Swiss Life Agence générale Lausanne

30/01/2026

🏡 Ta stratégie hypothécaire est-elle encore adaptée à l’environnement de marché actuel ou faudrait-il une répartition différente? Et si oui, faut-il plutôt miser sur une hypothèque à taux fixe ou sur une SARON?

En 2026, cette question se pose pour un grand nombre de propriétaires. Le marché est tendu, le coût des hypothèques à taux fixe a tendance à augmenter, tandis que les hypothèques SARON restent attrayantes grâce au faible taux directeur.

📌 Ce qu’il faut retenir:
▪️les hypothèques à taux fixe t’offrent une meilleure visibilité, mais elles sont plus chères aujourd’hui qu’il y a quelques années.
▪️ Les hypothèques SARON sont actuellement moins chères et sont flexibles, mais réagissent immédiatement aux variations de taux d’intérêt.
▪️La question décisive n’est pas «Quelle est la situation du marché?», mais: Quel degré de fluctuation veux-tu (et peux-tu) accepter?

🔄 Repenser sa stratégie en vaut la peine:
au lieu de tout miser sur une seule option, les combinaisons gagnent en importance. Une solution combinant hypothèque à taux fixe et SARON peut aider à répartir les risques et permettre de profiter des taux bas.

👉 Qu’il s'agisse d’une restructuration, d’une prolongation ou d’une nouvelle répartition: en 2026, les personnes qui évalueront de manière réaliste leur situation personnelle pourront dormir sur leurs deux oreilles et faire un choix judicieux en matière de financement.

Dans cet article, tu découvriras quelles sont les considérations qui comptent vraiment. A lire sans t**der ⤵️

Le marché suisse de l’immobilier restera tendu en 2026. La demande de logements en propriété est forte tandis que l’offre est rare. A cela s’ajoute une légère hausse des intérêts hypothécaires. Les personnes qui envisagent un achat ainsi que les propriétaires se demandent de plus en p...

27/01/2026

Tu viens d’arriver en Suisse?
Alors, tu te doutes certainement que les règles ne sont pas les mêmes que dans ton pays d’origine. Entre assurances, impôts et prévoyance, il n’est pas toujours simple de s’y retrouver.

Ce guide résume les principales informations et répond à des questions telles que:
✔️ Quelles sont les assurances obligatoires?
✔️ Comment fonctionne le système de prévoyance suisse?
✔️ Qu’advient-il de l’AVS et de la caisse de pensions en cas de départ?
✔️ Et sous quelles conditions puis-je acheter une maison ou un appartement?

💬 J’ai hâte de découvrir vos expériences. Quel a été le principal défi lors de l’installation en Suisse?

Lorsqu’elles s’installent en Suisse, les personnes expatriées se posent de nombreuses questions: quelles sont les assurances obligatoires? Comment fonctionne la prévoyance vieillesse? De quoi faut-il tenir compte lors de l’achat d’un logement? Ce guide vous indique à quoi prêter attentio...

20/01/2026

🏡 Acheter un bien immobilier en concubinage?
L’acquisition d’un bien immobilier en tant que couple non marié peut très bien fonctionner, mais comporte quelques particularités.

De nombreuses personnes ignorent ces aspects:
✔️ La forme de propriété est déterminante
✔️ L’absence de contrat peut coûter cher
✔️ De mauvaises surprises guettent en cas de séparation ou de décès
✔️ Un droit de succession de par la loi? Pas forcément!
✔️ Prendre les devants grâce à la prévoyance et aux procurations est indispensable

👉 Découvre dans l’article de blog les options qui s’offrent à toi et ce que les couples en concubinage doivent impérativement régler ⤵️

A lire sans t**der pour éviter les mauvaises surprises!

En Suisse, les couples non mariés qui souhaitent acheter ensemble un bien immobilier doivent veiller à quelques particularités. Certes, les mêmes exigences en matière de financement s’appliquent aux couples vivant en concubinage qu’aux couples mariés. Toutefois, il existe des différences ...

09/12/2025

Passer d’un bien immobilier à l’autre semble facile, mais dans la pratique, il s’agit souvent d’un exercice d’équilibrisme. 🏠➡️🏡

Et les questions suivantes se posent:
✅ Vendre d’abord, acheter ensuite?
✅ Acheter d’abord, vendre ensuite?
✅ Ou acheter et mettre le premier bien en location ?

Il n’y a pas de solution universelle. Ta situation financière, la situation du marché et ton horizon temporel sont décisifs pour prendre la bonne décision.

👉 Pour connaître les avantages et les inconvénients des options ci-dessus et clarifier sa propre situation, les principales réflexions sont réunies ici de manière concise et compréhensible.

