Dominic Lamarre Brunette

Dominic Lamarre Brunette Le Groupe Lamarre, c'est une équipe complète de professionnels en pleine expansion Vous êtes à la recherche d'une nouvelle propriété?

Je sais que l'achat ou la vente d'une maison est un événement majeur dans votre vie. C'est pourquoi j'interviens à titre de tiers négociateur et vous assure la protection qu'offre le courtage immobilier pour l'ensemble de la transaction. Si la maison de vos rêves ne figure pas parmi celles qui sont actuellement disponibles, contactez-moi et il me fera un plaisir de vous aider à la trouver. Nous tr

availlerons ensemble afin que vous obteniez la propriété parfaite, celle qui répondra à tous vos besoins! Vous souhaitez vendre votre maison? N'hésitez pas à me contacter pour entamer les démarches! Je vous aiderai à trouver la maison de vos rêves, à obtenir le montant maximum pour votre maison ou même à contracter un prêt hypothécaire avantageux. Twitter:
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09/02/2026

Le différence entre un vendeur qui fait de l'argent et un vendeur qui n'en fait pas

Une ancienne boucherie de 1910.Vidée jusqu'aux murs. Puis abandonnée en plein chantier.C'est ce que j'ai lu cette semain...
09/01/2026

Une ancienne boucherie de 1910.

Vidée jusqu'aux murs. Puis abandonnée en plein chantier.

C'est ce que j'ai lu cette semaine dans La Presse.

Un couple d'architectes achète ça dans les années 2000.

Façade de 25 pieds. Profondeur de 25 pieds.

Murs mitoyens des deux côtés. Presque pas de lumière naturelle qui rentre par les côtés.

La cour arrière tient sur un timbre-poste.

La plupart des acheteurs auraient tourné les talons.

Un bâtiment à moitié détruit avec aucune fenêtre possible sur les côtés. Ça sent le trou sans fond.

Eux ont vu la situation autrement.

Ils n'ont pas cherché à agrandir. Ils ont décidé de monter.

Plafonds repoussés au maximum. Escalier sans contremarches. Presque suspendu dans le vide.

Une ouverture vitrée au sommet fait descendre la lumière jusqu'au rez-de-chaussée.

400 pieds carrés au rez-de-chaussée. 500 pieds carrés à l'étage. Rien de gros sur papier.

Mais tout le monde qui visite dit la même chose. On dirait une maison deux fois plus grande.

Le couple qui y vit aujourd'hui s'y est marié.

Ils déménagent à Toronto pour une nouvelle job. La maison est en vente.

Ça me ramène à quelque chose que je répète souvent à mon équipe.

Une bonne partie de mon argent vient de là.

Des immeubles que personne d'autre ne voulait.

Des bâtiments à moitié démolis. Des dossiers compliqués. Des vendeurs pressés que tout le monde évitait par peur du trouble.

Moins de monde qui regarde égale moins de compétition.

Moins de compétition égale un meilleur prix.

Le vrai argent est rarement dans le bel immeuble propre avec dix offres dessus.

Il est dans celui que tout le monde a regardé une fois et laissé filer.

La lumière ne rentre pas par les côtés? Elle rentre par le haut.

C'est vrai en construction. C'est vrai en immobilier. C'est vrai chaque fois qu'un dossier semble bloqué.

Le monde regarde l'obstacle évident et laisse tomber.

Les meilleurs cherchent la deuxième porte.

08/31/2026

Condo à moins de 400 000 $, avec une cour privée, plus de 1 000 pi², situé à un coin de rue du bord de l’eau.

08/30/2026

100 appels par jour. Six ans. Sans exception.

Le samedi aussi. Le dimanche aussi.

Pensez-vous que ça me tentait de rentrer un dimanche matin pour faire mes appels? Non.

Je le faisais pareil.

Je savais que mes compétiteurs en faisaient 25 à 30 par jour. Cinq jours semaine.

Moi j'en faisais le triple. Chaque jour. Sans exception.

Ma logique était simple.

« Si jamais je fais le triple. Il n'y a pas de chance que ça ne marche pas. Je vais le faire tous les jours. »

Alors je l'ai fait. Beau temps mauvais temps. Six ans de temps.

Ce n'est pas une game de talent. C'est une game de volume.

Le volume tue le doute.

Quand t'en fais assez tu sais que ça va marcher avant même que ça marche.

« When you want it as bad, then you get it. »

Si t'as ce niveau de discipline en toi mais que ton équipe actuelle ne le voit pas. Viens en parler avec moi.

Écris ÉQUIPE en commentaire. Je te contacte directement.

08/30/2026

100 appels par jour. Six ans. Sans exception.

Le samedi aussi. Le dimanche aussi.

Pensez-vous que ça me tentait de rentrer un dimanche matin pour faire mes appels? Non.

Je le faisais pareil.

Je savais que mes compétiteurs en faisaient 25 à 30 par jour. Cinq jours semaine.

Moi j'en faisais le triple. Chaque jour. Sans exception.

Ma logique était simple.

« Si jamais je fais le triple. Il n'y a pas de chance que ça ne marche pas. Je vais le faire tous les jours. »

Alors je l'ai fait. Beau temps mauvais temps. Six ans de temps.

Ce n'est pas une game de talent. C'est une game de volume.

Le volume tue le doute.

Quand t'en fais assez tu sais que ça va marcher avant même que ça marche.

