05/17/2026
Salut ! Ça va bien ?
Je te vois souvent sur les réseaux sociaux depuis quelques années et je vois passer tes vidéos sur TikTok. Félicitations pour ton audace sur les réseaux !
Je suis curieux de comprendre l'envers du décor : légalement, c'est quoi le mécanisme derrière ce que tu proposes ? Vous faites des propositions de consommateur ou c'est un autre produit financier ?
Je n'ai pas besoin de services, c'est seulement de la curiosité. 😁
Autre propos ! Nous avons eu du plaisir en ta compagnie, tu te débrouilles bien à la guitare. 😉😁
Toi, comment vas-tu ? La famille ?
Ma réponse
Salut !! 😄
Merci beaucoup pour le message, c’est vraiment apprécié ! Et merci aussi pour les bons mots sur les vidéos. Au début ça me sortait énormément de ma zone de confort, mais aujourd’hui je réalise à quel point ça permet d’aider et d’éduquer les gens qui vivent souvent beaucoup de stress financier.
Et merci aussi pour la guitare hahaha 😄 on avait effectivement eu du fun !
Pour répondre à ta question, non, ce qu’on fait n’est généralement pas une proposition de consommateur.
Je suis courtier hypothécaire chez Groupe ORBIS et mon travail consiste surtout à aider des propriétaires à restructurer leurs dettes à travers un refinancement hypothécaire.
En gros, le principe est le suivant :
Quelqu’un possède une maison ou un condo qui a pris de la valeur avec les années.
Souvent, cette personne accumule :
• cartes de crédit
• marges de crédit
• prêts auto
• prêts personnels
• retards d’impôts
• paiements élevés un peu partout
Le problème, ce n’est pas toujours le montant total de la dette… c’est surtout les paiements mensuels et les taux d’intérêt très élevés (19 %, 25 %, parfois plus).
Donc nous, on regarde si la personne possède suffisamment d’équité dans sa propriété pour regrouper ces dettes dans un seul prêt hypothécaire.
Exemple simple :
• hypothèque actuelle : 250 000 $
• valeur de la maison : 500 000 $
• dettes diverses : 60 000 $
On peut parfois refinancer à 310 000 $ :
• on rembourse toutes les dettes
• la personne garde seulement un paiement hypothécaire
• souvent les paiements mensuels diminuent énormément
• et le taux d’intérêt devient beaucoup plus bas que les cartes de crédit
Donc ce n’est pas “effacer” les dettes comme dans une proposition consommateur.
C’est davantage une restructuration financière utilisant l’équité de la propriété.
Après, selon les dossiers, on peut aller vers :
• financement traditionnel (A)
• financement alternatif (B)
• prêt privé temporaire
• parfois même reverse mortgage pour certains retraités
Mon rôle comme courtier, c’est surtout :
• analyser la situation globale
• trouver la meilleure stratégie
• comparer plusieurs prêteurs
• négocier le financement
• accompagner le client du début jusqu’au notaire
Et honnêtement, beaucoup de gens viennent nous voir non pas parce qu’ils sont “mauvais avec l’argent”, mais simplement parce que :
• le coût de la vie a explosé
• les taux ont monté
• séparation, maladie, baisse de revenus, rénovations, etc.
Souvent, juste réduire les paiements mensuels enlève une énorme pression psychologique.
Et sinon moi ça va bien merci 😊
Beaucoup de projets, beaucoup de travail ces temps-ci avec le développement des réseaux sociaux et de l’entreprise, mais je suis motivé. La famille va bien aussi 🙏
J’espère que tout va bien de ton côté également ! 😄
