Anthony Delli Fraine - Courtier hypothécaire Groupe Orbis

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Anthony Delli Fraine - Courtier hypothécaire Groupe Orbis

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As a mortgage broker I can help you identify the best lender for your situation and get the application through.

Whether it is for refinance, debt consolidation or just for a purchase I can assist you in all facets.

10/24/2026

Approved for $1 million. Comfortable paying for it? Different question.

The big number gets the attention. The monthly payment is what you live with.

Before you fall in love with the listing, look at what remains after your mortgage, debts and everyday expenses.

Would you buy at your maximum approval or leave breathing room?

Approuvé pour 1 million. À l'aise avec les paiements? Autre question.

Le gros chiffre attire l'attention. Le paiement mensuel, c'est votre quotidien.

Avant le coup de cœur, regardez ce qu'il reste après l'hypothèque, les dettes et les dépenses courantes.

Vous achèteriez au maximum approuvé ou vous garderiez une marge de manœuvre?

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10/23/2026

“How fast can we get this done?” Here's where the conversation starts. ⏱️

Your timeline. Your documents. Clear communication. In this clip, I explain how I match the urgency you bring to your file.

Save this for when your house hunt gets real.

« Ça peut se faire en combien de temps? » Voici par où commencer. ⏱️

Votre échéancier. Vos documents. Une communication claire. Dans cette vidéo, j'explique comment je m'adapte à l'urgence de votre dossier.

Gardez cette vidéo pour le moment où votre recherche devient concrète.

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10/22/2026

New bank. Same paperwork. Starting over. Sound familiar?

Shopping for a mortgage shouldn't feel like repeating the same appointment on a loop. I build your file and explore lender options with you, including a plan B.

How many banks did you speak to before finding your mortgage?

Nouvelle banque. Mêmes documents. On recommence. Ça vous dit quelque chose?

Magasiner une hypothèque ne devrait pas ressembler au même rendez-vous en boucle. Je monte votre dossier et j'explore les options avec vous, y compris un plan B.

Combien de banques avez-vous consultées pour votre hypothèque?

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10/21/2026

You wouldn't buy a suit that doesn't fit. Why do that with your mortgage?

Your income, your plans, your situation. Your financing should start with YOUR file.

Send this to the person you're house hunting with. 🏡

Vous n'achèteriez pas un complet qui ne vous fait pas. Pourquoi le faire avec votre hypothèque?

Vos revenus, vos projets, votre situation. Le financement commence par VOTRE dossier.

Envoyez ça à la personne avec qui vous cherchez une maison. 🏡

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10/18/2026

Most people shop for the property first. That's backwards.

It can take 10, 12, 15 homes before you find the one. You don't want to spend all of that, land an accepted offer, and then have financing be the thing that kills the file. Get the number first. Then go fall in love with a house.

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La plupart des gens magasinent la propriété en premier. C'est à l'envers.

Ça peut prendre 10, 12, 15 visites avant de trouver la bonne. Vous ne voulez pas tout investir ça, décrocher une offre acceptée, et que ce soit le financement qui fasse mourir le dossier. Le chiffre d'abord. Le coup de cœur ensuite.

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10/17/2026

What to have ready before our first conversation 👇

• Self-employed — income taxes declared for the current year
• Salaried — T4s and pay stubs
• Your down payment, accumulated
• 90 days of bank statements showing it

That's it. With those in hand I can analyse the file properly instead of giving you a number that doesn't hold up.

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Ce qu'il faut avoir en main avant notre première conversation 👇

• Travailleur autonome — impôts déclarés pour l'année en cours
• Salarié — T4 et talons de paie
• Votre mise de fonds, accumulée
• 90 jours de relevés bancaires qui la démontrent

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10/16/2026

Once your offer is accepted, the clock starts — and it's shorter than you think.

You have roughly 15 days to give the sellers your proof of financing. Not 15 business days. Calendar days, weekends included, while the banks are closed. Documents ready up front is the difference between five days and a panic.

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Dès que votre offre est acceptée, le compte à rebours commence — et il est plus court que vous pensez.

Vous avez environ 15 jours pour remettre votre preuve de financement aux vendeurs. Pas 15 jours ouvrables. Des jours de calendrier, fins de semaine incluses, pendant que les banques sont fermées.

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10/15/2026

"I got pre-approved, so I'm good." Not quite.

A pre-approval is an analysis of what you can afford. It is not the financing. You get the financing when the lender has your accepted offer and every document that backs up your employment. Those are two different milestones — and people find out the hard way.

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« Je suis préapprouvé, donc c'est réglé. » Pas tout à fait.

Une préapprobation, c'est une analyse de votre capacité d'emprunt. Ce n'est pas le financement. Le financement arrive quand le prêteur a votre offre acceptée et tous les documents qui appuient votre emploi. Deux étapes différentes.

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10/14/2026

Rule number one of a mortgage application: change nothing.

New job, new car payment, new anything — it can undo a file that was already approved. During the process you want to be the most boring, hide-under-a-rock version of yourself. After the notary? Do what you want.

Thinking about buying in Greater Montreal? Let's map it out first.
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Règle numéro un d'une demande hypothécaire : ne changez rien.

Nouvel emploi, nouveau paiement d'auto, nouveau quoi que ce soit — ça peut défaire un dossier déjà approuvé. Pendant le processus, soyez la version la plus ennuyante de vous-même. Après le notaire ? Faites ce que vous voulez.

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12/09/2024

🙏 Thank You for an Amazing Lunch & Learn! 🙏

A big thank you to all the brokers who took the time to join us at today’s Lunch & Learn! Your dedication to growth, collaboration, and excellence continues to inspire us. 💼✨

We also want to extend our gratitude to for providing the incredible food that made our session even more special. 🍴🍰

Here’s to learning, growing, and succeeding together. Let’s keep the momentum going! 🚀

Adresse

285 Place D'Youville, Unit 9
Montreal, QC
H2Y2R6

Site Web

https://groupeorbis.com/

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