Rawi Hammal Mortgage Broker - Courtier hypothécaire

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09/09/2026

Hypothèques : la SCHL lance un avertissement

DESCRIPTION:
La SCHL alerte sur la vulnérabilité des emprunteurs face au court terme. Le marché immobilier reste très réactif en région, tandis que l'inflation refait surface sur les marchés financiers.

Achat, renouvellement, refinancement ou transfert — peu importe votre situation, si vous avez des questions, ça me fait plaisir d'en discuter. Sans pression, sans engagement.

Rawi Hammal · Courtier hypothécaire · AMF #263364 · Dominion Lending Centres · hammal.ca · (514) 473-3310

Sources :
La Presse

Financial Post

Canadian Mortgage Trends

Banque du Canada

https://www.lapresse.ca/affaires/marches/2026-09-09/wall-street-ouvre-en-baisse-inquiete-des-prix-eleves-de-l-energie.php?utmsource=rss&utmmedium=fil&utmcampaign=affaires

https://financialpost.com/personal-finance/garry-marr-buy-a-house-in-a-trade-war

https://financialpost.com/real-estate/the-northern-ontario-city-where-housing-deals-are-rare

https://www.canadianmortgagetrends.com/2026/09/shift-to-variable-shorter-term-mortgages-raises-borrowers-rate-exposure-cmhc/

09/04/2026

L'emploi freine sec — et les taux fixes résistent

DESCRIPTION:
Le marché de l'emploi canadien a perdu 42 000 postes en août, un signal de refroidissement qui offre plus de marge de manœuvre à la Banque du Canada. Toutefois, de fortes données économiques aux États-Unis propulsent actuellement les rendements obligataires et les taux fixes vers le haut.

Achat, renouvellement, refinancement ou transfert — peu importe votre situation, si vous avez des questions, ça me fait plaisir d'en discuter. Sans pression, sans engagement.

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Sources :
Le taux de chômage demeure inchangé au Canada et au Québec
https://www.lapresse.ca/affaires/economie/2026-09-04/aout/le-taux-de-chomage-demeure-inchange-au-canada-et-au-quebec.php?utmsource=rss&utmmedium=fil&utmcampaign=affaires

Canadian employment down 41,700
https://www.canadianmortgagetrends.com/2026/09/canadian-employment-down-41700-jobless-rate-holds-at-6-4/

Wall Street s'inquiète d'un rapport sur l'emploi
https://www.lapresse.ca/affaires/marches/2026-09-04/wall-street-en-baisse-s-inquiete-d-un-rapport-sur-l-emploi-juge-trop-bon.php?utmsource=rss&utmmedium=fil&utmcampaign=affaires

Ce que la hausse signifie pour votre portefeuille
https://www.lapresse.ca/affaires/economie/2026-09-04/taux-obligataires-mondiaux/ce-que-la-hausse-signifie-pour-votre-portefeuille.php?utmsource=rss&utmmedium=fil&utmcampaign=affaires

GTA home sales down 2% in August
https://www.canadianmortgagetrends.com/2026/09/gta-home-sales-down-2-in-august-prices-dip-below-1-million-board/

https://www.canadianmortgagetrends.com/2026/09/vancouver-area-home-sales-down-nearly-5-in-august-amid-second-half-lag-board/

https://www.lapresse.ca/affaires/2026-09-04/rendez-vous-electoral-d-intervenants/attenuer-la-crise-du-logement-en-favorisant-l-essor-du-non-lucratif-en-habitation.php?utmsource=rss&utmmedium=fil&utmcampaign=affaires

https://www.canadianmortgagetrends.com/2026/09/tmg-looks-to-fill-the-gaps-for-independent-brokerages/

09/03/2026

La Banque du Canada prolonge sa pause à 2,25 %

DESCRIPTION:
La Banque du Canada maintient son taux directeur face aux incertitudes commerciales. À Toronto, les micro-condos chutent de 152 $ le pied carré, tandis que les limites d'infrastructures municipales freinent la construction neuve à l'échelle du pays.

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Sources :
Banque du Canada
https://www.canadianmortgagetrends.com/2026/09/bank-of-canada-holds-rate-at-2-25-as-inflation-risks-rise/

Bloomberg

Financial Post

La Presse

https://www.bankofcanada.ca/2026/09/fad-press-release-2026-09-02/

https://www.canadianmortgagetrends.com/2026/09/canada-can-ride-out-global-bond-rout-finance-minister-says/

https://financialpost.com/real-estate/toronto-home-prices-6-months-listings-fall

https://financialpost.com/real-estate/smaller-toronto-condos-losing-value-twice-as-fast

https://financialpost.com/real-estate/canada-wants-to-build-more-homes-but-water-sewer-systems-arent-ready

https://www.lapresse.ca/affaires/marches/2026-09-03/wall-street-profite-de-la-baisse-des-taux-obligataires.php

09/02/2026

Taux à 2,25 % : ce qui bloque la baisse

DESCRIPTION:
La Banque du Canada maintient son taux directeur à 2,25 % pour une septième fois. Pendant ce temps, près de 60 % des nouveaux prêts assurés dépassent 25 ans d'amortissement et les acheteurs misent sur la location pour y arriver.

