Awealthfarsi

Awealthfarsi ✨با ما همراه شوید: حقایق جذاب و نکات کاربردی در زمینه بیمه، امور مالی و اقتصادی.🏦

🇨🇦 اگر در کانادا زندگی می‌کنید، این پست می‌تواند در طول زندگی ده‌ها هزار دلار مالیات برایتان صرفه‌جویی کند.هر سال افراد ...
06/16/2026

🇨🇦 اگر در کانادا زندگی می‌کنید، این پست می‌تواند در طول زندگی ده‌ها هزار دلار مالیات برایتان صرفه‌جویی کند.

هر سال افراد زیادی فرصت استفاده از TFSA، RRSP و FHSA را از دست می‌دهند؛ نه چون درآمد کافی ندارند، بلکه چون نمی‌دانند هر حساب دقیقاً چه کاربردی دارد.

در این راهنما یاد می‌گیرید:

✅ TFSA چیست و چه کسانی بیشترین سود را از آن می‌برند
✅ RRSP چگونه مالیات شما را کاهش می‌دهد
✅ FHSA چرا یکی از بهترین ابزارهای خرید اولین خانه در کاناداست
✅ تازه‌واردها معمولاً چه اشتباهاتی مرتکب می‌شوند
✅ اگر بودجه محدودی دارید، اولویت استفاده از کدام حساب است

واقعیت این است که انتخاب اشتباه بین این حساب‌ها می‌تواند هزاران دلار هزینه فرصت ایجاد کند.

اگر هنوز مطمئن نیستید کدام حساب برای شرایط شما مناسب‌تر است، این پست را ذخیره کنید و قبل از هر تصمیم مالی یک برنامه مشخص داشته باشید.

💬 شما الان از کدام حساب استفاده می‌کنید؟ TFSA، RRSP یا FHSA؟

📌 این پست را ذخیره کنید تا زمان مالیات یا برنامه‌ریزی خرید خانه دوباره به آن مراجعه کنید.

📤 برای دوستان و اعضای خانواده‌ای که تازه به کانادا آمده‌اند ارسال کنید.

06/14/2026

«خونه اجاره بده» این توصیه‌ای که همه میشنون. ولی کسی نمیگه پشتش چیه.
واقعیت اینه که خیلی از landlord‌ها بعد از vacancy، تعمیرات، property tax و بیمه، نهایتاً ۲ تا ۳ درصد خالص روی ارزش ملکشون درمیارن.
یه پرتفوی سرمایه‌گذاری متنوع؟ passive هست، نقدینه هست، و نه خط اجاره داره نه مستأجر.
هر دو داشتن ایده‌آله ولی فقط یکی رو شناختن، خطرناکه.
ذخیره‌ش کن 🔖
#سرمایه‌گذاری_کانادا #ملک

06/12/2026

همه منتظرند ببینند فدرال رزرو هفته آینده چه تصمیمی می‌گیرد.

اما شاید سؤال مهم‌تر این باشد که فدرال رزرو از چه معیاری برای سنجش تورم استفاده خواهد کرد.

در حالی که بازارها همچنان منتظر کاهش نرخ بهره هستند، داده‌های اخیر نشان می‌دهند اقتصاد آمریکا و کانادا هنوز مقاومت قابل توجهی دارد.

در همین حال، بحث‌هایی در مورد استفاده بیشتر از شاخص‌های تورم تعدیل‌شده (Trimmed Inflation) مطرح شده است؛ شاخص‌هایی که نوسانات شدید را حذف می‌کنند تا تصویر بهتری از روند واقعی تورم ارائه دهند.

اگر تورم واقعی کمتر از چیزی باشد که تیتر خبرها نشان می‌دهد، آیا مسیر نرخ بهره هم می‌تواند متفاوت باشد؟

جلسه هفته آینده فدرال رزرو می‌تواند سرنخ‌های مهمی در این مورد به ما بدهد.

به نظر شما:

آیا فدرال رزرو تا پایان سال ۲۰۲۶ بیش از انتظار بازار نرخ بهره را کاهش می‌دهد یا کمتر؟

👇 نظرتان را در کامنت‌ها بنویسید.

زیرِ بارِ بدهی موندی و نمی‌دونی چیکار کنی؟دو تا راهِ قانونی برای آدمایی که بدهیشون از کنترل خارج شده وجود داره: Consumer...
06/12/2026

زیرِ بارِ بدهی موندی و نمی‌دونی چیکار کنی؟

دو تا راهِ قانونی برای آدمایی که بدهیشون از کنترل خارج شده وجود داره: Consumer Proposal و ورشکستگی (Bankruptcy). ولی خیلیا فرقشون رو نمی‌دونن و اشتباه انتخاب می‌کنن.

