Élian Monette Bachkangi - Conseiller en Sécurité Financière

Élian Monette Bachkangi - Conseiller en Sécurité Financière Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Élian Monette Bachkangi - Conseiller en Sécurité Financière, Compagnie d’assurance, 330 Rue St-Vallier Est, suite 001, Quebec, QC.

🔑 Bâtir ta richesse (Particuliers & Entreprises)
💼 Conseiller en sécurité financière
📈 Appuyé par iA Groupe financier
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https://le-conseiller.ca/

09/17/2026

Move de couple stratégique.

Pourquoi acheter votre première propriété à deux est souvent un faux pas financier.

La recette est publique, mais l'exécution exige une stratégie béton :

Partenaire 1 achète seul et utilise son CELIAPP.

Partenaire 2 reste occupant (non-propriétaire) et empile les déductions dans le sien.

Achat familial commun plus t**d : Partenaire 2 retire son CELIAPP 100 % net d'impôt.

Mise à part de l'argent (MAPA) : Le premier bien devient locatif et transforme votre dette en bouclier fiscal.

Gérer plusieurs portes demande de verrouiller son cashflow, sa fiscalité et la protection de ses revenus contre les imprévus.

💬 Prêt à faire valider votre structure financière ? Écris « stratégie » en DM.

09/14/2026

Rendu à 65 ans, c’est trop t**d. Aucun fonds de pension magique ne viendra te sauver : la majorité des gens doivent bâtir leur propre machine.

La mécanique derrière les chiffres :

La règle : 10 % de ton brut épargné chaque mois.

L’horizon : 30 ans de constance.

Le moteur : Rendement historique moyen de ~10 % (Charte Andex).

Le choc à 70 000 $/an :

Tu mets 583 $/mois (210 000 $ sortis de ta poche au total).

Ton compte termine à 1 329 606 $.

Plus de 1,1 million $ provient uniquement des intérêts composés.

Tu n'as pas besoin de doubler ton salaire pour réussir. Tu as juste besoin de commencer maintenant.

👉 Commente STRATÉGIE pour bâtir ton plan de match personnalisé.

(Projections illustratives basées sur les rendements historiques passés. Ne garantit pas les résultats futurs.)

09/08/2026

Mon nouveau site web est enfin en ligne.

Tout est pensé pour être clair, transparent et sans détour :
• Mes services et mon approche
• Des concepts financiers vulgarisés et avancés
• Une prise de rendez-vous directe en quelques clics

Passe faire un tour et bloque ton créneau pour qu'on regarde ta situation.

🔗 Lien direct dans la bio.

08/31/2026

Ret**der la RRQ à 72 ans n'est pas une formule magique. La clé réside dans la nuance.

Le pari de la longévité : Attendre à 72 ans exige de vivre au-delà de 86 ans pour rentabiliser l'attente face à l'option de 67 ans.

L'impact fiscal : Les montants bruts ne veulent rien dire sans tenir compte de votre facture d'impôt globale.

Le cas par cas : Il n'y a pas de réponse universelle. Votre état de santé, vos besoins en liquidités et vos autres sources de revenus dictent la stratégie.

Ne devinez pas votre retraite. Analysez votre situation avec des chiffres réels.

Avis de conformité :
Ce contenu est fourni à des fins strictement éducatives.
Il ne constitue pas un conseil financier personnalisé.
Prenez rendez-vous avec un spécialiste pour analyser votre situation unique.
Élian Monette Bachkangi, conseiller en sécurité financière auprès de iA Groupe financier.

08/28/2026

ACHETER POURRAIT VOUS COÛTER 1 666 000$ (COUPLE).

Voici la mathématique clinique d'un budget logement de 3 750$ /mois pour un couple gagnant 150 000$ à Québec.

