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Cabinet en services financiers
Conseiller en sécurité financière
Conseiller en gestion de patrimoine Courtier en épargne collectif Courtier hypothécaire Courtier en assurance de dommages

10/20/2026

🏡 **Félicitations pour la maison !**

Vous avez signé votre hypothèque et pris l'assurance de la banque sur le coup ? C'est ce que la plupart des gens font — mais ce n'est pas nécessairement le meilleur choix :

❌ L'assurance de la banque protège… la banque. C'est elle qui reçoit l'argent.
❌ Votre couverture diminue à mesure que votre solde baisse — mais votre prime, elle, reste la même.
✅ Une assurance personnelle VOUS appartient : c'est votre famille qui reçoit le capital, le montant ne diminue pas, et vous la gardez même si vous changez de banque.

Ce n'est pas parce que c'est signé que c'est final. On regarde ça ensemble, sans frais et sans pression : https://calendly.com/nicolas-ndgroupefinancier/30-minute-meeting ❤️

10/18/2026

📞 **Un vrai conseiller, au bout du fil.**

Chez ND Groupe Financier, quand vous appelez, vous parlez à quelqu'un qui connaît votre nom, votre dossier et vos objectifs — pas à un centre d'appels.

Assurance, placements, hypothèque : tout est suivi au même endroit, par la même personne.

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10/16/2026

👨‍👩‍👧‍👦 **Ils comptent sur vous. Protégez-les.**

Si quelque chose vous arrivait demain, votre famille pourrait-elle garder la maison, payer les comptes et maintenir son niveau de vie ?

L'assurance vie, ce n'est pas pour vous — c'est pour eux. Une bonne protection remplace votre revenu et laisse à vos proches le temps de respirer, pas des dettes à gérer.

📞 Un appel de 30 minutes suffit pour vérifier si votre protection actuelle est suffisante : https://calendly.com/nicolas-ndgroupefinancier/30-minute-meeting-levier

10/14/2026

📊 **Votre patrimoine mérite un plan — pas juste des produits.**

Voici comment on travaille :
1️⃣ **Audit patrimonial** : on regarde l'ensemble de votre situation.
2️⃣ **Optimisation du portefeuille** : allocation adaptée à vos objectifs et à votre tolérance au risque.
3️⃣ **Suivi et rééquilibrage** : votre plan évolue avec votre vie.

Protection ET croissance à long terme, avec optimisation fiscale et successorale.

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10/12/2026

🍂 **Joyeuse Action de grâce !** 🍁

En cette journée de gratitude, je tiens à remercier sincèrement mes clients et partenaires pour leur confiance. C'est un privilège de vous accompagner dans vos projets et la protection de votre avenir financier.

Profitez de ce beau moment en famille !

10/10/2026

Le prêt investissement n'est pas un produit miracle — et on préfère vous le dire franchement. ⚠️
Les erreurs les plus fréquentes :
1️⃣ Emprunter sans coussin financier — il faut pouvoir traverser les mauvaises années.
2️⃣ Choisir des placements trop risqués pour du levier — volatilité + levier = dangereux.
3️⃣ Le faire seul, sans structure fiscale — vous laissez de l'argent sur la table.
4️⃣ Ignorer que le taux est variable — vos paiements peuvent augmenter si la Banque du Canada relève ses taux. Il faut un coussin en conséquence.
Bien utilisé, avec les bons placements et la bonne structure, le prêt levier reste l'un des outils les plus puissants pour bâtir du patrimoine.
La différence ? L'accompagnement. Prenez rendez-vous pour une analyse gratuite. 👇

10/08/2026

La stratégie que plusieurs investisseurs utilisent : 🔑
1️⃣ Refinancer leur propriété pour libérer de l'équité
2️⃣ La combiner à un prêt investissement : 100 % financé à 5,2 % variable, objectif de 9 % composé
Résultat : l'équité dormante de votre maison + du capital emprunté qui travaillent pour vous — avec des intérêts déductibles d'impôt en prime.
C'est puissant, mais ça demande une structure bien pensée : tolérance au risque, horizon de placement, situation fiscale.
C'est exactement ce qu'on analyse avec vous, gratuitement. 👇

10/06/2026

3 signes qu'il est temps de penser au refinancement : ⏰
1️⃣ Votre terme hypothécaire arrive à échéance — moment idéal, sans pénalité.
2️⃣ Les taux ont baissé depuis votre signature — même 0,5 % peut représenter des milliers de dollars.
3️⃣ Vous avez des dettes à taux élevé — les consolider dans votre hypothèque peut réduire vos paiements de façon importante.
Attention aux pénalités si vous brisez votre terme — on peut les calculer pour vous avant toute décision.
Analyse gratuite avec l'un de nos courtiers hypothécaires. 👇

10/04/2026

Votre maison a pris de la valeur ? Elle peut travailler pour vous. 🏠
Le refinancement hypothécaire, c'est renégocier votre hypothèque pour accéder à l'équité accumulée dans votre propriété — pour investir, rénover ou consolider des dettes.
Au Québec, vous pouvez généralement emprunter jusqu'à 80 % de la valeur de votre propriété.
Plusieurs propriétaires ont accès à des dizaines de milliers de dollars sans s'en rendre compte.
Voulez-vous savoir combien vous pourriez aller chercher ? Écrivez-nous. 👇

10/02/2026

Le saviez-vous ? 💰
Les intérêts d'un prêt investissement sont généralement DÉDUCTIBLES d'impôt au Canada.
Concrètement : 5 200 $ d'intérêts par an sur 100 000 $ empruntés, avec un taux marginal de 40 % = ~2 080 $ d'économie d'impôt chaque année.
Votre coût réel d'emprunt tombe autour de 3,1 % net — pendant que votre capital vise 9 % composé.
Pour une stratégie adaptée à votre situation fiscale, parlez à l'un de nos conseillers. 👇

Adresse

212-85 Rue Champlain
Valleyfield, QC
J6T1W4

Téléphone

+14503742807

Site Web

http://ndgroupefinancier.com/

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