سالِ ۲۰۲۴، از هر ۵ کانادایی که اعلام ناتوانیِ مالی کردن، ۴ نفر سراغِ Consumer Proposal رفتن، نه ورشکستگیِ کامل. چون معمولاً خونه، ماشین و RRSP‌ت رو نگه می‌داری، و رویِ کردیت هم تأثیرِ کمتری داره (R7 در برابرِ R9).

ولی حواست باشه: هیچکدوم همه‌چیز رو پاک نمی‌کنه. مورگیج، نفقه، جریمه‌های دادگاه و وامِ دانشجوییِ کمتر از ۷ سال باقی می‌مونن.

و یه نکته‌ای که کسی بهت نمیگه: فقط یه Licensed Insolvency Trustee (LIT) می‌تونه این پرونده‌ها رو ثبت کنه، نه بانک، نه «مشاورِ بدهی». بعضی شرکتا صدها تا هزاران دلار می‌گیرن فقط که تو رو به یه LIT وصل کنن، در حالی که خودت می‌تونی مستقیم بری.

بهترین حالت؟ اینه که با یه برنامه‌ی درست هیچوقت به اینجا نرسی.

💡 فالو کنید برای نکات مالی بیشتر، و این پست رو برای کسی که لازمش داره بفرستید

📩 برای جزئیات بیشتر، عضو خبرنامه ما بشید (لینک در بیو)

این پست آموزشیه و مشاوره‌ی حقوقی یا مالیِ شخصی نیست. برای پرونده‌ی Consumer Proposal یا ورشکستگی حتماً با یک Licensed Insolvency Trustee مشورت کن.

06/11/2026

FHSA حسابی که دولت کانادا بهت ۴۰,۰۰۰ دلار فضا میده.
مالیات‌فری وارد میشه. مالیات‌فری خارج میشه.
و بزرگترین اشتباهی که می‌بینم؟ آدم‌ها صبر می‌کنن تا وقتی آماده خونه خریدن باشن اون وقت میخوان حساب باز کنن.
مشکل اینه: اگه حساب باز نکنید، اون ۸,۰۰۰ دلار فضای سالانه از بین میره. جمع نمیشه.
هر سالی که صبر می‌کنید = ۸,۰۰۰ دلار مزیت مالیاتی از دست رفته.
سوال داری؟ کامنت بذار 👇

خونهای که زودتر از همه قسطش تموم بشه، همیشه بهترین تصمیمه؟ 🤔خیلی از ما با این فکر بزرگ شدیم که بی‌قسط بودن یعنی امنیت. ت...
06/10/2026

خونهای که زودتر از همه قسطش تموم بشه، همیشه بهترین تصمیمه؟ 🤔

خیلی از ما با این فکر بزرگ شدیم که بی‌قسط بودن یعنی امنیت. توی ایران این کاملاً درست بود. ولی اینجا کانادا، قانون بازی فرق می‌کنه.

وقتی با عجله مورگیجت رو صفر می‌کنی، پولت قفل می‌شه توی دیوارِ خونه. در همون حال، سال‌ها رشدِ معاف از مالیات توی TFSA و RRSP رو از دست میدی، رشدی که دیگه برنمی‌گرده.

جوابِ درست معمولاً وسطه: هم یه‌کم بدهی رو کم کن، هم آینده‌ت رو بساز. گاهی هم تسویهی سریع درسته، ولی باید آگاهانه انتخاب کنی، نه از روی عادت.

💡 فالو کن تا نکات مالی بیشتری مثل این ببینی. این پست رو هم برای کسی بفرست که داره با عجله مورگیجش رو تموم می‌کنه.

این پست آموزشیه و توصیه‌ی مالیِ شخصی نیست. برای برنامه‌ی خودت با یه برنامه‌ریز مالی مشورت کن.

#مورگیج

06/09/2026

قانون ۷۲ ساده‌ترین راه برای فهمیدن قدرت پولتون.
عدد ۷۲ رو تقسیم کنید بر نرخ بازدهیتون:
حساب بانکی ۳٪ ← ۲۴ سال
GIC با ۴.۵٪ ← ۱۶ سال
پرتفوی متنوع ۷٪ ← ۱۰ سال
فرق بین ۱۰ سال و ۲۴ سال یعنی چی؟
یه سرمایه ۱۰۰,۰۰۰ دلاری در ۲۰ سال یا میشه ۴۰۰,۰۰۰ یا هنوز داره به ۲۰۰,۰۰۰ اول می‌رسه.
ریسک فقط از دست دادن پول نیست. ریسک اینه که وقتتونو از دست بدید.
این رو برای یه نفر که پس‌اندازش توی حساب بانکیه بفرست 👇
#قانون۷۲ #سرمایه‌گذاری

یه صبح. دو تا خبر. و هر دوش به قسطِ خونه و پولِ تو ربط داره.چهارشنبه ۱۰ ژوئن بانک مرکزی کانادا نرخ بهره رو اعلام می‌کنه ...
06/08/2026

یه صبح. دو تا خبر. و هر دوش به قسطِ خونه و پولِ تو ربط داره.

