05/09/2022
Warum eigentlich OFF-Market und was bedeutet das?
Off-marketing ist nicht immer allen Käufern und Verkäufern ein Begriff. Wir erklären Ihnen in diesem Ratgeber, was es damit auf sich hat und welche Vorteile sich für Sie ergeben.
Zu den großen Alleinstellungsmerkmalen von Immo Traum GmbH Immobilien zählt das Off-marketing. Darunter verstehen wir, dass die Immobilien, die Sie uns anvertrauen, nach außen nicht Massen zur Schau gestellt werden. Denn wir setzen voll und ganz auf unser Netzwerk und kennen daher meist schon den passenden Käufer für Ihre Immobilie. Der Begriff Off-market bedeutet übertragen „weg vom“ Markt. Es wird also nicht auf bekannten, anonymen Marktplätzen gehandelt, sondern direkt mit tatsächlichen, bonitätsstarken und seriösen Immobilieninvestoren, ohne die Immobilie über Massenmailings oder Portale zu „verbrennen“.
Das hat viele Vorteile für Sie als Verkäufer. Unser Käufer-Netzwerk ist verlässlich und wir verschwenden keine Zeit damit, herausfinden zu müssen, ob der Interessent tatsächlich Kaufabsichten hat oder sich nur einmal umsieht, was es so auf dem Markt gibt. Durch unseren Off-market läuft der Verkauf auch diskret und leise ab. Wir schützen Sie damit auch davor, dass Daten und Kalkulationsgrundlagen zur Immobilie die große Runde machen und in falsche Hände geraten.
Was für Verkäufer vorteilhaft ist, kommt auch den Investoren zu Gute. Denn unsere Kaufinteressenten können sich darauf verlassen, handverlesene und gut aufbereitete Immobilienangebote zu bekommen, die auf ihre Bedürfnisse passen und so gut vorbereitet sind, dass Kaufentscheidungen leicht zu treffen sind.
Auf unserer Webseite werden Sie deshalb nie Immobilienangebote zu Gewerbeobjekte oder Bauländer sowie Mehrfamilienhäusern finden. Die Immobilien, die Sie dort finden, sind einzelne Angebote, die andere Zielgruppen ansprechen und deswegen auch eine andere Vermarktungsform verlangen.
Off-market bedeutet nicht, dass wir keine digitalen Vertriebsmittel einsetzen. Im Gegenteil: Der Verkauf Ihrer Immobilie funktioniert auch im Off-marketing Software-unterstützt. Unsere Datenbank ist gut organisiert und effizient. Für jeden Kaufinteressenten werden individuelle Suchprofile hinterlegt, damit wir „auf diese Bedürfnisse passend“ gezielt ansprechen können. Passen die Indikatoren von Nachfrage und Angebot zusammen, setzen wir im folgenden Vermarktungsprozess ausschließlich auf persönliche Vermittlung. Denn Ihre Anforderungen und Bedürfnisse sind zu individuell, um sie automatisierten Prozessen zu überlassen. Das gilt auch für die Preisverhandlung, die bei uns nicht über ein anonymes Online-Bieterverfahren erfolgt, sondern ebenso persönlich und professionell wie die Auswahl der passenden Interessenten.
Sie möchten mehr wissen über unsere Methode des Off-marketings? Dann vereinbaren Sie gleich einen Termin mit einem unserer Berater.
