09/12/2026
Elles gagnent toutes les deux 115 000 $ par année
Mais n'ont pas du tout la même capacité d’achat. 👀
Pourquoi?
Parce que lorsqu’une banque analyse ton dossier, elle ne regarde pas seulement combien tu gagnes.
Elle regarde aussi combien tu dois déjà payer chaque mois.
Dans cet exemple :
Amélie
🚗 Auto : 600 $ / mois
💳 Accord D : 250 $ / mois
💰 Prêt personnel : 150 $ / mois
➡️ Total des dettes : 1 000 $ / mois
🏡 Capacité d’achat approximative : 433 000 $
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Isabelle
🚗 Auto : 1 200 $ / mois
💰 Prêt étudiant : 400 $ / mois
➡️ Total des dettes : 1 600 $ / mois
🏡 Capacité d’achat approximative : 350 000 $
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Même salaire.
Mais 600 $ de paiements mensuels supplémentaires représentent ici environ :
👉 83 000 $ de moins en capacité d’achat.
La banque ne regarde pas juste combien tu gagnes.
Elle regarde combien il te reste.
Une auto, une carte de crédit, un prêt personnel ou un financement peuvent avoir beaucoup plus d’impact sur ton projet immobilier que tu le penses.
💬 Tu envisages d’acheter prochainement?
Écris-moi en privé et je peux te montrer ce que TOI tu pourrais réellement acheter avec tes chiffres.
*Exemple à titre indicatif. Les résultats peuvent varier.