En cas de question, nous restons à ta disposition.

En Suisse, toute personne qui quitte son logement pour en acheter un nouveau (passant ainsi d’une maison à un appartement, par exemple, ou inversement) se pose souvent la même question: faut-il commencer par vendre, ou plutôt par acheter? Une chose est sûre: il n’y a pas de solution universe...

08/12/2025

⚠️ Les pièges typiques à éviter en matière de placement ⚠️

De nombreux investisseurs et investisseuses perdent de l’argent, car ils tombent dans les pièges typiques en matière de placement. Ils se laissent aveugler par le sentiment de sécurité, attendent trop longtemps le moment idéal ou misent sur leurs marchés nationaux de façon disproportionnée.

Si tu souhaites en savoir plus sur la manière d’éviter les pièges typiques en matière de placement, cet article de blog te livre de précieux conseils:

➡️ Pourquoi la sécurité présumée d’un compte d’épargne réduit le pouvoir d’achat?
➡️ Pourquoi le timing fonctionne rarement?
➡️ Comment un manque de diversification réduit les opportunités de rendement?

👇 A lire sans t**der pour investir de manière judicieuse.

Souvent, en matière d’investissement, ce ne sont pas les marchés, mais des décisions liées aux émotions et des erreurs répandues qui impactent négativement le rendement pour les investisseuses et investisseurs privés.

24/11/2025

🔒Se protéger contre les effractions: un acte aujourd’hui plus important que jamais!

Se sentir en sécurité chez soi est un besoin fondamental, qui est pourtant de plus en plus souvent malmené. Rien qu’en 2024, plus de 46 000 vols par effraction et intrusion ont été enregistrés en Suisse. Cela représente un total de 126 par jour, soit une augmentation alarmante de plus de 11% par rapport à l’année précédente.

Aujourd’hui, les cambrioleurs sont de plus en plus organisés. Ils utilisent les médias sociaux pour détecter les absences et s’introduisent de manière ciblée par des points d’entrée mal sécurisés tels que des fenêtres, des portes-fenêtres ou des soupirails de cave.

https://share.brandvocate.swisslife.info/r/6pUh

💡 Il y a toutefois des moyens de se protéger:
🔹 Protections mécaniques: portes renforcées, fenêtres et vitres de sécurité
🔹 Systèmes électroniques: systèmes d’alarme connectés, caméras, détecteurs de mouvement
🔹 Prévention et bonnes habitudes: vigilance du voisinage, simulation de présence, éclairage extérieur

Pour connaître les mesures de protection qui fonctionnent vraiment, lis cet article ⤵️

Se sentir en sécurité chez soi est un besoin humain fondamental. Pourtant les derniers chiffres de la Confédération inquiètent: en Suisse, 46'070 vols par effraction et intrusion ont été enregistrés en 2024. C’est 11% de plus que l’année précédente.

17/11/2025

🧠 Plus tu commences tôt, plus ton capital sera important plus t**d.
De nombreux jeunes repoussent la question de la prévoyance. Or, il vaut la peine de commencer à verser dans un pilier 3a à ce moment-là justement.💸

💡 Même de petits montants peuvent avoir des effets importants au fil des ans. Un versement annuel dans le troisième pilier est non seulement déductible des impôts, mais permet aussi d’épargner tout en réalisant un bénéfice. Ce bénéfice, appelé rendement, est accumulé dans le pilier 3a et augmente chaque année de façon exponentielle grâce à l’effet des intérêts composés.

👉 Alors n’oublie pas, et c’est encore plus vrai pour les jeunes: plus tu cotises tôt dans le pilier 3a, plus tu auras d’argent à disposition. S’informer et prendre les devants intelligemment ⤵️

En commençant tôt à verser chaque année un montant dans le troisième pilier, on économise non seulement des impôts, mais on réalise aussi un bénéfice. Ce bénéfice, appelé rendement, est accumulé dans le pilier 3a et augmente chaque année de façon exponentielle grâce à l’effet des...

14/11/2025

🏡 Quand la maison familiale devient une affaire de cœur ❤️

Pour de nombreuses familles, posséder son logement, c’est bien plus que détenir quatre murs. C’est un lieu plein de souvenirs, de bien-être et d’avenir. Rien d’étonnant à ce que des parents souhaitent parfois permettre à leurs enfants de réaliser ce rêve par le biais d’un avancement d’hoirie. 👨‍👩‍👧‍👦

Mais aussi belle soit l’idée de transmettre tôt son domicile familial, un avancement d’hoirie s’accompagne de responsabilités. 💭

Quelle influence cela a-t-il sur les autres héritiers? Quelles sont les éventuelles conséquences financières et fiscales? Et que se passe-t-il si la valeur du bien évolue?

