Marie-Lou Maltais , Courtier hypothécaire

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Marie-Lou Maltais , Courtier hypothécaire Marie-Lou Maltais | Courtier hypothécaire
Représentante autonome

🎃👻 Joyeuse Halloween à tous ! 🍬Je vous souhaite une journée remplie de plaisir, de friandises et de petites frayeurs ! 🕸...
10/31/2026

🎃👻 Joyeuse Halloween à tous ! 🍬

Je vous souhaite une journée remplie de plaisir, de friandises et de petites frayeurs ! 🕸️

⏰ Petit rappel : Dans la nuit de samedi à dimanche, on recule l’heure d’une heure ! Une heure de sommeil de plus, ça, c’est un vrai régal !

Amusez-vous bien et soyez prudents ! 🎃✨

📢 HAUSSE DU TAUX DIRECTEUR : CE QU’IL FAUT SAVOIRLa Banque du Canada annonce une hausse de son taux directeur de 0,25 po...
10/28/2026

📢 HAUSSE DU TAUX DIRECTEUR : CE QU’IL FAUT SAVOIR

La Banque du Canada annonce une hausse de son taux directeur de 0,25 point de pourcentage, qui passe maintenant à 2,50 %.

📈 Pourquoi cette hausse?

Malgré une économie canadienne qui montre des signes de résilience, l’inflation demeure préoccupante. La hausse des prix de l’énergie et l’augmentation des coûts pour les entreprises pourraient continuer à faire grimper le prix des biens et services.

La Banque du Canada souhaite donc limiter les pressions inflationnistes et maintenir la stabilité des prix.

🏡 Quel impact sur votre hypothèque?

• Hypothèque à taux variable : votre taux pourrait augmenter si votre prêteur ajuste son taux préférentiel en conséquence. L'effet sur vos versements dépend notamment des modalités de votre prêt.

• Hypothèque à taux fixe : votre taux actuel ne change pas pendant la durée de votre terme. Toutefois, les taux fixes offerts sur le marché peuvent évoluer indépendamment du taux directeur.

• Achat immobilier ou renouvellement à venir : il est important de bien évaluer votre capacité financière et les différentes options qui s’offrent à vous.

💡 Mon conseil : chaque situation est différente. Que vous envisagiez un achat, un renouvellement ou une stratégie pour votre hypothèque actuelle, une bonne planification peut faire toute la différence.

📩 Des questions sur l’impact de cette décision sur votre situation? Écrivez-moi, il me fera plaisir de vous accompagner!

Acheter une maison avec des dettes : est-ce possible?Bonne nouvelle : avoir des dettes ne signifie pas automatiquement q...
10/21/2026

Acheter une maison avec des dettes : est-ce possible?

Bonne nouvelle : avoir des dettes ne signifie pas automatiquement que vous ne pouvez pas obtenir un prêt hypothécaire!

Les prêteurs évaluent plusieurs éléments, notamment vos paiements mensuels, votre ratio d'endettement, votre dossier de crédit et vos revenus. L'important n'est donc pas nécessairement de rembourser toutes vos dettes avant d'acheter, mais de comprendre leur impact sur votre capacité d'emprunt.

Vous avez un projet d'achat en tête? Contactez-moi pour évaluer les options qui s'offrent à vous.

Joyeuse Action de grâce!Je vous souhaite une belle longue fin de semaine!Que ce congé soit l’occasion de prendre une pau...
10/12/2026

Joyeuse Action de grâce!

Je vous souhaite une belle longue fin de semaine!

Que ce congé soit l’occasion de prendre une pause, de profiter du temps avec vos proches et de faire le plein d’énergie.

Bon congé à tous!

Vous prévoyez acheter une propriété avant l’hiver?Au-delà du prix d’achat et de la mise de fonds, certaines dépenses peu...
10/07/2026

Vous prévoyez acheter une propriété avant l’hiver?