-Le propriétaire (Achat de 485 000$) : Le couple injecte 38 500$ au jour 1 (mise de fonds et frais). Sur le budget mensuel, plus de 12 500$par an (environ 1 046$ /mois) s'évaporent en dépenses non récupérables : ~ 5 300$en taxes municipales/scolaires et 7 275$ en entretien inévitable (1,5 %), avant même les intérêts et la prime SCHL. Fait brutal : ces frais de taxes et d'entretien grimperont inévitablement avec l'inflation, drainant encore plus de liquidités. Avec une appréciation historique moyenne de 4,5 % par an, la maison payée en 25 ans vaut 1 457 000$.
-Le locataire (Loyer de 1 750$ ) : Il place immédiatement le 38 500$initial en bourse et investit rigoureusement l'écart de 2 000$ par mois. Les plafonds CELI et REER combinés du couple protègent 100 % de ce 24 000$ annuel de l'impôt. À un rendement historique moyen de 11 % (charte Andex), l'intérêt composé génère 3 123 000$ en 25 ans, soit un écart de 1,6 million$ en valeur nette, 100 % liquide.

Chaque dossier est unique. Votre stratégie finale dépend de trois piliers non négociables : votre fiscalité globale, votre état de santé et vos autres sources de revenus.

Envoie le code COUPLE26 en message privé pour une rencontre.

Avis de conformité : Présenté par Élian Monette Bachkangi, conseiller en sécurité financière (iA Groupe financier). Calculs à titre illustratif. Consultez un conseiller certifié pour une analyse personnalisée.

08/19/2026

L'impôt au décès détruit les patrimoines. Sans liquidités, vos héritiers devront liquider vos actifs pour payer le fisc au Québec.

L'impôt est obligatoire. Laisser vos enfants payer la note, non.

👉 Commente "SUCCESSION" et je t'écris en privé pour auditer ta structure.

08/18/2026

Hypothèque de 400 000 $. Surplus de 10 000 $/an. Lequel gagne ?

Le piège : Accélérer ses paiements pour le confort émotionnel d'être "sans dette".

Les mathématiques : Investir ce 10 000 $ (à 8 %) au lieu de rembourser la banque (à 5 %) génère 202 000 $ de richesse supplémentaire sur 25 ans.

Le point de bascule : À l'année 15, l'investisseur est déjà dans le vert (+67 K$), alors que le payeur compulsif est toujours dans le rouge (-10 K$).

Ta maison est un toit, pas ton meilleur véhicule de retraite.

👉 Prêt à bâtir un vrai patrimoine ? Commente PATRIMOINE pour qu'on optimise tes surplus.

08/14/2026

Donner une longueur d'avance à ton enfant, c'est un choix. Pas un hasard. 👇

Ces 4 décisions ne sont pas des suggestions. C'est ton levier pour :
👉 Sécuriser son éducation avec l'argent de l'État.
👉 Transformer son temps en capital (intérêt composé).
👉 Créer un bouclier autour de sa santé et de ton revenu.

Le temps est la seule ressource que ton enfant ne pourra jamais rattraper. Ne t**de pas.

👇 Commente « AVANCE » ou clique sur le lien dans ma bio pour prendre rendez-vous et structurer son plan financier adapté à la réalité du Québec.

08/12/2026

Prends le contrôle sur ton assurance hypothécaire.

Ne laisse pas le prêteur décider de la sécurité de ta famille. Leur produit protège la banque au Canada. Une assurance vie personnelle T'appartient.

Ton contrat, tes règles.

Ton prix est garanti.

Ta famille choisit quoi faire avec l'argent.

Commente "VIE" pour comparer tes options.

08/09/2026

2 millions $, ça fait rêver. Mais la réalité mathématique frappe fort.

Le tableau le prouve : augmentez vos retraits annuels de seulement 2 %, et vous amputez votre retraite de 11 ans.

La survie de votre capital ne dépend pas du montant initial. Elle dépend de votre stratégie de décaissement :

Mix stratégique REER / CELI pour écraser l'impôt.

Synchronisation millimétrée de la RRQ et de la SV.

Indexation blindée contre l'inflation.

Une retraite tranquille, ça se planifie. Survivre à son capital à 75 ans, ça s'évite.

Passez à l'action. Envoyez-moi « PLAN » en privé ou cliquez sur le lien en bio pour structurer votre décaissement.

Avis de conformité : Chiffres présentés à titre purement illustratif. Basés sur des hypothèses générales de rendement et d'inflation. Ne constitue pas un conseil financier ou fiscal personnalisé. Les résultats réels varieront selon la volatilité des marchés et votre profil d'investisseur.

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