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Sources :
La Presse

Bloomberg

Financial Post

Banque du Canada
https://www.lapresse.ca/affaires/economie/2026-09-02/le-taux-directeur-reste-a-2-25/la-banque-du-canada-ne-bouge-pas-mais-s-inquiete.php?utmsource=rss&utmmedium=fil&utmcampaign=affaires

Canadian Mortgage Trends

https://www.canadianmortgagetrends.com/2026/09/bank-of-canada-holds-rate-at-2-25-as-inflation-risks-rise/

https://www.canadianmortgagetrends.com/2026/09/canada-can-ride-out-global-bond-rout-finance-minister-says/

https://financialpost.com/real-estate/canada-wants-to-build-more-homes-but-water-sewer-systems-arent-ready

https://www.bankofcanada.ca/2026/09/fad-press-release-2026-09-02/

https://financialpost.com/real-estate/mortgages/growing-pool-canadians-looking-for-mortgage-helpers

https://www.canadianmortgagetrends.com/2026/09/nearly-60-of-new-cmhc-insured-mortgage-volume-has-longer-amortizations/

https://www.canadianmortgagetrends.com/2026/09/canadas-housing-market-finally-moving-toward-recovery-this-year-rbc/

08/27/2026

Les grandes banques surprennent, l'Ontario sous pression

DESCRIPTION:
La Banque Nationale enregistre une croissance hypothécaire record, particulièrement au Québec, tandis que l'Ontario et la Colombie-Britannique montrent des signes de stress. Les grandes banques canadiennes affichent d'excellents résultats trimestriels, un contraste marqué avec les prêteurs alternatifs.

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Sources :
Bloomberg

Canadian Mortgage Trends

La Presse

https://www.canadianmortgagetrends.com/2026/08/canadian-banks-top-estimates-with-35-capital-markets-gain/

https://www.lapresse.ca/affaires/entreprises/2026-08-27/troisieme-trimestre/benefice-et-revenus-en-hausse-pour-la-banque-cibc.php

https://www.lapresse.ca/affaires/entreprises/2026-08-27/troisieme-trimestre/un-benefice-en-hausse-sur-un-an-pour-rbc.php

https://www.lapresse.ca/affaires/entreprises/2026-08-27/troisieme-trimestre/revenus-et-benefice-en-hausse-pour-le-groupe-banque-td.php

https://www.canadianmortgagetrends.com/2026/08/national-bank-leans-on-broker-channel-as-mortgage-growth-hits-record-pace/

https://www.canadianmortgagetrends.com/2026/08/mortgage-stress-builds-in-ontario-and-b-c-as-origination-growth-slows/

https://www.lapresse.ca/affaires/entreprises/2026-08-26/la-banque-eq-annonce-une-perte-de-127-millions-au-troisieme-trimestre.php

08/26/2026

Retards de paiement en hausse chez BMO et nouvelle guerre commerciale

DESCRIPTION:
Les retards de paiement hypothécaires s'accentuent au pays alors que BMO dévoile ses résultats trimestriels. Pendant ce temps, Ottawa riposte avec de nouveaux tarifs de 50 % sur les produits américains.

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Sources :
La Presse - Ottawa améliore l'aide aux entreprises
https://www.lapresse.ca/affaires/economie/2026-08-26/guerre-commerciale/ottawa-ameliore-l-aide-aux-entreprises.php

Bloomberg - Baisse des ventes de maisons neuves aux États-Unis

La Presse - Profits en hausse à la Banque Nationale
https://www.lapresse.ca/affaires/entreprises/2026-08-26/banque-nationale/profits-en-hausse-de-23.php

Canadian Mortgage Trends - Hausse des retards de paiement chez BMO

https://www.canadianmortgagetrends.com/2026/08/carney-matches-trump-tariffs-with-50-tax-on-u-s-dairy-steel/

https://www.canadianmortgagetrends.com/2026/08/u-s-new-home-sales-decline-to-lowest-level-since-january/

https://www.canadianmortgagetrends.com/2026/08/mortgage-renewals-lift-scotiabank-margins-as-lending-mix-shifts/

https://www.canadianmortgagetrends.com/2026/08/bmo-mortgage-delinquencies-climb-as-portfolio-growth-resumes/

https://www.canadianmortgagetrends.com/2026/08/tmg-launches-new-platform-for-independent-mortgage-brokerages/

08/25/2026

Les prêteurs resserrent leurs critères

L'approbation hypothécaire se complexifie au pays alors que les prêteurs resserrent la vis. Pendant ce temps, 78 % des Québécois s'inquiètent pour leur pouvoir d'achat selon l'Institut du Québec. Enfin, Scotia et BMO dévoilent des résultats trimestriels contrastés.