Au-delà du prix d’achat et de la mise de fonds, certaines dépenses peuvent rapidement s’ajouter : chauffage, entretien saisonnier, réparations avant les grands froids et équipement pour l’hiver. Les prévoir dès le départ permet d’établir un budget plus réaliste et d’éviter les mauvaises surprises après la prise de possession.

Vous planifiez un achat cet automne? Contactez-moi pour bien préparer votre financement.

Journée nationale de la vérité et de la réconciliation 🧡 En ce 30 septembre, prenons un moment pour écouter, apprendre e...
09/30/2026

Journée nationale de la vérité et de la réconciliation 🧡

En ce 30 septembre, prenons un moment pour écouter, apprendre et mieux comprendre l’histoire et les réalités des peuples autochtones.

Je tiens aujourd’hui à souligner cette journée de réflexion et de sensibilisation.

Votre mise de fonds ne doit pas nécessairement provenir uniquement de votre compte d’épargne. Selon votre situation, dif...
09/23/2026

Votre mise de fonds ne doit pas nécessairement provenir uniquement de votre compte d’épargne.

Selon votre situation, différentes sources peuvent être envisagées : épargne personnelle, CELIAPP, RAP, don familial ou encore équité accumulée dans une propriété.

Chaque option comporte toutefois ses propres critères et conditions. Bien connaître les possibilités qui s’offrent à vous peut vous aider à mieux planifier votre projet immobilier.

Vous préparez une mise de fonds? Contactez-moi pour discuter des options qui pourraient s’appliquer à votre situation.

Votre cote de crédit est importante, mais ce n’est pas le seul élément analysé lors d’une demande hypothécaire. Historiq...
09/16/2026

Votre cote de crédit est importante, mais ce n’est pas le seul élément analysé lors d’une demande hypothécaire.

Historique de paiements, niveau d’endettement et utilisation du crédit peuvent également faire partie de l’évaluation de votre dossier.

Comprendre ces éléments peut vous aider à mieux vous préparer avant de déposer une demande de financement.

Joyeuse fête du Travail!En cette journée de congé, je vous souhaite une excellente fête du Travail.Profitez de cette jou...
09/07/2026

Joyeuse fête du Travail!

En cette journée de congé, je vous souhaite une excellente fête du Travail.

Profitez de cette journée pour décrocher, vous reposer et passer du bon temps avec vos proches.

Bon congé à tous!

🏦 La Banque du Canada maintient son taux directeur à 2,25 %La Banque du Canada vient de confirmer qu’elle maintient son ...
09/02/2026

🏦 La Banque du Canada maintient son taux directeur à 2,25 %

La Banque du Canada vient de confirmer qu’elle maintient son taux directeur à 2,25 %.

👉 Concrètement, ça signifie quoi pour vous?

Pour l’instant, pas de changement au taux directeur, donc les taux variables et certaines marges de crédit ne subissent pas de nouvelle hausse liée à cette décision.

Pourquoi la Banque maintient-elle le cap?

🇨🇦 L’économie canadienne montre des signes de reprise, notamment avec une croissance de 3,3 % au 2e trimestre et un rebond de l’activité dans le marché immobilier.

⚠️ Par contre, l’inflation demeure une préoccupation. Elle se situe autour de 3 %, notamment en raison du prix de l’essence. Les tensions géopolitiques au Moyen-Orient ainsi que les nouveaux tarifs douaniers entre le Canada et les États-Unis ajoutent également beaucoup d’incertitude.

📌 En résumé :
➡️ Taux directeur : 2,25 %
➡️ Pas de changement aujourd’hui
➡️ L’économie se redresse
➡️ L’inflation et les tensions commerciales demeurent à surveiller
➡️ La Banque du Canada reste prête à ajuster sa politique au besoin

🏠 Vous pensez acheter, refinancer ou renouveler votre hypothèque?

Chaque situation est différente. Une analyse personnalisée peut vous aider à déterminer la meilleure stratégie selon votre situation et l’évolution des taux.

📩 Écrivez-moi en privé pour en discuter.

Adresse

777 BoUlica De La Gare #109
Mont-Saint-Hilaire, QC
J4Y0B6

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