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Nous offrons un service de courtage hypothécaire commercial adapté à vos besoins.

Le tout afin de contribuer à votre réussite financière et votre croissance d'affaires par la concrétisation de votre vision ! Les membres de l'équipe sont :

Équipe de direction :

Peter Quinn : Directeur général et Courtier hypothécaire commercial
Julie Fournier : Directrice administration et conformité

Nos courtiers hypothécaires commerciaux :

Peter Quinn
Jean-Luc Dion
Marylène Vachon
Brigitte Oligny
Caroline Imbeault
Frédéric Brodeur
Stéphanie Gaudette

Équipe administrative :

Julie Fournier : Directrice administration et Analyste commercial senior
Geneviève Lacombe : Courtier-Analyste
Anick Lalonde : Courtier-Analyste
Chantal Proulx : Analyste-adjointe senior
François Hénault : Directeur de la conformité et de la gestion des risques opérationnels
Laurie Bernard : Analyste commercial

Informations antérieures :

Peter Quinn | Courtier hypothécaire
Peter Quinn Courtier Hypothécaire Inc. Multi-Prêts Hypothèques - Équipe Commerciale Élite
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Courtier hypothécaire spécialisé en financement commercial

10/14/2026

Le meilleur taux est un bon point de départ. Mais ce n’est pas toute l’histoire. 🏢

Quand vous cherchez un financement immobilier commercial, il est normal de comparer les taux. Mais comment choisir votre courtier lorsque les offres se ressemblent?

La différence se joue aussi dans le travail derrière le dossier :

→ Comprendre les critères de chaque prêteur
→ Présenter les forces de votre projet
→ Négocier les conditions du financement
→ Regarder au-delà du taux affiché

Le taux compte. Le montant financé, l’amortissement, les frais et les conditions aussi.

Dans ce nouvel épisode de PLEXCOM, Antoine Bolduc et Peter Quinn discutent des erreurs à éviter au moment de choisir un courtier hypothécaire commercial et de l’importance d’un financement adapté à votre projet.

Vous investissez en immobilier ou préparez l’achat d’un immeuble à revenus? Cet épisode est pour vous.

▶️ Épisode complet sur Youtube : https://lnkd.in/gNZP3Yx7

🎙️ Antoine Bolduc — Courtier hypothécaire commercial
[email protected]

🎙️ Peter Quinn — Directeur général et courtier hypothécaire commercial
[email protected]

10/08/2026

5 ans d'expérience en gestion immobilière. C'est ce que la SCHL exige pour financer un projet de construction multi-résidentiel.

Zéro exception... en théorie.

Dans les faits, chaque dossier passe entre les mains d'un souscripteur, et sa lecture du risque peut faire toute la différence. Un promoteur qui passe d'un triplex à un 6 logements n'a pas le même profil qu'un investisseur qui n'a jamais géré une porte.

Et il existe une avenue qu'on ne mentionne pas assez : s'associer à un contracteur d'expérience peut compenser l'absence de vécu en gestion locative aux yeux de certains souscripteurs.

Visionnez l'épisode complet PLEXCOM 🔗 https://www.youtube.com/watch?v=Vikfv1UhyPE&t=2s

Avant de conclure que votre projet ne passera pas, parlez à quelqu'un qui connaît les critères ET les zones grises.

Caroline Imbeault Courtier Hypothécaire Commercial
📞 (514) 377-2179
✉️ [email protected]

Peter Quinn, Directeur général et Courtier hypothécaire commercial
📞 (514) 867-8340
✉️ [email protected]

🔗 Équipe complète : https://www.courtierhypothecairecommercial.com/equipe

10/05/2026

🤔 Un taux plus bas… mais davantage de liquidités à injecter dans votre achat? C’est possible. Voici pourquoi.

En multilogement, deux prêteurs peuvent analyser exactement le même immeuble et arriver à deux capacités d’emprunt différentes.

Leurs critères peuvent varier :
→ Les revenus qu’ils reconnaissent;
→ Les dépenses retenues dans leur analyse;
→ La période d’amortissement;
→ Le ratio de couverture de la dette;
→ Le ratio prêt-valeur et les exigences envers l’emprunteur.

Un prêteur peut donc offrir un excellent taux, tout en appliquant des critères plus conservateurs qui réduisent le montant du prêt. Pour une acquisition, cela peut signifier une mise de fonds plus importante.

À l’inverse, un taux légèrement supérieur peut parfois s’accompagner d’une structure permettant d’emprunter davantage.

Est-ce que le taux devient secondaire? Non.

À paramètres égaux, un taux plus faible permet de supporter un capital emprunté plus élevé pour un même paiement. Il influence donc à la fois le coût du financement et la capacité d’emprunt.

Autre élément à vérifier : le taux utilisé par le prêteur pour qualifier votre financement n’est pas toujours celui qui sera appliqué au prêt.

C’est pourquoi il faut comparer toute la proposition : montant du prêt, taux, amortissement, conditions, frais et liquidités nécessaires.

Chez Multi-Prêts Commercial, on vous aide à comprendre ces différences et à comparer les options de plusieurs prêteurs pour trouver une structure de financement adaptée à votre projet.

Vous préparez l’achat ou le refinancement d’un multilogement? Écrivez-nous pour en discuter avec notre équipe.

10/01/2026

200 000$ manquants à la fin d'un projet de construction. C'est plus fréquent que vous pensez.

