Marcel Bédard courtier hypothécaire

08/11/2023

C'est un peu la même chose avec le financement hypothécaire.

Même si vous vous faites dire non à votre premier essai, ne vous laissez pas décourager.

Plutôt, essayez de connaitre la ou les raisons pour lesquelles vous avez été refusé. Vous pourrez ainsi améliorer votre dossier, pour votre prochaine tentative.

De plus, si vous êtes refusé, ce n'est pas du temps perdu. Au minimum, vous savez ce qui vous empêche de réaliser votre rêve.

Nous avons des clients qui ont dû se réessayer à quelques reprises à l'intérieur de deux ans pour finalement voir leur rêve se réaliser.

Et en général, les gens qui se font refuser, se retrouve avec mieux que s'ils avaient été acceptés la première fois.

Conseil : si vous prévoyez faire un achat dans un futur plus ou moins rapprochez, accumulez au minimum 7 % de mise de fond et éliminer le plus de dette possible, en commençant par le remboursement de vos cartes de crédit au complet à chaque mois.

07/27/2023

Si vous commencer à rêver de devenir propriétaire, voici quelques points et questions à lesquelles vous devrez répondre.

Évidemment qu'on est là pour vous aider avec toutes ces questions et points à penser.

Mais ce n'est pas une mauvaise idée d'un moins lire rapidement, simplement pour avoir un petit aperçu.

Conseil : Commencez le plus tôt possible à avoir une routine pour économiser.

Ainsi vous augmenterez votre mise de fond et

Lorsque vous serez propriétaire, votre habitude vous sera très utile, pour soit faire les paiements et/ou payer les imprévus qu'entrainent une propriété ou autre.

https://www.lapresse.ca/affaires/portfolio/2023-03-26/hypotheque/au-dela-du-taux-d-interet.php

07/24/2023

Si vous hésitez à prendre la décision de devenir propriétaire, contacter nous, nous pourrons vous guider et vous assister, pour que votre décision soit plus éclairée.

Nos services sont gratuits. Vous avez donc rien à perdre à en savoir davantage sur votre situation.

Conseil : Une carte de crédit rembourser à chaque mois est toujours est très bon point de départ.

Raisons:

1 : votre cote de crédit sera plus élevée

2 : votre capacité d'emprunt sera plus élevée.

3 : Votre stress au point de vue financier va être plus bas.

4 : Les prêteurs vont préférez votre dossier, à un dossier avec le solde de carte de crédit élevé

5 : Vous aurez un cousin financier pour les imprévus.

6 : votre niveau de vie va être plus élevé, car tous les intérêts que vous payer diminuent votre niveau de vie,

Bref : Vous avez tout à gagner à rembourser vos cartes de crédit au complet à chaque mois.

07/21/2023

Si un jour vous êtes refusé pour votre financement hypothécaire, prenez un peu de recul, demandez les raisons de votre refus, corriger les et essayez-vous à nouveau.

On a des dossiers où les clients ont dû essayer à 4 reprises et, selon le client la 4e reprise était mieux que les 3 autres avant.

Plutôt que se laisser décourager, entre chaque essai, les clients amélioraient leur situation.

conseil : Exemple d'amélioration et souvent c'est le temps qui va travailler pour vous

1 : si votre carte de crédit est pleine, le fait de la rembourser en entier augmentera votre côte de crédit.

2 : si vous augmenter votre mise de fond.

3 : si vous êtes travailleur autonome, il faut que vous soyez au moins 2 ans à votre compte.

4 : si vous avez un prêt qui se termine,

5 : Bref, il y a plusieurs points qui peuvent s'améliorer avec le temps

07/17/2023

Si votre RÊVE est de devenir propriétaire,

1er : Donnez-vous comme OBJECTIF de nous contacter,

2e : On vous aidera à décomposer votre objectif en plusieurs ÉTAPES.

3e : Une fois votre PLAN préparé, il ne vous restera seulement qu'à passer à l'ACTION

4e: Votre RÊVE pourrait alors devenir RÉALITÉ.

Conseil : En attendant, de passer à l'action, faites attention à votre crédit et accumuler votre mise de fond.

07/13/2023

Si vous prévoyez avoir des difficultés à faire vos paiements hypothécaires, prenez un rendez-vous le plus tôt possible avec votre prêteur pour essayer de trouver une nouvelle entente, dans le but d'alléger vos paiements.

Lorsque vient le temps de contracter un nouveau prêt hypothécaire, les manquements à un paiement hypothécaire est pratiquement aussi mal vue qu'une faillite.

Or si vous avez une nouvelle entente et que vous la respecter, évidemment, vous n'aurez pas l'inconvénient d'un paiement manqué.

Conseil : Si vous avez de plus en plus de difficulté à joindre les 2 bouts, essayer d'éliminer ou de réduire le plus vite possible, les dépenses que vous pouvez éviter. N'attendez pas d'y être obligé.

En raison de l’inflation élevée et de la hausse des coûts d’emprunt, la dette totale des consommateurs canadiens a grimpé à 2370 G$.

07/11/2023

Article intéressante à lire pour éviter d'avoir une mauvaise côte de crédit et ce même si vous êtes une personne organisée et qui payez toujours vos comptes en temps.

Conseil : Même si je suis le premier à ne pas le faire rigoureusement, on devrait tous vérifier notre bureau de crédit pour s'assurer qu'on n'aura pas de problème à contracter un prêt ou simplement louer un appartement

Quand vous changez de carte de crédit, demandez une preuve écrite que tous vos paiements préautorisés ont été annulés ou transférés.