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Sources :
La Presse

Canadian Mortgage Trends

Institut du Québec

https://www.lapresse.ca/affaires/marches/2026-08-25/detente-des-prix-du-petrole-et-des-taux-obligataires/wall-street-ouvre-en-hausse.php

https://www.lapresse.ca/affaires/economie/2026-08-25/la-crainte-de-s-appauvrir-ressentie-par-78-des-quebecois.php

https://www.lapresse.ca/affaires/entreprises/2026-08-25/troisieme-trimestre/la-banque-scotia-annonce-un-benefice-de-2-95-milliards.php

https://www.lapresse.ca/affaires/entreprises/2026-08-25/troisieme-trimestre/bmo-annonce-un-benefice-en-baisse.php

https://www.canadianmortgagetrends.com/2026/08/mortgage-files-are-getting-harder-that-may-be-good-news-for-brokers/

08/24/2026

Les taux fixes repartent à la hausse | Guerre commerciale

DESCRIPTION:
La volatilité américaine pousse les taux hypothécaires fixes à la hausse, réduisant la fenêtre d'opportunité. Pendant ce temps, la nouvelle guerre commerciale avec les États-Unis assombrit les perspectives et maintient le marché immobilier sur la touche.

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Sources :
Sondage sur l'appui des Canadiens au refus de négocier de Carney et les craintes pour l'emploi
https://www.lapresse.ca/affaires/economie/2026-08-24/guerre-commerciale/les-trois-quarts-des-canadiens-approuvent-le-refus-de-negocier-de-carney.php?utmsource=rss&utmmedium=fil&utmcampaign=affaires

Échec des négociations commerciales avec les États-Unis et tarifs imposés au Canada

Hausse des rendements obligataires poussant les taux hypothécaires fixes canadiens à la hausse
https://financialpost.com/real-estate/mortgages/mortgage-rates/clock-ticking-fixed-rate-mortgage-bargains-bond

Fin de la période d'aubaines sur les taux fixes avec les majorations des prêteurs

Impact de l'incertitude commerciale sur la stagnation du marché immobilier

https://www.canadianmortgagetrends.com/2026/08/u-s-hits-canada-with-50-tariffs-as-carney-vows-to-retaliate/

https://www.canadianmortgagetrends.com/2026/08/global-bond-selloff-pushes-canadian-fixed-mortgage-rates-higher/

https://financialpost.com/real-estate/trade-deal-could-give-stagnant-housing-market-boost

08/21/2026

L'effet boomerang des baisses de taux sur l'immobilier

DESCRIPTION:
Une nouvelle étude de la Banque du Canada confirme que les baisses de taux font immédiatement grimper le prix des propriétés. Parallèlement, un délai important des mises en chantier accentue le manque d'offre.

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Sources :
Canadian retail sales to fall 0.8% in July after strong 2Q
https://www.canadianmortgagetrends.com/2026/08/canadian-retail-sales-to-fall-0-8-in-july-after-strong-2q/

Carney bets Canada can live with tariffs to unlock investment
https://www.canadianmortgagetrends.com/2026/08/carney-bets-canada-can-live-with-tariffs-to-unlock-investment/

Rate cuts boost housing demand faster than supply, BoC research finds
https://www.canadianmortgagetrends.com/2026/08/rate-cuts-boost-housing-demand-faster-than-supply-boc-research-finds/

Wall Street termine en baisse
https://www.lapresse.ca/affaires/marches/2026-08-20/wall-street-termine-en-baisse.php?utmsource=rss&utmmedium=fil&utmcampaign=affaires

08/20/2026

Le pouvoir change de camp en immobilier

DESCRIPTION:
Les acheteurs reprennent le contrôle à Toronto avec près de 80 % des ventes sous le prix demandé. La demande locative s'éloigne des grandes villes, tandis que le marché obligataire américain subit une forte volatilité.

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Sources :
La Presse

Financial Post

https://www.lapresse.ca/affaires/marches/2026-08-20/wall-street-ouvre-en-baisse.php?utmsource=rss&utmmedium=fil&utmcampaign=affaires

https://financialpost.com/real-estate/canadians-searching-rentals-away-big-cities

https://financialpost.com/real-estate/homes-toronto-selling-below-asking-more-normal

https://www.lapresse.ca/affaires/entreprises/2026-08-19/ancienne-ministre-de-l-ontario/caroline-mulroney-devient-vice-presidente-de-la-banque-royale-du-canada.php?utmsource=rss&utmmedium=fil&utmcampaign=affaires

https://www.lapresse.ca/affaires/marches/2026-08-19/wall-street-salue-le-recul-des-taux-obligataires-americains-le-dollar-plonge.php?utmsource=rss&utmmedium=fil&utmcampaign=affaires

Adresse

4030 Boulevard Cote Vertu Suite 100 Ouest
Ville Saint Laurent, QC
H4R1V4

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