Alexandre Dion Courtier Hypothécaire

06/02/2026

Jusqu’à 5 875 $ remboursés à l’achat d’une propriété : un avantage à ne pas négliger. Lors de l’achat d’une première propriété, plusieurs frais doivent être anticipés… dont le droit de mutation immobilière, souvent appelé « taxe de bienvenue ».

Ce coût peut représenter plusieurs milliers de dollars et doit être acquitté rapidement après la transaction.

Mais depuis 2026, bonne nouvelle 👇
Le gouvernement du Québec peut rembourser jusqu’à 5 875 $ sur ces frais :
✅ Remboursement de 100 % des premiers 5 000 $
✅ Remboursement additionnel de 25 % du montant excédentaire (jusqu’à 875 $)
➡️ Pour un total pouvant atteindre 5 875 $

Si vous êtes un premier acheteur au Québec, ce coup de pouce peut réellement faire une différence.

Vous souhaitez savoir si vous êtes admissible et quel montant pourrait s’appliquer à votre projet ? N’hésitez pas à me contacter.

06/01/2026

05/29/2026

Changer de maison… sans repartir à zéro ? C’est possible. Vous pensez devoir casser votre hypothèque si vous déménagez ? Pas nécessairement.
Grâce à la transférabilité de prêt hypothécaire, il est parfois possible de conserver votre prêt actuel et de le « déplacer » vers votre nouvelle propriété.
Chaque situation est unique, et certaines conditions s’appliquent, mais il vaut toujours la peine de vérifier avant de prendre une décision.
Vous pensez déménager ? Écrivez-nous pour obtenir une analyse de votre situation et déterminer si cette option est avantageuse pour vous.
https://www.sagen.ca/fr/produits-et-services/transferabilite-de-pret-hypothecaire/

05/26/2026

Vous pensez devoir faire le tour des banques pour trouver votre hypothèque ? Et si quelqu’un pouvait le faire pour vous… en mieux ?

Un courtier hypothécaire, c’est :
✔ Des conseils adaptés à votre réalité
✔ Un accès à plusieurs prêteurs en un seul endroit
✔ Une négociation effectuée pour vous (et dans votre intérêt)
✔ Des conditions et des taux compétitifs
✔ Un accompagnement du début… jusqu’à la signature

Parce qu’une hypothèque, ce n’est pas seulement un taux, c’est une stratégie ! Résultat : plus d’options, moins de stress et de meilleures conditions. Pourquoi s’en passer ?

05/25/2026

Connaissez-vous tous les types d’hypothèques ? Quand on pense hypothèque… on pense souvent seulement au taux.
Mais en réalité, il y a plusieurs options à considérer

🔹 Taux fixe
Votre taux reste le même pendant toute la durée du terme → stabilité et tranquillité d’esprit.
🔹 Taux variable
Il peut fluctuer selon le marché → potentiel d’économies, mais plus de variations.
🔹 Hypothèque fermée
Des paiements fixes… mais des limites si vous voulez rembourser plus rapidement.
🔹 Hypothèque ouverte
Plus de flexibilité : vous pouvez rembourser quand vous voulez, sans pénalité (souvent à un taux plus élevé).

Chaque option a ses avantages, tout dépend de votre réalité et de vos projets. Avant de choisir, posez-vous la bonne question : quelle hypothèque correspond le mieux à votre situation ?

Pour mieux comprendre vos options :
https://lautorite.qc.ca/grand-public/finances-personnelles/prets-hypothecaires/les-types-dhypotheques

05/22/2026

Rénovations en vue ? Attention à votre hypothèque… Avant de commencer vos travaux, une étape est souvent oubliée : le permis municipal.

Même si vous travaillez avec un entrepreneur, c’est votre responsabilité de vous assurer que les autorisations sont en règle.
Pourquoi c’est important ? Parce que rénover sans permis peut entraîner des amendes, compliquer votre assurance et nuire à la revente de votre propriété

Côté hypothèque ? Des rénovations bien planifiées (et conformes) peuvent :
✔️ protéger la valeur de votre propriété
✔️ faciliter un refinancement ou un nouveau projet
✔️ éviter des surprises lors d’une transaction

👉 Les travaux majeurs (agrandissement, transformation, structure) nécessitent généralement un permis
👉 D’autres projets peuvent demander un certificat ou une déclaration selon la ville

Votre projet est-il aussi bien encadré que votre financement ?
Pour comprendre et connaitre les permis au Québec
https://www.centris.ca/fr/blogue/astuces-et-deco/renovations-quels-travaux-necessitent-un-permis-au-quebec

05/21/2026

🏠 Les taux se situent entre 3,60 % et 5,04 % 🔑
N'hésitez pas à me contacter pour découvrir le taux le mieux adapté à votre situation

05/20/2026

Votre hypothèque est-elle encore adaptée à votre réalité ? Quand vous avez signé votre hypothèque, tout semblait clair. Mais aujourd’hui, est-ce encore le cas ?

✅ Changement de revenus
✅ Nouveau projet
✅ Famille qui évolue
✅ Objectifs financiers différents

Prenez quelques minutes pour y réfléchir et contactez-nous

05/18/2026

Bonne Journée nationale des patriotes ! Une belle occasion de ralentir et de savourer pleinement cette journée de congé. 😎