Sacha Hypothèques

10/15/2026

Mon mentor James Sibounheuang a eu l'opportunité d'organiser un séminaire hypothécaire la semaine passée pour l'Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec Ouest de l'Île, afin de discuter des stratégies de renouvellement d'hypothecaire, ainsi qu'un notaire partenaire invité à parler des procurations en matière immobilière Morgan 🖤

09/24/2026

Mon rôle en tant que courtier hypothécaire, est de vous offrir un accompagnement personnalisé et un accès aux meilleures options du marché.



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09/21/2026

Le meilleur taux ne garantit pas toujours la meilleure hypothèque.

Quand vient le temps de magasiner un prêt hypothécaire, on a tendance à ne regarder qu'un seul chiffre.

Pourtant, ce sont souvent les petits caractères du contrat qui déterminent vos économies réelles en cas d'imprévu.

Pénalités de résiliation, portabilité, flexibilité des remboursements, clause de restrictions.

Chaque détail compte, pour bâtir une stratégie adaptée à vos besoins.

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09/11/2026

Que ce soit pour acheter votre première maison ou refinancer pour sortir de l'équité, les prêteurs ne prêtent pas à une promesse : ils prêtent à des chiffres prouvés noir sur blanc.

Un dossier mal documenté, c'est des allers-retours interminables, des délais de souscription qui s'étirent et parfois un refus évitable. Aujourd’hui, je vous montre comment préparer vos documents comme un pro pour obtenir un 'oui' rapide du prêteur.

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08/28/2026

Quand un prêteur analyse votre demande, il ne regarde pas seulement votre salaire ou le solde de votre compte. Il s’appuie sur une règle d’or : les 5 C du crédit hypothécaire.

​Capital : Vos réserves et votre mise de fonds (relevés bancaires, REER/CELI).

​Capacité : Votre aptitude à rembourser selon vos revenus et dettes actuelles (ratios ABD/ATD).

​Caractère : Votre rigueur financière et votre historique de crédit (score Equifax/TransUnion).

​Collatéral : La valeur marchande et l'état de la propriété visée.

​Conditions : Le contexte économique (le marché), les taux d’intérêt et la structure du prêt.

​Comprendre ces critères à l'avance, c’est s’assurer d’arriver préparé et de maximiser ses chances d'approbation.

Prêt à faire vos premiers pas ou à valider votre préqualification ? Contactez-moi en DM ou au 418-999-7666.

07/30/2026

Bien comprendre le mythe du 5% mise de fond minimum à avoir avant d'acheter. Il ne faut surtout oublier la prime de l'assureur prêt hypothécaire pour - 20% de mise de fond

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07/23/2026

Être son propre patron ou être aux études dans un domaine médical spécialisé ne devrait pas être un frein à l'achat de votre propriété. Chez Sacha Hypothèque, nous avons accès à des programmes sur mesure conçus pour votre réalité.

07/15/2026

La préqualification hypothécaire n'est pas juste une étape administrative, c’est votre meilleure alliée pour un achat réussi.

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C’est simple, rapide et la consultation est 100 % gratuite.

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07/08/2026

07/07/2026

Jusqu’à 50 000 $ remboursés sur votre premier achat immobilier.

Oui, vous avez bien lu. Si vous planifiez l’achat de votre toute première propriété neuve (ou une rénovation majeure), le gouvernement du Canada propose un coup de pouce financier majeur qui pourrait changer la donne pour votre budget.

Êtes-vous admissible ?

*Premier achat immobilier
*Maison neuve ou rénovations majeures

Remboursement via la TPS/TVH

Les critères varient selon la valeur de la propriété. Ne passez pas à côté de cette opportunité

On regarde ça ensemble ?

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