Equipe Hypostratège

08/03/2026

07/10/2026

Votre REER peut faire plus que vous ne le pensez ! Saviez-vous qu’il est possible d’utiliser les fonds de votre REER ou d'un FERR autogéré pour investir dans un prêt hypothécaire assuré ? Le Programme de REER autogéré de Sagen permet aux épargnants de diversifier leurs placements tout en conservant les avantages fiscaux de leur régime enregistré.

✅ Diversifiez vos investissements
✅ Profitez d’un placement garanti par une hypothèque assurée
✅ Conservez les avantages fiscaux de votre REER ou FERR
✅ Une solution méconnue à considérer pour compléter votre stratégie financière

Chaque situation est unique. Avant d’aller de l’avant, assurez-vous de bien comprendre les critères d’admissibilité et de consulter les professionnels appropriés.

Vous aimeriez en savoir plus sur les options qui s’offrent à vous ? Parlons-en !
https://www.sagen.ca/fr/produits-et-services/reer-autogere/

07/07/2026

Acheter une propriété, ce n'est pas seulement trouver la bonne maison. C'est aussi éviter les erreurs qui peuvent compliquer votre financement. Même les acheteurs les mieux préparés peuvent commettre des erreurs qui retardent ou compromettent leur projet hypothécaire.

👉 Découvrez les 10 erreurs fréquentes à éviter :
✔️ Mal choisir vos professionnels
✔️ Ne pas examiner les documents de copropriété
✔️ Ignorer les détails de vos documents
✔️ Ne pas obtenir une préapprobation
✔️ Prévoir des délais trop serrés
✔️ Effectuer trop de transferts bancaires
✔️ Négliger votre cote de crédit
✔️ Surestimer votre revenu
✔️ Ne pas conserver vos documents
✔️ Une valeur d'évaluation insuffisante

Un peu de préparation aujourd'hui peut vous éviter bien des surprises demain.

07/06/2026

Terme hypothécaire
ou amortissement… quelle est la différence ? On les confond souvent… mais ils jouent des rôles très différents dans votre hypothèque.

👉 Le terme du prêt
C’est la durée de votre contrat avec le prêteur (souvent entre 6 mois et 5 ans).
👉 La période d’amortissement
C’est le temps total prévu pour rembourser votre prêt en totalité (généralement entre 15 et 25 ans).

Depuis le 1er août 2024, certains acheteurs peuvent accéder à un amortissement de 30 ans, notamment pour une première propriété neuve.

Et à la fin du terme, que se passe-t-il ?
Vous avez plusieurs options :
✔️ Renouveler votre hypothèque
✔️ Changer de prêteur
✔️ Rembourser votre prêt en totalité

Chaque décision peut influencer vos paiements, votre taux d’intérêt… et votre stratégie financière.
Nous sommes là pour vous guider et vous aider à prendre des décisions adaptées à votre réalité.
https://lautorite.qc.ca/grand-public/finances-personnelles/prets-hypothecaires/les-caracteristiques-des-prets-hypothecaires

07/02/2026

Et si votre premier achat immobilier était un plex ? De plus en plus d’acheteurs choisissent cette option stratégique : habiter un logement tout en louant les autres pour alléger leurs paiements hypothécaires.

Une façon intelligente de devenir propriétaire… tout en investissant !
✅ Mise de fonds plus accessible que pour un immeuble à revenus traditionnel
✅ Revenus locatifs pouvant couvrir une partie (ou plus !) de l’hypothèque
✅ Capacité d’emprunt bonifiée grâce aux loyers

Bien sûr, il est aussi important de bien se préparer : comprendre les exigences des prêteurs, prévoir les frais de clôture et s’assurer de connaître les responsabilités liées à la gestion de locataires.

👉 Vous songez à faire le saut ?
Prenez quelques minutes pour lire cet article complet et contactez-nous pour en savoir plus.
https://blogue.royallepage.ca/lachat-dun-plex-comme-premiere-residence-ce-que-les-acheteurs-doivent-savoir/

07/01/2026

Bonne fête du Canada ! 🎉
Au Québec, le 1er juillet rime aussi avec… journée des déménagements 📦🚚
Entre les boîtes, les nouveaux départs et les clés remises, c’est une journée bien chargée pour plusieurs !
Qu’elle soit marquée par la fête ou un nouveau chapitre, on vous souhaite beaucoup de fierté, de joie et de beaux moments à partager.
Bonne journée à toutes et à tous !

06/30/2026

Séparation et hypothèque : ce qu’on oublie (trop souvent). Quand une relation se termine, on pense à tout… sauf à l’hypothèque. Et pourtant, c’est souvent là que tout se complique.

Contrairement à ce que plusieurs croient, une séparation n’annule pas votre hypothèque.
Tant qu’aucune démarche officielle n’est faite, les deux noms restent responsables du prêt.

Alors, quelles sont vos options ?
🔹 Racheter la part de l’autre
🔹 Vendre la propriété et partager le produit
🔹 Ou rester copropriétaires temporairement

Mais attention :
🔹 Le rachat exige de se qualifier seul auprès du prêteur
🔹 La valeur à partager repose sur la valeur actuelle de la maison, et non sur le prix d’achat
🔹 Une vente peut entraîner des pénalités si le terme n’est pas terminé
Derrière chaque décision, il y a des impacts financiers bien réels.

Le bon réflexe ?
S’informer tôt… et se faire accompagner pour éviter les mauvaises surprises.