05/05/2026
🎯 Série : Les associés de l’équipe de Stéphane Thibeault vous parlent
Cette semaine, je prends le relais pour vous parler de fiscalité et de taux.
Voici :
On parle du mauvais taux.
Chaque semaine, je discute avec des clients qui ont passé des heures, parfois des jours, à comparer des taux hypothécaires. Variable ou fixe? 4,60 % ou 4,50 %? Une différence de 10 points de base sur un solde de 400 000 $, c'est environ 400 $ par an.
Pendant ce temps, des stratégies fiscales qui pourraient leur économiser des milliers de dollars chaque année restent sur la table, simplement parce que personne n'en a parlé.
Et soyons honnêtes : trouver le meilleur taux hypothécaire, c'est important. Le rendement sur l'intérêt économisé est réel. Mais ce gain se concrétise presque exclusivement au moment de la vente du bien, souvent dans 20 ou 25 ans. Ce qu'on devrait prioriser aujourd'hui, c'est la capacité d'épargne et s'assurer qu'elle est orientée vers les bons véhicules, aux bons taux d'imposition.
Voici quelques exemples concrets de ce qu'on laisse souvent de côté :
▪️ L'intérêt déductible : emprunter pour investir dans un portefeuille non enregistré permet de déduire les intérêts payés contre vos revenus de placement. Bien structuré, le coût réel de votre financement devient nettement plus bas que le taux affiché.
▪️ Le fractionnement de revenu : l'écart d'imposition entre conjoints, ou entre parents et enfants, représente une opportunité fiscale considérable. Attribuer des revenus de placement à la personne dans la tranche inférieure peut générer des économies significatives, année après année.
▪️ Le REEE bonifié au Québec : entre la Subvention canadienne pour l'épargne-études (SCEE), le Bon d'études canadien et le programme québécois de l'IQEE, chaque dollar cotisé peut générer jusqu'à 30 % de rendement immédiat en subventions gouvernementales. Peu de placements offrent ce type de retour garanti dès le départ.
▪️ L'avantage fiscal multiplié / REEE dans un CELIAPP : combiner intelligemment les véhicules enregistrés permet de maximiser les déductions fiscales tout en faisant croître l'épargne à l'abri de l'impôt. L'effet cumulatif sur plusieurs années est souvent sous-estimé.
▪️ Le décaissement structuré : l'ordre dans lequel vous retirez vos actifs à la retraite (REER, CELI, comptes non enregistrés) a un impact fiscal majeur sur des dizaines d'années. Ce n'est pas une décision à prendre à la dernière minute.
Pourquoi ce déséquilibre?
Les taux hypothécaires sont visibles, comparables, et donnent une impression de contrôle. La fiscalité, elle, demande une analyse personnalisée. C'est moins intuitif, mais c'est là que se jouent les vraies économies, celles qui s'accumulent chaque année plutôt qu'à la revente d'une propriété.
Mon rôle en tant que planificateur financier, c'est justement de m'assurer qu'on regarde le bon taux.
Si vous souhaitez revoir votre structure fiscale et votre capacité d'épargne :
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