07/10/2023

C'est un peu la même chose avec une hypothèque.

Ce n'est pas parce que vous êtes refusé, que votre rêve ne deviendra pas réalité.

Souvent, il s'agit de faire certain petit ajustement à votre situation, basé sur les raisons des refus des premiers essaies pour que finalement vous soyez approuvé.

Et dans la majorité des cas, les clients nous disent que, la fois, qu'ils ont été acceptés, était meilleure que les premières fois.

Conseil : Même si cela peut paraitre contradictoire, il faut avoir des prêts et/ou carte de crédit, pour avoir une côte de crédit. SI vous avez, ni carte de crédit, ni emprunt, votre côte de crédit resta basse ou parfois même vous n'aurez tout simplement pas de cote de crédit.

07/06/2023

Ce n'est pas parce que vous avez eu des ennuis financiers dans le passé qui fait de vous une mauvaise personne. Rares sont ceux qui n'ont jamais eu d'ennui. Moi le premier, j'ai fait faillite, il y a plusieurs années

Nous, ce qui est important est le futur.

Notre passion est de vous aider à réaliser votre rêve peu importe votre passé, avec l'aide de tous nos prêteurs et partenaires, selon votre situation à vous.

Conseil : si vous avez eu des ennuis financiers, plus tôt vous débuterez vos démarches, plus tôt vous pourrez connaitre la faiblesse de votre dossier et pourrez faire les corrections. Parfois, les corrections peuvent faire effet dans le mois suivant, d'autres peuvent prendre quelques années.

07/03/2023

N'attendez pas de faire partie des statistiques avant de réagir. Si vous voyez le solde de vos cartes de crédit augmenter, faites le ménage dans vos dépenses non essentielles.

Voici quelques effets de voir votre solde augmenter.

1 : Votre cote de crédit va baisser,

2 : Vous donnez une partie de votre argent via les intérêts à ces compagnies, qui en ont déjà beaucoup

3 : Votre niveau de vie va diminuer encore plus, dû à l'argent que vous payez en intérêt

4 : Vous augmenter votre stress financier

5 : Vous diminuez votre pouvoir d'achat, dans le cas où vous voudriez acheter une maison

Bref, faudrait toujours avoir comme priorité de rembourser notre carte de crédit au complet à chaque mois.

Conseil : lors d'un achat, il faut avoir au minimum 6.5 % du prix d'achat en mise de fond (5 % pour l'achat et 1.5 % pour couvrir les frais de transaction ) Plus vous % sera élevé, plus les prêteurs vont vous aimer.

N'attendez pas de faire partie des statistiques avant de réagir. Si vous voyez le solde de vos cartes de crédit augmenter, faites le ménage dans vos dépenses non essentielles.

Voici quelques effets de voir votre solde augmenter.

1 : Votre cote de crédit va baisser,

2 : Vous donnez une partie de votre argent via les intérêts à ces compagnies, qui en ont déjà beaucoup

3 : Votre niveau de vie va diminuer encore plus, dû à l'argent que vous payez en intérêt

4 : Vous augmenter votre stress financier

5 : Vous diminuez votre pouvoir d'achat, dans le cas où vous voudriez acheter une maison

Bref, faudrait toujours avoir comme priorité de rembourser notre carte de crédit au complet à chaque mois.

Conseil : lors d'un achat, il faut avoir au minimum 6.5 % du prix d'achat en mise de fond (5 % pour l'achat et 1.5 % pour couvrir les frais de transaction ) Plus votre % sera élevé, plus les prêteurs vont vous aimer.

06/29/2023

Si vous rêvez de devenir propriétaire, mais que votre mise de fond n'est pas suffisante, prenez 2 minutes pour lire cet article.

Si jamais, un des commentaires dans l'article, vous aide à accumuler votre mise de fond, cela aura vale le 2 minutes de lectures.

Sinon, si vous n'y arrivez pas, à l'occasion on peut peut-être avoir des solutions. Par contre ces solutions exigent une belle côte de crédit et a des frais plus élevés.

Conseil : Dès que vous commencez à rêver de devenir propriétaire, faites le ménage dans vos dépenses inutiles, cela facilitera le remboursement de vos dettes et l'accumulation d'une mise de fond.

Si vous n'y arrivez pas, contactez nous, on pourra vous référez des organismes qui aide les gens à faire un budget.

Il y a aussi les conseillers et planificateurs financiers qui peuvent vous venir en aide.

Bref, ne vous découragez surtout pas, car il y a différentes solutions pour vous permettre de vous rapprocher de votre rêve et le voir réalisé un jour.

Une stratégie en quatre étapes pour vous aider à accroître votre engagement et à améliorer votre performance.

06/26/2023

Si vous êtes dans une situation semblable, parfois on peut vous aider à trouver une solution ou on peut faire partie de la solution avec l'équité que vous pourriez avoir sur votre maison.

Puisque notre service est gratuit pour vous, vous n'avez rien à perdre à nous contacter.

Conseils : Avant de manquer un paiement hypothécaire, contactez votre prêteur pour essayer de trouver un arrangement.

Si vous respectez votre nouvel engagement, il n'y aura pas d'incidence sur votre bureau de crédit.

Si vous manquez un paiement hypothécaire, lors de votre prochaine demande de prêt, il devra être très bien expliqué et justifié. S'il y a plus qu'un paiement manqué, alors bonne chance pour votre prochaine demande,

Pour les prêteurs, chaque paiement hypothécaire manqué est pratiquement aussi pire qu'une faillite

https://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1927948/hausse-taux-hypothecaires-finances-familles