Daphnée Soucy Courtier Hypothécaire

02/15/2024

Trucs pour économiser sur votre hypothèque
👉Si vous obtenez une baisse de taux d’intérêt, pensez à continuer de faire le même versement.
👉Arrondissez votre paiement hypothécaire au chiffre supérieur
👉Ne payez pas l’assurance prêt hypothécaire en double
👉Limitez les pénalités

En savoir plus👇
https://lautorite.qc.ca/grand-public/finances-personnelles/prets-hypothecaires/8-trucs-pour-economiser-sur-votre-hypotheque

02/12/2024

Pourquoi parler de vos rénovations avec moi?
Pour un meilleur financement de vos travaux, pour de meilleures références d’entrepreneurs professionnelles et surtout fiables!
Bien hâte de savoir quels sont vos nouveaux projets!

02/03/2024

« Le dernier trimestre de l’année s’est soldé par un léger déclin des prix et un recul des ventes sur le marché immobilier, conséquence directe de l’inflation et de la hausse marquée des taux hypothécaires en 2023,mentionne Dominic St-Pierre, vice-président et directeur général, Royal LePage, région du Québec. « Malgré cela, on perçoit une hausse des demandes de visites de propriétés, ce qui témoigne d’un regain d’optimisme des acheteurs envers le marché immobilier, tandis qu’une baisse des taux d’intérêt semble de plus en plus à leur portée pour 2024. »

L’année 2023 aura fermé la porte à de nombreux acheteurs sur le marché immobilier, tandis que leur pouvoir d’achat fut entravé par des hausses…

01/31/2024

Les pénalités à acquitter pour mettre fin à l’hypothèque
Comment les pénalités sont déterminées si vous mettez fin à un prêt hypothécaire fermé à taux fixe avant l’échéance

En savoir plus 👇
https://lautorite.qc.ca/grand-public/finances-personnelles/prets-hypothecaires/les-penalites-a-acquitter-pour-mettre-fin-a-lhypotheque

01/30/2024

QUAND LE PRÊTEUR EXIGE-T-IL UNE ASSURANCE PRÊT HYPOTHÉCAIRE?
Les prêteurs exigent une assurance prêt hypothécaire lorsque l’emprunteur verse une mise de fonds inférieure à 20 % du prix d’achat de la propriété.

Source
🏡 https://www.cmhc-schl.gc.ca/consommateurs/acheter-une-maison/assurance-pret-hypothecaire-pour-les-consommateurs/-faq--lassurance-pret-hypothecaire

01/20/2024

« Votre propriété est sur le marché de la revente et vous êtes déjà déménagés dans une nouvelle maison ? Cette situation, bien que fréquente, nécessite des attentions particulières. »

Une maison sans meuble et sans décoration peut sembler froide aux yeux des potentiels acheteurs. Malgré tout, cette situation comporte des avantages.

01/17/2024

Que sont la préqualification et la préautorisation hypothécaires?
Avant de faire une offre d’achat pour acquérir une propriété, vous devriez vous assurer de connaître le montant que vous pourriez emprunter pour la financer. Pour ce faire, deux options sont possibles :
👉Une préqualification hypothécaire : c’est une estimation du prêt maximal qu’un prêteur pourrait vous accorder;
👉Une préautorisation hypothécaire : c’est une forme d’engagement de la part du prêteur.

En savoir plus
👉https://lautorite.qc.ca/grand-public/finances-personnelles/prets-hypothecaires/que-sont-la-prequalification-et-la-preautorisation-hypothecaires

01/16/2024

QUE PUIS-JE UTILISER COMME MISE DE FONDS POUR L'ACQUISITION DE MA NOUVELLE HABITATION?

Un prêt assuré par la SCHL vous offre une certaine flexibilité sur le plan de la mise de fonds puisque vous pouvez acheter une propriété en versant une mise de fonds d’au moins 5 %.

Parmi les sources de mise de fonds couramment utilisées, mentionnons l’épargne personnelle, le retrait d’un REER, un don non remboursable fait par un proche parent, le produit de la vente d’une autre propriété et un emprunt garanti par des actifs confirmés.

La mise de fonds minimale exigée dans le cadre de l’assurance prêt hypothécaire dépend du prix d’achat de la propriété. Si le prix d’achat est de 500 000 $ ou moins, la mise de fonds minimale exigée est de 5 %. Si le prix dépasse 500 000 $, la mise de fonds minimale exigée est de 5 % pour la première tranche de 500 000 $ et de 10 % pour l’excédent.

Source
🏡https://www.cmhc-schl.gc.ca/consommateurs/acheter-une-maison/assurance-pret-hypothecaire-pour-les-consommateurs/-faq--lassurance-pret-hypothecaire

12/09/2023

LE MARCHÉ IMMOBILIER, OCTOBRE 18 2023
Immobilier haut de gamme : Rapport sur le marché du luxe, automne 2023

According to Sotheby’s International Realty Canada’s Top-Tier Real Estate: Fall 2023 State of Luxury Report, luxury single family home sales in Canada’s largest residential real estate markets renewed in the third quarter of 2023, even as activity in the luxury condominium market tempered, a r...

12/06/2023

La fréquence de remboursement
Contrairement à une croyance répandue, faire des versements hypothécaires toutes les deux semaines permet d’économiser quelques dollars par année seulement. On confond souvent ce type de remboursement avec les paiements en accéléré.

Le tableau ci-dessous indique le temps nécessaire pour rembourser une hypothèque selon la fréquence des versements.

Source 👇
https://lautorite.qc.ca/grand-public/finances-personnelles/prets-hypothecaires/les-caracteristiques-des-prets-hypothecaires

12/05/2023

QU’EST-CE QU’UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE?

Un prêt hypothécaire est le fruit d’une entente conclue entre un prêteur et un emprunteur. En vertu d’une telle entente, le prêteur décide de prêter de l’argent à un emprunteur afin que celui-ci puisse acheter une propriété, à condition que ce dernier lui promette de rembourser le prêt et donne la propriété en question en garantie. Lorsque le prêt sera remboursé intégralement, le prêteur libérera l’emprunteur de sa dette.

Si l’emprunteur ne respecte pas ses obligations, le prêteur peut saisir la propriété donnée en garantie afin de récupérer l’argent qu’il a prêté. En cas de défaut de paiement, il se peut que le produit de la vente de la propriété ne soit pas suffisant pour éteindre la dette et que l’emprunteur soit obligé de payer la différence. Le prêt hypothécaire est le principal moyen que les gens utilisent pour financer l’achat de leur habitation.

Source
🏡 https://www.cmhc-schl.gc.ca/consommateurs/acheter-une-maison/assurance-pret-hypothecaire-pour-les-consommateurs/-faq--lassurance-pret-hypothecaire

11/25/2023

Par où commencer? Quel montant amasser? Quel est le pourcentage minimum? L’assurance prêt hypothécaire est-elle obligatoire?
https://www.suttonquebec.com/fr/nouvelles-immobilieres/1305-la-mise-de-fonds-pour-l-achat-de-votre-premiere-maison-tout-savoir.html