Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:00 - 12:00 13:00 - 16:00 Dienstag 09:00 - 12:00 13:00 - 16:00 Mittwoch 09:00 - 12:00 13:00 - 16:00 Donnerstag 09:00 - 12:00 13:00 - 16:00 Freitag 09:00 - 12:00 13:00 - 16:00

Münger Treuhand & Immobilien AG

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Münger Treuhand & Immobilien AG

Ihr Partner für Treuhand & Immobilien in Muttenz/Basel.

Seit 1993 begleiten wir als Familienunternehmen KMU und Privatpersonen in Buchhaltung, Steuern, Liegenschaftsverwaltung (STWE & Miete) sowie beim Kauf und Verkauf von Immobilien.

11/08/2026

📊 Bexio oder Abacus? Die Antwort hängt von Ihrer Unternehmensgrösse ab.

Wir begleiten seit über 30 Jahren Schweizer KMU bei dieser Entscheidung. Unsere Erfahrung:

✅ Bexio – solide Basis für Kleinstbetriebe & Einzelfirmen mit einfacher Struktur

✅ AbaNinja – unser Einstieg für kleinere KMU mit Wachstumsperspektive, Wechsel zu Abacus jederzeit ohne Systembruch möglich

✅ Abacus – die Referenz für mittlere & grössere KMU mit mehreren Gesellschaften oder komplexer Lohnbuchhaltung

💡 Unser Praxis-Tipp: Abacus geniesst bei Schweizer Steuerbehörden einen anderen Stellenwert als kleinere Cloud-Lösungen. Das erspart Rückfragen bei Jahresabschluss & MWST.

⚠️ Und ganz unabhängig von der Software: „Treuhänder" ist in der Schweiz keine geschützte Bezeichnung. Achten Sie auf Fachausweis, Erfahrung und Verbandszugehörigkeit.

👉 Den ganzen Beitrag finden Sie unter: https://muenger.swiss/aktuelles/abacus-oder-bexio-kmu-schweiz/

09/08/2026

📍 Ihre Liegenschaft im Fricktal oder Raum Lenzburg – persönlich betreut statt vom Bildschirm aus verwaltet. Mietliegenschaften & Stockwerkeigentum.

Wir übernehmen die Immobilienverwaltung für Eigentümer in Frick, Rheinfelden und Stein AG – und sind auch im Raum Lenzburg für Sie da.

✅ Kaufmännische Verwaltung – Nebenkosten, Mietzinsinkasso, Budgetierung
✅ Technische Verwaltung – Unterhalt, Handwerker, Sanierungen
✅ Vermietung & Mieterwechsel
✅ Betreuung für Stockwerkeigentümer, die ihre Wohnung nicht dauerhaft selbst nutzen

Wir kennen die Handwerksbetriebe, Gemeindeverwaltungen und die Bausubstanz in der Region – das zahlt sich aus, wenn es um Reaktionszeiten, zuverlässige Unternehmer und realistische Kosteneinschätzungen geht.

📅 Ein Termin bei Ihnen zu Hause oder direkt in der Liegenschaft ist jederzeit möglich – für das Erstgespräch genauso wie für die laufende Betreuung.

08/08/2026

🇨🇭 Neue Meldepflicht für Schweizer KMU

Ab 1. Oktober 2026 gilt's: Das Transparenzregister kommt – und betrifft die meisten AG und GmbH in der Schweiz.

✅ Über 500'000 Unternehmen meldepflichtig
✅ Meldung der wirtschaftlich berechtigten Personen via EasyGov
✅ Ausgenommen: Einzelfirmen, Vereine, Stiftungen, börsenkotierte AGs
✅ Bussen bei Verstoss: bis CHF 500'000

Klingt nach Formsache, ist es aber oft nicht – besonders bei Holdingstrukturen oder Erbengemeinschaften als Aktionariat.

