Groupe Vine

Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Groupe Vine, Mortgage brokers, 297 Chemin Du Bord-Du-Lac-Lakeshore, Suite 203, Pointe-Claire, QC.

06/01/2026

Plusieurs acheteurs ne réalisent pas que les décisions financières prises avant la clôture peuvent encore avoir un impact sur leur approbation hypothécaire.

Des éléments comme une nouvelle demande de crédit, un achat important ou un changement d’emploi peuvent modifier les ratios d’endettement et amener le prêteur à réévaluer le dossier, même à l’approche du financement.

Chez Groupe Vine, nous accompagnons nos clients tout au long du processus de clôture avec des conseils clairs et une planification proactive. L’objectif n’est pas seulement d’obtenir une approbation, mais aussi d’assurer un parcours fluide jusqu’au jour de la clôture.

Communiquez avec un Courtier Hypothécaire du Groupe Vine pour obtenir des conseils adaptés à votre situation.

05/11/2026

Bienvenue, Miriam Newman!

Miriam a bâti une carrière définie par la profondeur de son expertise, sa constance et sa solide maîtrise des stratégies hypothécaires. Elle a débuté dans le secteur bancaire chez RBC en 2012, où elle a développé une expertise en crédit complexe et en financement d’investissement avant de se spécialiser en financement immobilier en 2019.

Aujourd’hui, elle accompagne des clients partout au Canada pour leurs achats, renouvellements, refinancements et stratégies de croissance de portefeuille, incluant les structures de financement complexes, la consolidation de dettes et les solutions de prêt alternatif (B) pour des besoins non traditionnels. Sa capacité à analyser l’ensemble du portrait financier lui permet d’identifier des opportunités que d’autres pourraient négliger. Avec son arrivée au sein du Groupe Vine, elle bénéficie désormais d’un accès élargi à des solutions de financement, renforçant sa capacité à offrir des stratégies précises et adaptées à chaque situation.
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Welcome, Miriam Newman!

Miriam has built a career defined by depth, consistency, and a strong command of mortgage strategy. She began in banking with RBC in 2012, where she developed expertise in complex credit and investment lending before moving into property financing in 2019.

Today, she advises clients across Canada on purchases, renewals, refinances, and portfolio growth, including complex structuring, debt consolidation, and B lending for non-traditional needs. Her ability to assess the full financial picture allows her to identify opportunities others may overlook.
With her transition to Vine Group, she brings expanded access to lending solutions, enhancing her ability to deliver precise, well-matched outcomes.
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04/29/2026

Même si le taux n’a pas bougé, la Banque du Canada observe attentivement l’évolution des facteurs mondiaux, comme les prix de l’énergie et les négociations commerciales, avant de prendre sa prochaine décision. L’économie canadienne continue de démontrer une certaine résilience, mais pas suffisamment pour orienter clairement la politique monétaire dans une seule direction. C’est pourquoi l’on constate une approche plus prudente, axée sur l’observation.

Pour les clients, les courtiers immobiliers et les professionnels du secteur, c’est un marché où la structure compte davantage que le moment choisi. Les transactions se poursuivent, mais les discussions évoluent vers la planification de différents scénarios plutôt que de miser sur une seule issue. Intégrer de la flexibilité dans un prêt hypothécaire peut faire une réelle différence, que ce soit pour s’adapter à des changements de vie ou pour réagir aux fluctuations de l’économie.

Que vous soyez en processus d’achat, en train de conseiller des clients ou à l’approche d’un renouvellement, il est pertinent d’avoir une discussion sur la façon d’intégrer cette flexibilité dans votre stratégie. Un Courtier Hypothécaire du Groupe Vine peut vous accompagner pour explorer des options qui vous permettent de rester préparé, et non réactif, peu importe l’évolution du marché.

04/21/2026

Le gouvernement Fréchette a instauré un remboursement de la taxe de bienvenue (taxe de mutation) pour les premiers acheteurs, rétroactif au 1er janvier 2026. Du point de vue du financement, cela réduit l’un des coûts de clôture initiaux les plus importants et peut améliorer la gestion des liquidités au moment de l’achat.

