Ma Liberté Financière

07/04/2023

Obtenir son hypothèque, c’est bien. Trouver le bon produit hypothécaire qui répond à ses besoins, c’est mieux! Un courtier travaille avec plus de 25 prêteurs mais surtout, il travaille pour vous!

06/26/2023

Nous faisons tous face à une hausse importante des taux hypothécaires et par le fait même, nos paiements encaissent le coup. Mais est-ce que de choisir un terme plus court est la bonne solution?

https://www.lapresse.ca/affaires/marche-immobilier/2023-06-20/les-canadiens-se-tournent-vers-des-hypotheques-plus-courtes.php?fbclid=IwAR0NgozuAfscBg3XgSD7XJpsDUQrmvOr3tbgXIEPFk4z_hEvInXmobadqdY

Les taux hypothécaires étant à leur plus haut niveau depuis plus d’une décennie, les propriétaires et les acheteurs potentiels ont tendance à se concentrer sur l’obtention du meilleur taux. Des experts rappellent toutefois qu’il ne faut pas oublier un autre élément important des emprun...

06/20/2023

𝟱 𝗲𝗿𝗿𝗲𝘂𝗿𝘀 𝗮̀ 𝗲́𝘃𝗶𝘁𝗲𝗿 𝗹𝗼𝗿𝘀 𝗱'𝘂𝗻𝗲 𝘁𝗿𝗮𝗻𝘀𝗮𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗵𝘆𝗽𝗼𝘁𝗵𝗲́𝗰𝗮𝗶𝗿𝗲

Lorsque vous effectuez une transaction hypothécaire entre la promesse d'achat accepté jusqu'au notaire, il est important de prendre certaines précautions pour éviter des erreurs potentielles qui pourraient causer un refus. Voici cinq erreurs à éviter dans cette situation :

Ne pas informer votre prêteur hypothécaire du changement d'emploi : Lorsque vous changez d'emploi, il est essentiel d'en informer immédiatement votre prêteur hypothécaire. L'omission de cette information pourrait compromettre votre capacité à rembourser le prêt, ce qui pourrait entraîner des conséquences négatives.

Utiliser votre carte de crédit de manière irresponsable : Pendant le processus de transaction hypothécaire, il est recommandé d'éviter les achats importants ou les dépenses excessives sur votre carte de crédit. Cela pourrait affecter votre ratio d'endettement et votre capacité à obtenir le prêt hypothécaire souhaité.

Contracter de nouveaux prêts personnels ou prêts auto : L'obtention de nouveaux prêts personnels ou prêts auto avant ou pendant la transaction hypothécaire peut nuire à votre profil financier. Ces nouveaux engagements financiers peuvent augmenter votre niveau d'endettement global, ce qui peut inquiéter les prêteurs et rendre l'obtention du prêt hypothécaire plus difficile.

Ne pas consulter un professionnel hypothécaire : Lorsque vous faites face à un changement d'emploi et à une transaction hypothécaire, il est conseillé de consulter un professionnel hypothécaire. Ils peuvent vous guider dans les démarches à suivre, vous aider à évaluer votre admissibilité et vous fournir des conseils personnalisés en fonction de votre situation spécifique.

Retirer un demandeur lors de la transaction : Si vous êtes en train de réaliser la transaction hypothécaire avec un codemandeur, retirer cette personne de la transaction peut avoir des répercussions sur votre capacité à obtenir le prêt. La suppression d'un demandeur peut modifier les conditions du prêt et rendre le processus plus complexe. Il est important de discuter de ce changement avec votre prêteur hypothécaire avant de prendre toute décision.

N'oubliez pas que chaque situation est unique, il est donc préférable de consulter votre courtier hypothécaire pour obtenir des conseils adaptés à votre cas particulier.

Remplissez ce formulaire pour pouvoir parler à un courtier:

Recevez le montant que vous pourriez recevoir pour consolider voa dettes!

06/08/2023

La consolidation de dettes aussi appelée le regroupement de dettes par le refinancement hypothécaire est peut-être la meilleure solution pour réduire les intérêts de vos dettes. Remplissez notre formulaire pour voir si vous êtes admissibles!

L’encours de la dette combinée des Canadiens a établi un nouveau record au premier trimestre, atteignant 2320 milliards, a indiqué mercredi TransUnion.

05/18/2023

« Lors du magasinage d’un condo, la première question à se poser est s’il s’agit d’une copropriété divise ou indivise. Si le type de copropriété divise est le plus courant sur le marché, l’indivise se présente notamment à la suite d’une succession ou lorsque le propriétaire d’un multiplex décide de le convertir en copropriété. Selon le type d’habitation choisi, les implications financières, légales et sur le mode de vie ne seront pas les mêmes. »

Connaissez-vous les types de copropriétés ? Grâce à notre guide, découvrirez leurs différences et obtenez l’information nécessaire pour prendre la bonne décision d’achat !

05/18/2023

Peut-on se permettre une plus grande maison?

« Nous aimerions déménager dans une nouvelle demeure avec plus de chambres », soulève Hugo Roy.

04/03/2023

Le CELIAPP sera bientôt offert aux futurs acheteurs qui souhaitent avoir un outil supplémentaire pour accumuler leur mise de fonds.

Les acheteurs d’une première maison pourront bientôt compter sur un nouvel outil pour les aider à constituer une mise de fonds. Voici ce qu’il faut savoir sur le CELIAPP.

03/26/2023

La consolidation de dettes peut être une bonne solution pour vous!

Celle-ci permet de regrouper plusieurs dettes en un seul prêt et d’économiser sur certains taux d’intérêt! 🤩

Claudie, 35 ans, habite seule et a cumulé près de 50 000 $ de dettes.

03/31/2022

Il y a plusieurs options pour financer vos projets de rénovation! 😀

En voici quelques-unes:

C’est décidé: vous allez rénover votre cuisine. Mais où allez-vous dénicher les milliers de dollars nécessaires pour réaliser ces travaux?

03/20/2022

Il est tout à fait normal d'avoir des dettes... Par contre, il faut avoir un plan quant à celle-ci ! Voici quelques méthodes qui pourraient vous être utiles.

C'est normal d'avoir des dettes : rares sont ceux qui peuvent acheter une maison comptant. Mais lorsque les mensualités du prêt hypothécaire, de la location d'auto, de la carte et de la marge de crédit étouffent tous nos revenus, on devient prisonnier de nos dettes. Voici quelques trucs faciles...

03/18/2022

Est-il possible d'acheter avant de vendre votre propriété dans le marché actuel ?

Kim Legros et son conjoint Dominic Des Roches voulaient absolument mettre la main sur la maison « coup de cœur » de Blainville qui était convoitée par 40 acheteurs potentiels.