Serge Demers Courtier hypothécaire agréé

04/12/2022

Calculateur achat avec rénovations
Le Programme Achat avec rénovations (AAR) de Sagen combine un prêt pour rénovations domiciliaires à votre prêt hypothécaire, en une seule transaction pratique.
➡️ https://www.sagen.ca/fr/outils-et-ressources/calculateur-achat-avec-renovations/

04/09/2022

L’inspection préachat a toujours été une étape incontournable de l’achat d’une maison. Malheureusement, il est de plus en plus fréquent qu’un acheteur renonce à l’inspection. S’il ne fait pas, la personne suivante n’hésitera pas. Et comme la concurrence pour les propriétés à vendre est forte, ça crée une situation potentiellement dommageable pour l’acheteur.

L’inspection préachat a toujours été une étape incontournable de l’achat d’une maison. Il est de plus en plus fréquent qu’un acheteur y renonce.

04/08/2022

« Dès 2023, il sera possible d’ouvrir ce type de compte et d’y verser 8000 $ par année afin d’accumuler la mise de fonds nécessaire à l’achat de sa première propriété. La beauté de l’affaire, c’est que les cotisations sont entièrement déductibles d’impôt, comme celles versées dans un REER. »

« Ce n’est pas tout. Un deuxième cadeau est offert au moment du retrait. Aucun impôt ne sera exigé sur le rendement obtenu, comme si c’était un CELI. »

Pour en apprendre davantage, je vous propose de lire l'article ci-dessus

Un nouvel acronyme fera son entrée dans notre vocabulaire et la publicité des banques : CELIAPP. Ces sept lettres désignent un compte d’épargne pour aider les jeunes « à obtenir plus facilement les clés de leur première maison ». Particulièrement généreux, il combine les avantages du C...

04/08/2022

CONSEILS de l’auteur

➡️ N’hésitez pas à faire une offre sur une propriété même s’il y en a plusieurs. Vous ne savez jamais ce qui pourrait arriver !

➡️ Même s’il y a plusieurs offres sur la propriété que vous convoitez, assurez-vous de faire une offre selon le marché et qui respecte votre capacité financière.

Est-ce que l’heureux acheteur choisi par le vendeur achète toujours la propriété au final? La réponse est non, pour plusieurs raisons.

04/08/2022

04/06/2022

Vous envisagez l’achat d’un logement en copropriété?

La copropriété est un choix populaire auprès des Canadiens, car il s’agit d’une option de logement relativement simple. Au pays, près d’un million de ménages possèdent un logement en copropriété (aussi appelé « condominium » ou « condo »). La plupart des grands journaux consacrent maintenant une section à la copropriété, ce qui témoigne du nombre croissant de personnes qui vivent – ou qui désirent vivre – dans ce type d'habitation.

Vous trouverez dans les pages qui suivent l’information de base dont vous aurez besoin pour déterminer si la copropriété est vraiment pour vous. Vous y apprendrez quelles sont les principales questions à poser – et vous saurez à qui les poser – avant de conclure cette importante transaction.
🏡 https://www.cmhc-schl.gc.ca/fr/consumers/home-buying/buying-guides/condominium

04/05/2022

Comment les pénalités sont déterminées si vous mettez fin à un prêt hypothécaire fermé à taux fixe avant l’échéance?
Réponses ici 👇
https://lautorite.qc.ca/grand-public/finances-personnelles/prets-hypothecaires/les-penalites-a-acquitter-pour-mettre-fin-a-lhypotheque

04/04/2022

Voici un de nos outils en ligne doublement sécurisés

04/02/2022

Vous venez d’émigrer au Canada, l’achat d’une propriété est à votre portée
Écrivez-moi en privé pour avoir plus d'informations

04/01/2022

À partir des nombreuses questions qui ont été envoyées à La Presse, leur collaboratrice vous donne une fois par mois des conseils et des pistes de solution pour réaliser vos projets.

À partir des nombreuses questions que vous nous avez envoyées, notre collaboratrice vous donne une fois par mois des conseils et des pistes de solution pour réaliser vos projets.