Sébastien Goguen Courtier Hypothécaire

09/07/2026

Bonne fête du Travail !
Aujourd'hui, on met la routine sur pause pour faire place au repos, aux petits plaisirs et aux moments qui nous font du bien. 💙🏡

09/04/2026

Manquez-vous d’espace à la maison ?
Saviez-vous qu’il est possible de refinancer votre propriété pour ajouter un logement accessoire, comme un appartement au sous-sol ou une unité intergénérationnelle ?
Cette solution peut vous permettre de mieux répondre aux besoins de votre famille, d’optimiser l’espace disponible et même de générer un revenu locatif supplémentaire.

Grâce au programme de refinancement pour l’ajout de logements accessoires de Sagen, certains propriétaires peuvent financer ces travaux tout en conservant des conditions avantageuses. Le revenu locatif potentiel peut également être pris en compte dans l’admissibilité au financement.

Une façon intelligente d’adapter votre propriété à votre réalité d’aujourd’hui et de demain.

Parlez-nous de votre projet. Nous vous aiderons à trouver la stratégie hypothécaire qui vous convient.

09/03/2026

09/02/2026

La Banque du Canada maintient son taux directeur à 2,25 %

Pour plus de détails 👇
https://www.banqueducanada.ca

09/01/2026

Croyez-vous que toutes les hypothèques sont pareilles ?
Chaque situation est différente et chaque produit comporte ses avantages, ses limites et ses particularités.

Avec plus de 150 options hypothécaires disponibles, il est important de regarder au-delà du taux d’intérêt pour éviter les mauvaises surprises et choisir une solution qui répond réellement à vos besoins.

Chaque situation mérite une stratégie adaptée.

Parlez-nous de votre projet.

09/01/2026

Vous prévoyez utiliser le RAP pour acheter votre première propriété ?
Vous pourriez laisser une déduction fiscale sur la table... sans même le savoir.

Si vous avez encore des droits de cotisation CELIAPP inutilisés, il existe parfois une stratégie qui permet d’obtenir une déduction fiscale supplémentaire, sans réduire le montant disponible pour votre mise de fonds.

Comme chaque situation est différente, il est important de valider votre admissibilité avant de passer à l’action.

Avant de retirer votre REER pour votre achat, parlons-en.

08/28/2026

L’achat d’une propriété est une étape aussi excitante que stressante !
Choisir le bon quartier, évaluer votre budget, comprendre votre capacité d’emprunt… les questions sont nombreuses. Heureusement, vous n’avez pas à les affronter seul.

En faisant affaire avec nous, vous profitez de conseils personnalisés et d’un accompagnement à chaque étape de votre projet.

Parce qu’un achat immobilier mérite bien plus qu’un simple prêt hypothécaire.

08/27/2026

Bonne rentrée scolaire ! 📚🎒
Une nouvelle année commence, remplie d’apprentissages, de découvertes et de beaux défis.

À tous les élèves, enseignants, membres du personnel scolaire et parents qui reprennent le rythme des classes, nous vous souhaitons une rentrée remplie de succès, de motivation et de moments mémorables.

Que cette année soit synonyme de grandes réussites, de nouvelles amitiés et de projets inspirants.

08/26/2026

Vous avez une hypothèque ? Voici 8 façons de payer moins d’intérêts !
Saviez-vous que de petits ajustements peuvent vous permettre d’économiser des milliers de dollars sur votre prêt hypothécaire ?

🔹Magasinez votre taux d’intérêt
🔹Commencez vos démarches à l’avance
🔹Choisissez une période d’amortissement plus courte
🔹Conservez le même versement après une baisse de taux
🔹Arrondissez vos paiements à la hausse
🔹Effectuez des versements forfaitaires lorsque possible
🔹Évitez de payer l’assurance prêt hypothécaire en double
🔹Réduisez les pénalités liées à votre prêt

Chaque dollar économisé sur les intérêts est un dollar qui reste dans vos poches !

Consultez-nous pour en savoir davantage sur ces stratégies qui pourraient vous faire économiser gros.

08/21/2026

Vous songez à investir dans un immeuble locatif ?
Saviez-vous que le Programme Immeuble locatif (investissement) de Sagen permet aux acheteurs admissibles d’acquérir un immeuble à revenu de 2 à 4 logements avec une mise de fonds à partir de 20 % ?

L’investissement immobilier peut être un excellent moyen de diversifier vos actifs et de faire croître votre patrimoine. Une bonne stratégie de financement peut faire toute la différence.

Communiquez avec nous pour discuter de votre projet d’investissement et découvrir les options qui s’offrent à vous.

Pour en savoir plus sur le programme 👇
https://www.sagen.ca/fr/produits-et-services/immeuble-locatif/