AG .santoss Back-Caffee AG Grenchen Bergwirtschaft Tiefmatt Christof Gasser Vögeli Beck HEV Schweiz Simply Beauty ALFAG Egerkingen AG Label 7 Schnider & Hammer AG Museum für Musikautomaten E+P Architekten AG Garage Allemann AG Zuchwil MISINI Treuhand AG Sergio Lo Stanco Elektro AG Casa fidelio Thal Garage Frey AG .spielmann_gmbh Egger Schaltanlagen GmbH Hilfsmittel-Markt GmbH Zumstein Service GmbH von Däniken Treuhand + Verwaltungen SimParte GmbH Brillen heute GmbH Schnyder + Minder AG Wellness Eleven Solothurn FT Fenstertechnik, Küchen-und Holzbau AG Karli Jakob GmbH Bohrex AG R. Voney GmbH Baumberger Print AG DS Logistik GmbH uvm.

05/10/2024

14/04/2024

Warum wird weniger gebaut, obwohl die Nachfrage nach Wohnungen steigt?

In den letzten fünf Jahren haben die Neubauten für Klein- und Mittelprojekte abgenommen.

Es gibt Hochrechnungen, dass bereits in zwei Jahren über 50'000 Wohnungen fehlen werden.

Immobilienrenditen lagen in den vergangenen Jahren durchschnittlich bei 3%. An die Bank verügtete man 1% Zins. Heute bezahlt man an die Bank 3% und die Rendite liegt immer noch bei 3%. Bringt also renditetechnisch nichts mehr (Leverageeffekt). Andere Anlageklassen sind zurzeit interessanter (Aktienmarkt, Cryptowährungen).

Es wird also weniger gebaut, weil es durch Konjunkturschwächung, Teuerung und Zinserhöhungen für Investoren nicht mehr wirklich interessant ist in kleinere und mittelere Wohnprojekte zu investieren. Weiter liegen die Zeiten zwischen Baugesuch und Baubewilligung heute viel höher als noch vor 10 Jahren. Einsprachen und Projektänderungen wurden zur Tagesordnung und verlängern die Baudauern enorm. Politisch werden unterdessen Massnahmen gegen missbräuchliche Einsprachen geprüft.

Die Immobilieanlagen bewegen sich also wieder in einem "normalen" Renditerahmen und haben sich irgendwo zwischen Obligationen und Aktien eingependelt.

14/04/2024

Warum wird weniger gebaut, obwohl die Nachfrage nach Wohnungen steigt?

In den letzten fünf Jahren haben die Neubauten für Klein- und Mittelprojekte abgenommen.

Es gibt Hochrechnungen, dass bereits in zwei Jahren über 50'000 Wohnungen fehlen werden.

Immobilienrenditen lagen in den vergangenen Jahren durchschnittlich bei 3%. An die Bank verügtete man 1% Zins. Heute bezahlt man an die Bank 3% und die Rendite ligt immer noch bei 3%. Bringt also renditetechnisch nichts mehr (Leverageeffekt). Andere Anlageklassen sind zurzeit interessanter (Aktienmarkt, Cryptowährungen).

Es wird also weniger gebaut, weil es durch Konjunkturschwächung, Teuerung und Zinserhöhungen für Investoren nicht mehr wirklich interessant ist in kleinere und mittelere Wohnpojekte zu investieren. Weiter liegen die Zeiten zwischen Baugesuch und Baubewilligung heute viel höher als noch vor 10 Jahren. Einsprachen und Projektänderungen wurden zur Tagesordnung und verlängern die Baudauern enorm. Politisch werden unterdessen Massnahmen gegen missbräuchliche Einsprachen geprüft.

Die Immobilieanlagen bewegen sich also wieder in einem "normalen" Renditerahmen und haben sich irgendwo zwischen Obligationen und Aktien eingependelt.

14/02/2024

Willkommen bei Jungo-Design

In unserer Werkstatt vereinen wir traditionelles schweizerisches Handwerk mit zeitgemäßer Ästhetik. Die Liebe zum Detail ist für uns nicht nur ein Grundsatz, sondern eine Philosophie. Jeder Arbeitsschritt wird mit Hingabe und Präzision ausgeführt, um sicherzustellen, dass unsere Kunden nicht nur Möbel, sondern zeitlose Kunstwerke erhalten.

➡️ Unsere Tische werden alle nach mass hergestellt.

Du entscheidest:✅

➡️ Grösse
➡️ Holzart
➡️ Farbe
➡️ Hochglanz Poliert, oder mattschliff geölt
➡️ Unterbau

Jetzt persönlicher Beratungstermin vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

T. +41 79 524 95 01 | [email protected]

www.jungo-design.ch

13/01/2024

Stressfrei und sorglos Steuererklärung abgeben, den Rest erledigen wir. Misini macht's!

07/11/2023

Erhöhung der Steuersätze bei der MWST per 07. Januar 2024

Wichtig für die Wahl des neuen Steuersatzes ist der Zeitpunkt der Leistungserbringung. Es kommt also nicht das Datum der Rechnungsstellung noch der Zeitpunkt der Vereinnahmung des Entgelts an. Der Zeitpunkt der geleisteten Arbeit ist massgebend.

Hier einige Beispiele

Erstellen eines Akonto 2023, die Arbeit wird 2024 ausgeführt -> Steuersatz 8.1%

Verrechnung eines Abonnements für die Periode vom z.B. 15. November 2023 bis 31. Januar 2024 -> Steuersatz für 2023 7.7% und für 2024 8%, sofern technisch nicht möglich alles zu 8%.
Ergo, ist die separate Fakturierung nicht möglich, muss der höhere Satz angewendet werden.

Ausnahmen sind Leistungen, bei denen der Leistungsempfänger den Bezug der tatsächlichen Leistung bestimmt und somit der Leistungszeitpunkt dem Leistungserbringer unbekannt ist (z.B. Mehrfahrtenkarten), massgebend ist hier das Verkaufsdatum.

Entgeltsminderungen, Umsatzbonifikationen oder Stornierungen werden zum gleichen MWST-Satz, wie die ursprüngliche Rechnung abgerechnet. Deswegen müssen die alten MWST-Sätze auch noch mind. drei Jahre verfügbar sein.

Pflicht zur elektronischen Einreichung der MWST-Abrechnung

Ab 01. Januar 2024 ist das ePortal obligatorisch zu verwenden, letzte Frist 01.0.2025.