چهارشنبه ۱۰ ژوئن بانک مرکزی کانادا نرخ بهره رو اعلام می‌کنه و همزمان تورمِ آمریکا میاد بیرون. با هم، جهتِ نرخِ بهره‌ی بقیه‌ی سال رو نشون میدن.

ثابت یا متغیر؟ این سوالِ حدس نیست، سوالِ برنامه‌ست.

💡 فالو کن برای نکات مالیِ ساده و شفاف.

این پست آموزشیه و توصیه‌ی مالی نیست.

‏Beneva شرکتِ خوبیه و یه مزیتِ کم‌یاب هم بدونِ هزینه‌ی اضافه میده. ولی بذار دقیق روشن کنیم این چیه. 👇وقتی از Beneva بیمه...
06/07/2026

‏Beneva شرکتِ خوبیه و یه مزیتِ کم‌یاب هم بدونِ هزینه‌ی اضافه میده. ولی بذار دقیق روشن کنیم این چیه. 👇

وقتی از Beneva بیمه‌ی عمر می‌گیری، یه «مزایای از کارافتادگیِ شدید» (Extreme Disability Benefit) هم باهاش میاد: تا ۵۰٪ از مبلغِ بیمه‌ی عمرت (تا $250,000) به‌صورت پیش‌پرداخت. ولی فقط وقتی فعال میشه که ۶ ماه نتونی خودت لباس بپوشی، غذا بخوری یا حموم کنی، و چون پیش‌پرداخته، از مبلغِ نهاییِ بیمه‌ی عمرت کم میشه.

پس اون چیزی که دهن‌به‌دهن می‌شنوی «بیمه‌ی از کارافتادگیِ مجانی»، در واقع همینه؛ ولی بیمه‌ی واقعیِ از کارافتادگی نیست. اون یه پوششِ جداست که وقتی نتونی کار کنی، درآمدِ ماهیانه‌ت رو جایگزین می‌کنه.

مهم نیست کی چی گفته؛ مهم چیزیه که تو قراردادته. سوالِ درست: «اگه نتونم کار کنم، حقوقم از کجا میاد؟»

💡 فالو کن، ذخیره کن، و برای کسی که داره بیمه می‌گیره بفرست.

این پست صرفا آموزشیه و توصیه به خرید یا فروشِ هیچ محصول بیمه‌ای نیست. جزئیاتِ پوشش طبقِ قراردادِ بیمه‌نامه‌ست و ممکنه فرق کنه؛ قبل از تصمیم با یه مشاورِ دارای مجوز مشورت کن.

06/05/2026

📊 امروز دو تا خبر بزرگ اومد که مستقیم روی وام و پس‌اندازت تأثیر داره.

🇨🇦 کانادا: ۸۸,۰۰۰ شغل جدید در ماه می
بازار انتظار ۱۰,۰۰۰ داشت.

🇺🇸 آمریکا: ۱۷۲,۰۰۰ شغل جدید
دو برابر انتظار بازار.

اما چرا TSX امروز ۲٪ افت کرد؟

چون بازار کار قوی یعنی نرخ بهره پایین نمیاد.
و بانک مرکزی کانادا چهارشنبه تصمیم می‌گیره.

اگه وام مسکن داری، تمدید داری، یا Portfolio داری این هفته مهمه.

کلمه READY رو توی DM بفرست تا بهت بگیم این اخبار دقیقاً روی برنامه مالیت چه تأثیری داره.

👤علی و اشکان | AplusWealth

#سرمایه‌گذاری

Address

180 Steeles Avenue West #213
Toronto, ON
L4J2L1

Opening Hours

Monday 9:30am - 6pm
Tuesday 9:30am - 6pm
Wednesday 9:30am - 6pm
Thursday 9:30am - 6pm
Friday 9:30am - 6:30pm
Saturday 10:30am - 4:30pm

Telephone

+18884616120

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Awealthfarsi posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Awealthfarsi:

Shortcuts

Share

Category