Wir klären die Eigentümerstruktur ab, dokumentieren sauber und übernehmen die Meldung für Sie. 📋

Mehr dazu in unserem Blogbeitrag: https://muenger.swiss/aktuelles/transparenzregister-schweiz-kmu-meldepflicht/

07/08/2026

🏡 Der Schritt in eine altersgerechte Wohnung – wir begleiten Sie von A bis Z

Mit den Jahren wird das eigene Haus oft zu gross, zu treppenreich oder einfach zu aufwändig in der Unterhaltung. Der Wunsch nach einer altersgerechten Wohnung ohne Treppen und mit weniger Verantwortung wird dann immer grösser.

Das bedeutet meist: Das Eigenheim muss verkauft werden. Genau dabei unterstützen wir Sie:

✅ Kostenlose, marktgerechte Bewertung Ihres Hauses
✅ Professionelle Vermarktung für den besten Verkaufspreis
✅ Persönliche und einfühlsame Begleitung während des ganzen Prozesses
✅ Diskrete Abwicklung – ganz ohne Stress für Sie

🔑 Und danach? Wir bieten auch selbst altersgerechte Wohnungen zur Miete an – hindernisfrei, zentral gelegen und auf die Bedürfnisse im Alter abgestimmt. So können wir Sie gleich doppelt unterstützen: beim Verkauf Ihres Hauses und bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause.

📩 Sprechen Sie mit uns – wir nehmen uns Zeit für Ihre Situation.

04/08/2026

🏡✨ Traumhafte 5-Zimmer-Maisonette mit Klimaanlage in Muttenz!

Du suchst mehr Platz für deine Familie? Diese helle Maisonette-Wohnung an der Sankt Jakob-Strasse 17 könnte genau dein neues Zuhause sein! 🔑

✅ 143 m² auf zwei Etagen – lichtdurchflutet mit hellem Holzboden
✅ 5 Zimmer & 2 moderne Badezimmer
✅ 2 private Balkone zum Entspannen
✅ Klimaanlage für heisse Sommertage ❄️
✅ Eigene Tiefgarage & grosszügiger Hobbyraum mit Lavabo
✅ Geschirrspüler, Kühlschrank mit Wasserspender, Waschmaschine & Kabel-TV inklusive
✅ Familienfreundlich & zentral gelegen: Coop, Bus/Tram, Apotheke & Schulhaus Breite in wenigen Gehminuten

📍 Muttenz | 4. OG mit Lift | Baujahr 2006
📅 Verfügbar ab 01.11.2026

💌 Interessiert? Alle Details & Preis findest du auf www.muenger.swiss unter Mietobjekte.

02/08/2026

📊 Verlustvortrag wird verlängert: 7 auf 10 Jahre

Die eidgenössischen Räte haben es beschlossen, die Referendumsfrist ist ungenutzt verstrichen – die Verlängerung der Verlustverrechnung kommt.

Was ändert sich?
✅ Verluste können neu während 10 statt bisher 7 Jahren mit künftigen Gewinnen verrechnet werden
✅ Gilt für Bundes- UND Kantonssteuern (StHG wird entsprechend angepasst)
✅ Inkrafttreten spätestens 1. Januar 2028 (Beschluss Bundesrat noch ausstehend)

Wichtig für die Praxis – die Übergangsregel:
Die neue 10-Jahres-Frist gilt nur für Verluste ab Steuerperiode 2020. Verluste aus 2019 oder früher verfallen weiterhin nach altem Recht, also nach 7 Jahren.

Wen betrifft das besonders?
Jungunternehmen, die länger bis zur Gewinnzone brauchen, sowie Firmen mit grossen COVID-Verlusten profitieren von der zusätzlichen Frist.

Im europäischen Vergleich bleibt die Schweiz damit weiterhin eher restriktiv – viele Nachbarländer kennen eine unbegrenzte Verlustverrechnung. Aber immerhin: ein Schritt in die richtige Richtung.

Unsere Empfehlung: Verlustvorträge weiterhin sauber dokumentieren und im Rahmen der jährlichen Steuerdeklaration systematisch festhalten – die Übergangsfristen lohnt es sich im Auge zu behalten.

Fragen zu Ihrer individuellen Situation? Wir helfen gerne weiter.