On en discute avec notre collègue Caroline Imbeault : le vrai coût d’une construction va bien au-delà du chantier. 🏗️

Autocotisation, frais de financement, imprévus… Chaque dollar compte et doit être prévu dès le départ.

Pourquoi ? Parce que votre financement est basé directement sur ces coûts. Un consultant en coûts n'est pas juste une dépense de plus, c'est la clé pour maximiser votre financement et éviter les mauvaises surprises en cours de route.

Vous planifiez un projet de construction commerciale ? Écoutez jusqu'au bout avant de finaliser votre budget. Visionnez l'épisode complet PLEXCOM 🔗 https://lnkd.in/gkKcqyht

09/28/2026

Une pénurie de logements ne garantit pas la pleine occupation de chaque immeuble.

Dans son nouvel article publié par la CORPIQ, Peter Quinn, notre directeur général et courtier hypothécaire commercial, explore ce paradoxe et ses implications pour les investisseurs.

Nous croyons qu’une analyse solide commence par la réalité de chaque projet : qui sont les locataires visés, quel loyer peuvent-ils payer et quelles autres options s’offrent à eux dans le secteur?

Elle doit aussi tenir compte d’un scénario essentiel : que se passe-t-il si la location prend plus de temps que prévu?

Avant votre prochaine acquisition ou votre prochain refinancement, vos hypothèses reflètent-elles la réalité de votre marché?

Découvrez l’analyse de Peter et partagez vos observations :
https://www.corpiq.com/actualites/penurie-de-logements-et-hausse-des-taux-dinoccupation-un-paradoxe

09/22/2026

La réalité ? Un promoteur qui prévoit seulement 5-10% de liquidités se retrouve souvent à court au premier déboursé, exactement au moment où les retenues bancaires frappent.

Accompagné de Caroline Imbeault Courtier Hypothécaire Commercial, membre de notre équipe, je vous explique pourquoi structurer son capital AVANT de soumettre une demande de financement SCHL peut faire toute la différence pour éviter les mauvaises surprises.

30% de liquidité totale, c'est la vraie règle du jeu. Pas parce que la SCHL est compliquée, mais parce que la mécanique de déboursement progressif l'exige.

Visionnez l'épisode complet PLEXCOM 🔗 https://lnkd.in/gdkTuDrX

Vous planifiez un projet de construction ? On peut regarder votre structure de capital avant que la banque le fasse. 📩

https://lnkd.in/e-bSR7UF

09/17/2026

Fiers d’accueillir Anthony Gervais-Marcoux, courtier hypothécaire commercial, et Justin Dion, courtier hypothécaire commercial stagiaire, au sein de Multi-Prêts Commercial Équipe Élite!

🧩 Anthony Gervais-Marcoux - Courtier hypothécaire commercial
Fort d’une expérience en financement résidentiel, en gestion et en comptabilité, Anthony mise sur une approche accessible et rigoureuse pour accompagner vos projets commerciaux.

📞 (418) 998-3482
✉️ [email protected]

🧩 Justin Dion - Courtier hypothécaire commercial stagiaire
Son expérience en construction et en gestion immobilière lui permet d’accompagner les investisseurs avec une connaissance concrète du terrain, notamment en construction neuve.

📞 (438) 828-3551
✉️ [email protected]

Nous prenons le temps de bâtir une équipe de courtiers qui allient expertise et service humain, pour que vos projets immobiliers et vos ambitions reçoivent toute l’attention qu’ils méritent.

🔗 https://lnkd.in/e-bSR7UF

09/15/2026

La valeur nette est l’un des critères clés dans l’analyse du financement de votre projet de construction.

Pas juste un chiffre sur un bilan : c’est ce qui donne à l’institution financière la confiance pour vous accompagner sur un projet à risque élevé.

Entre le 25 % à 100 % exigé selon l’institution, la confusion avec le cautionnement d’exécution, et les attentes qui grimpent dès 24 unités, beaucoup de promoteurs arrivent mal préparés.

Visionnez l’épisode complet PLEXCOM 🔗 https://www.youtube.com/watch?v=Vikfv1UhyPE

Merci à notre invitée , courtière hypothécaire commercial, d’être venue démêler ça avec nous.

📞 Pour la joindre :
Caroline Imbeault, Courtière hypothécaire commercial
Tél : (514) 377-2179
[email protected]

Peter Quinn, Directeur général et Courtier hypothécaire commercial
Tél : (514) 867-8340
[email protected]

Un projet de construction en tête ? C’est le moment de valider où vous vous situez.

09/08/2026

Plus de 10 M$ en multilogements financés. Et ce n’est que le début. 🏢
Montréal. Sherbrooke. Deux-Montagnes. Terrebonne. Repentigny. Mont-Laurier.

Derrière chaque immeuble, il y a un investisseur, une vision et une stratégie financière qui doivent travailler ensemble.
Un financement immobilier commercial bien structuré peut vous aider à :
✓ préserver vos liquidités
✓ optimiser votre levier financier
✓ négocier des conditions adaptées à votre projet
✓ préparer la croissance de votre portefeuille immobilier

Que votre prochain investissement soit au Québec, à Ottawa, à Toronto ou ailleurs au Canada, notre rôle demeure le même : trouver une solution de financement adaptée à votre réalité PAS une formule toute faite.

Votre immeuble est unique.
Votre stratégie de financement devrait l’être aussi.

Vous avez repéré votre prochain multilogement ou immeuble à revenus? Parlons de votre projet.

🌐 courtierhypothecairecommercial.com

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