Kim Vaillancourt Multi-Prêts Hypothèques

09/07/2026

Aujourd’hui, on dépose les dossiers… et on décroche. ☀️

Parce qu’entre les échéanciers, les suivis et les projets qui avancent à toute vitesse, une pause fait parfois toute la différence. ☕

Bonne Fête du Travail à tous !

09/07/2026

Today, we’re putting the files down… and switching off. ☀️
Because between deadlines, follow-ups and projects moving at full speed, sometimes a break makes all the difference. ☕
Happy Labour Day, everyone!

09/07/2026

Votre financement hypothécaire est approuvé par votre banque ? Bonne nouvelle ! Mais certaines précautions restent à prendre jusqu'au passage chez le notaire.

Un changement dans votre situation financière peut parfois avoir un impact sur votre qualification, même après l'approbation.

Voici les 5 erreurs à éviter avant le déboursement de votre financement 👇

09/02/2026

📢 Dernière heure – Annonce relative au taux directeur 🏦

La Banque du Canada maintient le taux directeur à 2,25 %.

La décision intervient alors que la reprise de l’économie canadienne se poursuit, avec une croissance du PIB de 3,3 % au deuxième trimestre. La Banque demeure toutefois prudente, notamment en raison des nouveaux droits de douane américains et de l’incertitude entourant les relations commerciales.

Nous suivons de près les données à venir d’ici la prochaine annonce prévue le 28 octobre 2026.

💡 Comparez différentes options de financement hypothécaire. Évitez une erreur coûteuse en profitant de notre expertise pour économiser sur vos intérêts.

📞 Contactez-moi dès maintenant !

08/31/2026

La rentrée, c’est souvent synonyme de nouvelles dépenses et de nouvelles habitudes. 🎒 C’est donc le bon moment pour prendre un peu de recul et revoir votre budget pour les prochains mois.

Notre article vous propose quelques conseils pratiques pour mieux gérer vos finances et planifier vos objectifs. https://www.multi-prets.com/fr/courtier-hypothecaire-kim-vaillancourt/apprendre/comment-faire-un-budget/

08/30/2026

Comme courtier hypothécaire, notre rôle ne se limite pas à comparer les offres des banques traditionnelles. Nous avons également accès à des prêteurs alternatifs ainsi qu'à des prêteurs privés. C'est souvent là que notre valeur prend tout son sens.

Les prêteurs alternatifs sont des institutions financières qui offrent des solutions lorsque les critères des banques traditionnelles ne correspondent pas à votre réalité.

Ils peuvent être une solution adaptée si vous avez :

✔️ Une cote de crédit sous 600
✔️ Une faillite ou une proposition de consommateur
✔️ Des dettes importantes
✔️ Des antécédents de retards de paiement

Saviez-vous?

Contrairement à la croyance populaire, les prêteurs alternatifs ne sont pas uniquement destinés aux personnes vivant des difficultés financières.

Ils peuvent également représenter une excellente option pour :

✔️ Les travailleurs autonomes
✔️ Moins de 2 ans comme travailleur autonome
✔️ Les revenus atypiques ou difficiles à démontrer
✔️ Toute situation financière particulières ou temporaire nécessitant une approche plus flexible que les banques traditionnelles

Chaque situation est unique. Il n'existe pas de solution universelle. L'objectif n'est pas de trouver une solution rapide, mais plutôt de bien comprendre votre situation afin de bâtir une stratégie adaptée à vos besoins.

Vous vivez une situation dont vous aimeriez discuter? Tout commence par une simple conversation. Il me fera plaisir d'en discuter avec vous, de comprendre votre réalité et de vous accompagner dans la recherche de la solution la mieux adaptée à votre situation.

08/27/2026

Préparer l'avenir de ses enfants commence aujourd'hui!

Saviez-vous que les gouvernements offrent des subventions pour vous aider à épargner en vue des études de vos enfants? 🎓

Le REEE est l'un des meilleurs outils pour faire fructifier votre épargne et alléger le coût des études postsecondaires. 💰

Plus vous commencez tôt, plus votre enfant pourra en bénéficier.

Le REEE est une excellente façon d’assurer la quiétude financière de ceux qui dépendent de nous. Voici les grandes lignes cet épargne.

08/27/2026

Planning for your children’s future starts today!

Did you know that governments offer grants to help you save for your children’s education? 🎓

The RESP is one of the best tools to grow your savings and help reduce the cost of post-secondary education. 💰

The earlier you start, the more your child can benefit.

The RESP is an investment program allowing the subscriber to set money aside to help pay for future studies. Here's what you need to know.

08/24/2026

La meilleure décision hypothécaire d'il y a 5 ans n'est pas forcément la meilleure aujourd'hui. 🏘️

Parce qu'entre l'achat et le renouvellement, il se passe souvent beaucoup plus qu'on ne le pense. ⏳

Révisons votre hypothèque ensemble. https://www.multi-prets.com/fr/courtier-hypothecaire-kim-vaillancourt/prequalification-hypothecaire/les-evidences/

08/23/2026

Votre cote de crédit ne dépend pas d’un seul élément. Elle se construit au fil du temps selon vos habitudes de paiement, l’utilisation de votre crédit, l’ancienneté de vos comptes, vos nouvelles demandes et les différents types de crédit que vous détenez.

💡BON À SAVOIR

Surveillez votre utilisation du crédit
On recommande généralement une utilisation de vos soldes à moins de 35 % de votre crédit disponible.
Ex. : limite de 10 000 $ → idéalement, un solde inférieur à 3 500 $.

Payez vos comptes à temps
L’historique de paiement représente une partie importante de votre dossier de crédit.

Évitez de multiplier inutilement les nouvelles demandes de crédit, particulièrement si vous prévoyez aller de l’avant avec un projet immobilier prochainement.

Privilégiez la conservation de vos cartes détenues depuis longtemps, surtout lorsqu’elles sont bien gérées. L’ancienneté de vos comptes contribue à votre historique de crédit.

Comme mentionné le 14 août dernier avec le sondage Equifax, épargner tout en conservant des dettes à taux d’intérêt élevé peut ralentir vos efforts financiers. Privilégiez d’abord leur remboursement afin de mieux avancer vers vos objectifs.

Il est aussi important de savoir ce qui apparaît réellement à votre dossier de crédit. Des erreurs peuvent parfois s’y retrouver et, selon la situation, certaines informations peuvent être contester.

Si vous souhaitez mieux comprendre votre situation, il me fera plaisir de regarder votre dossier avec vous et de répondre à vos questions.