⤵️ Cet article de blog t’aide à concilier cette décision qui vient du cœur et ta clairvoyance financière, pour une transmission de patrimoine équitable et harmonieuse. 💫

En Suisse, le désir d’accéder à la propriété du logement est très répandu. Selon l’étude sur le logement idéal réalisée cette année, de nombreuses personnes actuellement locataires considère que devenir propriétaire est un investissement et une garantie pour l’avenir. Mais souven...

11/11/2025

🧨BAISSE DE PRIX !
Encore 7 villas disponibles à Courtepin.
Pour un rendez-vous visite, votre conseiller immobilier, Monsieur Gilles Carroz, est à votre entière disposition au
N° 079 441 07 35.

10/11/2025

💰 Quel est ton avis sur l’argent, et pourquoi?
Nos convictions nous marquent bien plus que nous ne le pensons: elles nous poussent à saisir des opportunités, à éviter des risques ou à investir avec courage.

🔍 Connais-tu ton type de rapport à l’argent?
– Tu es une personne vigilante qui aime la sécurité?
– Une personne en quête d’un statut, qui fête ses succès?
– Une personne qui vénère l’argent et recherche la liberté?
– Ou une personne qui évite l’argent et préfère ne pas s’intéresser aux questions financières?

✨ Comprendre comment tu fonctionnes te permet de prendre des décisions plus conscientes et de donner à ton argent un sens qui convient à ta vie.

Le rapport à l’argent est surtout transmis par nos parents. Chaque personne incarne un rapport particulier à l’argent, avec ses propres risques. Un regard extérieur permet de les atténuer.

03/11/2025

🤷‍♂️ Comment souhaites-tu vivre lorsque tu ne devras plus travailler?
Pour beaucoup de gens, cette question ne se pose que peu avant la retraite. Pourtant, une planification entamée suffisamment tôt permet de vivre plus sereinement par la suite.

💡Je constate régulièrement à quel point les différences peuvent être importantes: en commençant à réfléchir tôt, on sait quelles possibilités s’offrent à soi et on peut agir de manière ciblée. En effet:

🔹Le montant dont tu disposeras à la retraite ne dépend pas seulement de ton revenu.
🔹Des lacunes de cotisations peuvent être lourdes de conséquences, mais il est possible de les combler.
🔹Des mesures précoces comme des rachats facultatifs dans la caisse de pensions ou dans le pilier 3a font vraiment la différence.

👉 Mon conseil: ne planifie pas ta retraite à 60 ans, mais à 40. Ou encore plus tôt. Car la prévoyance n’est pas qu’une affaire de chiffres, mais aussi de qualité de vie.

📖 Si tu veux en savoir plus et découvrir comment façonner activement ton avenir, n’hésite pas à jeter un coup d’œil à ce guide ⤵️

🤷‍♂️ Comment souhaites-tu vivre lorsque tu ne devras plus travailler?
Pour beaucoup de gens, cette question ne se pose que peu avant la retraite. Pourtant, une planification entamée suffisamment tôt permet de vivre plus sereinement par la suite.

💡Je constate régulièrement à quel point les différences peuvent être importantes: en commençant à réfléchir tôt, on sait quelles possibilités s’offrent à soi et on peut agir de manière ciblée. En effet:

🔹Le montant dont tu disposeras à la retraite ne dépend pas seulement de ton revenu.
🔹Des lacunes de cotisations peuvent être lourdes de conséquences, mais il est possible de les combler.
🔹Des mesures précoces comme des rachats facultatifs dans la caisse de pensions ou dans le pilier 3a font vraiment la différence.

👉 Mon conseil: ne planifie pas ta retraite à 60 ans, mais à 40. Ou encore plus tôt. Car la prévoyance n’est pas qu’une affaire de chiffres, mais aussi de qualité de vie.

📖 Si tu veux en savoir plus et découvrir comment façonner activement ton avenir, n’hésite pas à jeter un coup d’œil à ce guide ⤵️

Comment planifier ma retraite et assurer ma prévoyance vieillesse de manière optimale? A combien s’élèvera ma rente à la retraite? Les questions relatives au départ à la retraite préoccupent bon nombre d’entre nous. Nous vous conseillons en matière de retraite et vous montrons comment v...

31/10/2025

Afin de renforcer notre équipe, l’Agence de Lausanne a le plaisir d’accueillir au 1er septembre 2025 un nouveau collaborateur, Monsieur Etienne Gérémia, en qualité de conseiller en prévoyance.
Nous lui souhaitons la bienvenue.