01/08/2026

⏱️ Zeiterfassung leicht gemacht – mit Abacus für Ihr KMU

Manuelle Stundenzettel, Excel-Chaos und mühsames Nachrechnen am Monatsende? Das muss nicht sein.

Mit der Abacus Zeiterfassung digitalisieren Sie Ihre Arbeitszeiterfassung einfach, effizient und gesetzeskonform – egal ob im Büro, auf der Baustelle oder unterwegs.

✅ Erfassung per App, Terminal oder Browser – jederzeit und überall
✅ Automatische Berechnung von Überzeit, Ferien- und Absenzsaldi
✅ Nahtlose Integration in die Lohnbuchhaltung – keine doppelte Erfassung mehr
✅ Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben zur Arbeitszeiterfassung
✅ Echtzeit-Auswertungen für Projekt- und Kostenstellen

Gerade für KMU lohnt sich die Digitalisierung der Zeiterfassung doppelt: Sie sparen administrativen Aufwand und schaffen Transparenz – für Sie und Ihre Mitarbeitenden.

Wir unterstützen Sie gerne bei der Einführung und Einrichtung von Abacus Zeiterfassung in Ihrem Betrieb. 💬

👉 Melden Sie sich für eine unverbindliche Beratung.

29/07/2026

🅰️ Buchstabe des Monats: A wie Aufteilungsplan

Der Aufteilungsplan ist das Herzstück jeder Stockwerkeigentümergemeinschaft (STWEG) 🏘️

Er zeigt genau, wie ein Gebäude in einzelne Stockwerkeinheiten aufgeteilt ist – und ist Teil des Begründungsakts beim Grundbuchamt.

✅ Definiert die räumliche Abgrenzung jeder Einheit (Sonderrecht)
✅ Zeigt gemeinschaftliche Teile wie Treppenhaus und Keller
✅ Bildet die Grundlage für die Wertquoten der einzelnen Stockwerkeinheiten
✅ Ist bei Umbauten oder Nutzungsänderungen zwingend zu beachten

💡 Ohne genehmigten Aufteilungsplan kein gültiges Stockwerkeigentum – er ist rechtlich bindend.

Fragen rund um Ihre STWEG? Wir unterstützen Sie gerne. 📩

27/07/2026

📊 Buchhaltung noch mit Zettel und Excel? Es geht auch einfacher.

Mit AbaNinja erstellen Sie Rechnungen selbst, bezahlen Kreditoren direkt und Ihre Bank ist automatisch angebunden – ohne grossen Aufwand. Wir zeigen Ihnen, wie der Umstieg für Ihr KMU gelingt.

👉 Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch mit uns.

26/07/2026

🏡 Leben mit Eleganz in Bättwil

Stellen Sie sich vor: ein exklusives, gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger, begehrter Lage – mit beheiztem Wintergarten, stilvollem Garten und jeder Menge Platz für Ihre Familie. ✨

✅ 6 Zimmer
✅ Renovierte Küche & Gäste-WC im Eingangsbereich
✅ Grosses Wohnzimmer mit Zugang zum beheizten Wintergarten
✅ Gartensitzplatz mit vollautomatischem Sonnensegel
✅ 2 Zimmer mit Balkonzugang im 1. OG
✅ Ausgebautes Dachgeschoss mit 2 Zimmern & Bad
✅ Garage mit zusätzlichem Parkplatz

📍 Bättwil – ruhig gelegen und trotzdem rasch in Basel oder Liestal
📅 Verfügbar ab sofort

Interessiert? Wir senden Ihnen gerne das vollständige Exposé und beantworten Ihre Fragen. 📩

👉 www.muenger.swiss oder PM

Adresse

Brühlweg 20
Muttenz
4132

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 12:00
	13:00 - 16:00
Dienstag	09:00 - 12:00
	13:00 - 16:00
Mittwoch	09:00 - 12:00
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Donnerstag	09:00 - 12:00
	13:00 - 16:00
Freitag	09:00 - 12:00
	13:00 - 16:00

Telefon

+41614679167

Webseite

https://muenger.swiss/

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