Détails du remboursement
• 100 % des premiers 5 000 $ de droits de mutation
• 25 % du montant restant, jusqu’à 875 $ supplémentaires
• Maximum de 5 875 $ sous forme de crédit d’impôt remboursable

Critères d’admissibilité
• Aucun bien immobilier détenu au cours des 4 dernières années
• Pour les couples, les deux doivent être admissibles
• Remboursement complet sous 750 000 $, réduction progressive jusqu’à 1 000 000 $
• S’applique aux achats à compter du 1er janvier 2026

Les montants seront versés via le système fiscal en 2026.

Si vous envisagez l’achat de votre première propriété au Québec, cela peut faire une différence significative dès le départ. Communiquez avec un Courtier Hypothécaire du Groupe Vine pour évaluer votre admissibilité et structurer votre prochaine étape avec clarté.

04/17/2026

Les véritables progrès sont souvent subtils, façonnés par des décisions prises avec patience, intention et clarté.

04/14/2026

Une des idées reçues les plus coûteuses en matière d’hypothèque est d’attendre le renouvellement avant d’agir.

Chez Groupe Vine, plusieurs clients bénéficient d’une révision de leur hypothèque bien avant l’échéance. Dans certains cas, les économies d’intérêts potentielles dépassent le coût de la pénalité pour remboursement anticipé. Dans d’autres situations, une meilleure structure hypothécaire peut être mise en place à l’avance.

Une planification proactive peut ouvrir la porte à une protection contre les hausses de taux, à des opportunités de refinancement et à un meilleur pouvoir de négociation avec les prêteurs.

Si votre hypothèque arrive à échéance en 2026, communiquez avec un Courtier Hypothécaire de Groupe Vine pour explorer vos options dès maintenant.

04/08/2026

Les décisions hypothécaires vont bien au-delà du simple choix d’un taux.

Chez Groupe Vine, nous analysons chaque hypothèque dans le contexte de la situation financière globale du client et de ses objectifs à long terme.

Le choix du terme, la stratégie de remboursement anticipé, les considérations de flux de trésorerie et la flexibilité future sont tous évalués afin que la structure soutienne à la fois les besoins actuels et les projets à long terme.

Lorsqu’elle est abordée de façon réfléchie, une stratégie hypothécaire peut créer des occasions significatives d’efficacité financière, de flexibilité et de positionnement à long terme.

Communiquez avec un Courtier Hypothécaire de Groupe Vine pour explorer la stratégie derrière votre hypothèque.

04/02/2026

La plupart des emprunteurs voient le renouvellement comme une simple comparaison de taux. En réalité, c’est l’un des moments les plus stratégiques du cycle hypothécaire. La réorganisation des flux de trésorerie, le choix du terme, l’anticipation des pénalités et les politiques des prêteurs influencent directement les résultats.

Chez Groupe Vine, nous abordons chaque renouvellement comme une révision stratégique complète, et non comme une simple transaction. Grâce à notre accès à plusieurs prêteurs et à notre expertise en souscription, nous positionnons nos clients pour plus de flexibilité, de croissance et d’économies à long terme en vue de 2026.

Démarrez une conversation stratégique avec un Courtier Hypothécaire du Groupe Vine.

03/25/2026

Reconnaissance bien méritée pour Matthew Picciuto, nommé lauréat Desjardins pour la meilleure croissance en performance individuelle.

Un excellent exemple de ce que donne un travail constant et réfléchi au fil du temps.
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Well-deserved recognition for Matthew Picciuto, named a Desjardins Winner for Best Individual Growth Performance.

A great example of what consistent, thoughtful work looks like over time.

03/24/2026

Au Canada, les différences de politiques entre les prêteurs peuvent transformer considérablement les résultats hypothécaires. Chez Groupe Vine, les approbations reposent sur une compréhension approfondie des règles liées au traitement du revenu, aux types de propriétés, aux ratios d’endettement et à la tolérance au risque auprès de dizaines de prêteurs.

Ce qu’une banque refuse en raison de lignes directrices rigides, une autre peut l’approuver grâce à une structuration solide et un bon positionnement du dossier. C’est là que l’accès à plusieurs prêteurs et la stratégie de souscription du Groupe Vine génèrent de véritables réussites pour les clients.

Pour naviguer efficacement dans les politiques des prêteurs en 2026, communiquez avec un Courtier Hypothécaire du Groupe Vine.

Adresse

297 Chemin Du Bord-Du-Lac-Lakeshore, Suite 203
Pointe-Claire, QC
H9S4L4

Site Web

https://www.vinegroup.ca/fr

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