Alexandre Lapointe Courtier Hypothécaire

10/16/2026

10/16/2026

De récents sondages financiers dressent un portrait dans lequel beaucoup de Canadiens se reconnaîtront immédiatement.

Selon ces sondages, 71 % s'attendent à une hausse du coût de la vie cette année; 59 % prévoient une détérioration de l'économie; 79 % s'inquiètent de l'effet de l'inflation sur leurs finances personnelles; et 68 % anticipent une nouvelle hausse de leurs dépenses, alors que seulement 29 % s'attendent à une augmentation correspondante de leurs revenus.

Ce n'est pas qu'une question d'attitude. C'est un problème structurel.

Quand les dépenses courantes absorbent presque tous les revenus, progresser financièrement semble moins être un objectif qu'un luxe. Le réflexe consiste à attendre : que la situation se stabilise, qu'un meilleur moment se présente ou qu'un facteur extérieur rende la marche à suivre plus claire.
Or, les facteurs extérieurs sont particulièrement imprévisibles en ce moment.

Ce sur quoi vous pouvez compter, c'est une structure réfléchie. Plus précisément, la structure de votre prêt hypothécaire, souvent votre plus important engagement financier, et sa capacité à faire davantage que simplement être remboursé.

La Manœuvre Smith™ ne vous demande pas de trouver de l'argent supplémentaire dans un budget déjà serré. Elle mise sur les versements hypothécaires existants pour bâtir un portefeuille, réduire potentiellement votre facture fiscale et accélérer le remboursement de votre hypothèque.

Le contexte financier actuel est difficile. C'est une réalité. Mais vous n'avez pas nécessairement à attendre qu'il s'améliore pour commencer à agir.

En tant que Professionnel Accrédité de La Manœuvre Smith™, j'aide justement les propriétaires à trouver cette voie.

Si vous êtes prêt à cesser d'attendre et à commencer à bâtir votre avenir financier, communiquez avec moi.

10/15/2026

Acheter une maison : par où commencer ?
L’achat d’une propriété est un projet emballant, mais il comprend plusieurs étapes importantes. Voici un aperçu du parcours qui vous mènera jusqu’à la remise des clés. 🔑

✅ Obtenir une préapprobation hypothécaire
✅ Trouver la propriété idéale avec votre courtier immobilier
✅ Présenter une offre d’achat
✅ Faire inspecter la propriété
✅ Obtenir l’approbation finale de votre prêt
✅ Finaliser le tout chez le notaire
✅ Signer l’acte de vente
✅ Recevoir les clés et emménager !

Chaque étape compte pour assurer une transaction en toute confiance et éviter les mauvaises surprises.
Songez-vous à acheter une propriété bientôt ? Nous sommes là pour vous accompagner dès la première étape. 🏡

10/14/2026

La maison parfaite, c’est celle qui convient à votre budget.
Avant de tomber en amour avec une propriété, assurez-vous qu’elle correspond à votre réalité financière.

Avant de commencer vos visites, préparez une liste de vérification :
• Vos besoins essentiels
• Le quartier recherché
• Votre budget maximal
• Les frais à prévoir
• Les caractéristiques incontournables de la propriété

Une bonne préparation vous aidera à trouver la maison qui vous ressemble, sans mauvaises surprises !
Besoin d’aide pour déterminer votre budget d’achat ? Nous pouvons vous accompagner à chaque étape du processus.

10/14/2026

Les pressions financières que ressentent actuellement de nombreux Canadiens sont bien réelles.

Inflation, hausse du coût de la vie et versements hypothécaires qui absorbent une plus grande part du salaire qu'auparavant : pour beaucoup de ménages, améliorer leur situation financière ressemble davantage à un rêve qu'à un objectif. Comme si cela était réservé aux personnes vivant dans d'autres circonstances.

Pourtant, bâtir un patrimoine n'exige pas toujours de gagner plus. Il suffit parfois de voir autrement l'argent que vous dépensez déjà.

C'est précisément l'idée derrière La Manœuvre Smith™. Elle restructure les versements hypothécaires que vous effectuez déjà pour que la valeur nette accumulée chaque mois serve simultanément à financer un portefeuille de placements croissant. Votre facture fiscale peut diminuer pendant que vous continuez de rembourser votre prêt hypothécaire, sans modifier vos versements mensuels habituels.

La lumière au bout du tunnel n'est pas forcément quelque chose qu'il faut attendre. Pour bien des propriétaires canadiens, il est possible de commencer dès maintenant à bâtir leur avenir avec les ressources dont ils disposent déjà.

En tant que Professionnel Accrédité de La Manœuvre Smith™, c'est le genre de discussion que j'aide les gens à avoir.

Si la liberté financière vous semble hors de portée dernièrement, elle est peut-être plus accessible que vous le pensez.

Discutons-en.

10/12/2026

L’Action de grâce est l’occasion parfaite de ralentir, de remercier ceux qui nous entourent et de profiter des moments partagés avec les gens que nous aimons. 🍂

Joyeuse Action de grâce à vous et à vos proches !

10/12/2026

En tant que Professionnel Accrédité de La Manœuvre Smith™, mon travail consiste à déterminer si cette stratégie convient réellement à votre situation.

Si c'est le cas, je vous montrerai concrètement comment elle peut s'appliquer.

Sinon, je vous le dirai aussi.
Dans les deux cas, vous repartirez avec des renseignements utiles.

Communiquez avec moi pour en discuter.

10/10/2026

Saviez-vous que vous pourriez rembourser votre hypothèque plus vite sans pénalité ?
Votre contrat hypothécaire comprend peut-être déjà des privilèges de remboursement anticipé qui vous permettent de verser des sommes supplémentaires et de réduire vos intérêts à long terme.

Avant de renouveler ou de modifier votre prêt, assurez-vous de connaître tous les avantages auxquels vous avez droit.

10/10/2026

Les manchettes économiques actuelles sont préoccupantes pour de nombreux propriétaires canadiens. L'inflation repart à la hausse. Les tensions commerciales freinent la croissance. La Banque du Canada a indiqué que les taux pourraient augmenter de nouveau dès le 28 octobre.

Tous ces facteurs influencent directement le coût d'un prêt hypothécaire. Lorsque les taux montent, les intérêts mensuels augmentent. Avec un prêt hypothécaire traditionnel, ces intérêts sont versés au prêteur, sans avantage fiscal en retour. Plus les conditions se détériorent, plus les coûts augmentent.

La Manœuvre Smith™ modifie cette dynamique. En convertissant progressivement une dette hypothécaire non déductible en dette d'investissement dont les intérêts sont déductibles, la hausse des taux peut accroître la déduction fiscale annuelle, plutôt que de simplement alourdir la facture. Les intérêts plus élevés peuvent ainsi produire des économies d'impôt plus importantes.

Il ne s'agit pas de prédire les prochaines décisions de la Banque du Canada, mais de mettre en place une structure capable de s'adapter.

En tant que Professionnel Accrédité de La Manœuvre Smith™, c'est l'une des discussions les plus pertinentes que j'ai actuellement avec les propriétaires.

Si l'incertitude économique vous pousse à voir votre prêt hypothécaire autrement, c'est un bon point de départ.

Parlons des mesures que vous pouvez prendre.

10/09/2026

Lien de participation :
https://alexandrelapointe.participation.clubprivilege.ca/

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Alexandre Lapointe - courtier hypothécaire

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