« When you want it as bad, then you get it. »

Si t'as ce niveau de discipline en toi mais que ton équipe actuelle ne le voit pas. Viens en parler avec moi.

Écris ÉQUIPE en commentaire ou en DM. Je te contacte directement.

08/29/2026

Regardez l'épisode au complet sur ma chaine Youtube :

08/28/2026

L'illusion la plus dangereuse en affaires, c'est de croire que l'ambition suffit.

On se lève tous un matin en se disant qu'on veut « réussir », qu'on veut « faire plus d'argent », ou qu'on veut « percer en immobilier ». Mais la réalité psychologique est brutale : l'argent n'est pas un moteur. C'est un résultat. Si votre seule motivation pour affronter le vide, le rejet et l'incertitude est un chiffre dans un compte bancaire, votre cerveau trouvera toujours une excellente excuse pour abandonner à la première tempête.

Biologiquement, nous sommes programmés pour préserver notre énergie et fuir l'inconfort. Alors, comment expliquer que certains arrivent à abattre des montagnes de travail pendant que d'autres procrastinent sur un simple appel de prospection ?

La réponse ne se trouve pas dans la motivation, mais dans la nécessité.

Le véritable point de bascule dans une vie ou une carrière ne survient jamais par simple désir. Il survient quand la douleur de rester exactement là où vous êtes devient psychologiquement plus insupportable que l'inconfort du passage à l'action.

Tant que votre situation actuelle est « tolérable », tant que vos mauvaises impressions et votre peur du jugement pèsent plus lourd que votre besoin viscéral de changer les choses, vous resterez figé. C'est ce qui différencie un souhait d'un véritable Big Why.

Un souhait vous fait dire : « J'aimerais vraiment avoir plus de clients ce mois-ci. »
Un Big Why vous fait cogner à 300 portes dans la même journée, sans ressentir l'épuisement, parce que l'échec n'est tout simplement plus une option envisageable. Vous observez la résistance interne, la peur du rejet, l'inconfort physique... et vous passez au travers parce que votre raison d'agir est ancrée dans une douleur ou un devoir qui vous dépasse.

Le succès ne demande pas de ne plus ressentir d'inconfort. Il demande de choisir consciemment quel inconfort vous êtes prêt à endurer : celui de la discipline d'aujourd'hui, ou celui du regret de demain.

Quand vous savez exactement pourquoi vous le faites, la question de comment le faire (ou de l'effort que ça prendra) disparaît d'elle-même. Les priorités s'alignent.

Prenez le temps d'observer ce qui vous freine aujourd'hui. Est-ce un manque de stratégie, ou est-ce que votre situation actuelle est encore un peu trop confortable pour exiger de vous un changement radical ?

165 condos. Un seul acheteur. Une seule signature.Cet été une firme d'investissement achète le tiers d'une tour à Montré...
08/28/2026

165 condos. Un seul acheteur. Une seule signature.

Cet été une firme d'investissement achète le tiers d'une tour à Montréal. La plus haute tour résidentielle de la ville.

Le prix payé. Environ 65 millions.
L'évaluation municipale de ces mêmes unités. 83 millions.

Un rabais de près de 20 millions en une seule poignée de main.

Quelques semaines plus tôt. Un peu plus loin sur René-Lévesque. Même scénario.
94 condos vendus pour environ 34 millions à un holding lié au Groupe Jesta.
Valeur municipale de ces unités. Près de 58 millions.

À Toronto le même mouvement est déjà bien installé.
Au deuxième trimestre environ 700 condos ont été vendus à Toronto et Hamilton.
Le tiers par seulement sept investisseurs.
Prix moyen payé. 773 dollars le pied carré.
Prix normal du marché pour du neuf. 1186 dollars.

Ça touche un segment précis. Les condos neufs invendus au centre-ville.
Dans plusieurs quartiers de banlieue le marché favorise encore les vendeurs.

On appelle ça des « fonds vautours ». Le mot est dramatique.
La logique derrière est froide et simple.

Un analyste du marché résume ça en une phrase. « Il te faut un prix plus bas. »
Parce que personne ne sait quand ces tours vont retrouver leur valeur.

Un promoteur qui n'arrive pas à vendre unité par unité doit rentabiliser autrement.
Chaque mois les intérêts s'accumulent sur des centaines de condos vides.
À un moment donné il ne reste qu'une sortie. Vendre en bloc peu importe le prix.

Ce n'est pas de la prédation. C'est de la négociation à l'état pur.

Celui qui doit vendre vite ne fixe jamais le prix.
Celui qui peut attendre fixe toujours les conditions.

Je vois la même dynamique à plus petite échelle. Chaque fois que je négocie un immeuble.
Un vendeur pressé accepte toujours moins cher qu'un vendeur patient.
La pression fait plus de dégâts qu'une mauvaise inspection.

Ça vaut pour les condos au centre-ville. Ça vaut pour n'importe quelle négociation dans n'importe quel domaine.

L'urgence de l'un devient toujours l'avantage de l'autre.

08/27/2026

Ce 29 août, venez rejoindre vos voisins pour la 7e édition du Pique-Nique du Bronx. Cette fête rassemblera une fois de plus, citoyens, commerçants et organismes engagés pour notre quartier et est une fois de plus l'occasion de célébrer notre vie de quartier. Activités gratuites pour toute la famille.

Adresse

364 Avenue Lafleur, LaSalle
Montreal, QC
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