Lebon Capital Inc., 400-1190B Rue Courchevel, Lévis, QC (2026)

05/12/2023

En tant qu'investisseur immobilier, vous recherchez la puissance du revenu passif, la croissance et tous les autres avantages que l'immobilier peut offrir. Mais le marché évolue, la demande de logements a considérablement augmenté et la pénurie persiste dans notre pays... et cela durera encore plusieurs années.

Cependant, nous sommes au seuil d'une nouvelle ère de l'investissement, et il existe un joyau immobilier négligé par de nombreux investisseurs au Canada : les mini-entrepôts. 🚀🔥

Pourquoi suis-je si enthousiaste à leur sujet ?
Permettez-moi de vous expliquer pourquoi les mini-entrepôts sont sur le point d'exploser dans le monde de l'immobilier.

Tout d'abord, sachez que la demande pour les espaces de stockage est en plein boom.
Le taux de vacance est quasi nul. Avec l'urbanisation croissante et des espaces de vie de plus en plus petits, les gens ont besoin d'un endroit pratique et sûr pour stocker leurs biens précieux. De plus, une génération entière part en résidence pour personnes âgées, ce qui les amène à mettre une partie de leurs affaires en entreposage. Les mini-entrepôts répondent parfaitement à ce besoin croissant. 💼📦... et il en manque.

Parlons maintenant d'argent.
Les mini-entrepôts offrent des revenus stables et prévisibles. Les locataires paient un loyer mensuel pour leur espace de stockage, ce qui signifie que vous pouvez vous attendre à un flux de trésorerie régulier. Imaginez chaque mois votre compte en banque se remplir sans effort supplémentaire de votre part. Voilà l'investissement immobilier intelligent et passif ! 💸💼

Mais ce n'est pas tout.
Ce que j'aime encore plus dans les mini-entrepôts, c'est leur potentiel de croissance. En investissant dans ce secteur en plein essor, vous pouvez développer votre portefeuille et augmenter vos revenus de manière exponentielle. Imaginez-vous posséder plusieurs mini-entrepôts, chacun générant des revenus pour vous 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. C'est la clé pour bâtir une véritable fortune immobilière. 💥📈

Maintenant, vous vous demandez probablement comment profiter de cette opportunité. Ne vous inquiétez pas, je suis là pour vous guider ! Si vous êtes prêt à investir dans l'immobilier du futur, envoyez-moi un message privé et je partagerai avec vous les étapes concrètes pour démarrer votre parcours dans les mini-entrepôts.

N'oubliez pas que l'immobilier est l'un des meilleurs moyens de construire votre forteresse financière. Ne manquez pas cette chance de vous positionner en tête de la vague des mini-entrepôts ; de nombreux investisseurs vont s'y jeter lorsqu'ils comprendront la tendance du marché.

Êtes-vous prêt à investir dans votre succès ?
Envoyez-moi un message privé et faisons décoller votre portefeuille immobilier dès aujourd'hui !

'Investissement

05/09/2023

Êtes-vous confus quant à l'endroit où investir votre argent ? Avec tant d'options comme l'immobilier, la bourse, la crypto et les CPG, il peut être difficile de faire le bon choix.

L'immobilier peut offrir des rendements stables, mais nécessite beaucoup d'investissement initial. Les rendements de la bourse peuvent être élevés, mais il y a aussi un risque de volatilité. La crypto est une option d'investissement plus récente qui peut offrir des rendements élevés, mais comporte également un risque plus élevé. Les CPG offrent des rendements garantis, mais ils sont relativement faibles.

Il est important de faire vos recherches et de considérer vos objectifs financiers et votre tolérance au risque avant de prendre une décision. Il est également sage de diversifier vos investissements à travers différentes classes d'actifs pour un portefeuille équilibré.

Rappelez-vous, l'investissement est un jeu à long terme et la patience est la clé. Consultez un conseiller financier pour des conseils personnalisés.

Quelle est votre option d'investissement préférée ? Partagez dans les commentaires ci-dessous !

09/15/2022

Financez vos flips immobiliers!

Lebon capital offre plusieurs options de financement pour vous aider à maximiser votre flip. Nos solutions simples offrent jusqu'à 100% de financement, y compris le budget de rénovation.

Qu’est-ce qu’un flip ?
Il y a plusieurs modèles de flips immobiliers. Le plus courant est l’achat d’une propriété qui a besoin d’un peu d’amour, faire les rénovations simples et revendre la maison, le condo ou le plex à profit. Vous pouvez aussi le faire avec un terrain!

Les banques financent rarement ce type de transaction…en fait il y a 1% de chance d’obtenir du financement bancaire et c’est pour cela que Lebon Capital est dans le marché. Nous offrons des solutions de financement à court terme. 3, 6, 12 mois selon vos besoins!

05/26/2022

Les prêts d'argent privés peuvent être un excellent moyen de générer des revenus passifs. Mais par où commencer ? Il s'agit d'une introduction au prêt d'argent privé:

1. Qu'est-ce que le prêt d'argent privé ?

Le terme « prêt d'argent privé » ou simplement « prêt privé » désigne les prêts non bancaires. Les deux termes sont souvent utilisés de manière interchangeable
En règle générale, les prêteurs privés sont des particuliers et des entreprises (mais pas des banques) qui prêtent de l'argent à un autre particulier ou à une autre entreprise, généralement dans le but d'acheter un bien immobilier.

2. Comment ça marche?

Un investisseur, un prêteur et une propriété sont impliqués. Les fonds sont fournis à l'emprunteur par le prêteur aux termes d'un contrat de prêt. Entre autres choses, la note précise le montant du prêt, le taux d'intérêt et la durée.
Les prêteurs exigent des paiements réguliers de l'emprunteur et, en fin de compte, le contrat de prêt stipule comment le prêt doit être remboursé. Les emprunteurs qui ne respectent pas leurs engagements peuvent voir leurs prêts rappelé et leurs biens immobiliers saisis par le prêteur.

3. Comment les prêts privés servent les investisseurs immobiliers ?

Il est parfois nécessaire d'agir rapidement pour profiter d’une opportunité sur le marché donc, le long processus de prêt bancaire n'est pas une option viable dans une telle situation.
Dans certains cas, la propriété a besoin d'importants travaux de rénovation. Le prêt privé est une solution pour couvrir les frais de rénovation et ajouter ainsi de la valeur aux propriétés. Cela se traduit par un profit pour l’investisseur.

Que voulez-vous savoir sur les prêts privés ? Suivez-nous pour en savoir plus !

05/25/2022

Votre travail va combler une grande partie de votre vie, et la seule façon d'être vraiment satisfait est de faire ce que vous croyez être un excellent travail. Et la seule façon de faire un excellent travail est d'aimer ce que vous faites. Si vous ne l'avez pas encore trouvé, continuez à chercher. N'abandonnez pas. Comme avec toutes les choses du cœur, vous saurez quand vous l’aurez trouvé.

-Steve Jobs

05/19/2022

Apprenez à être heureux avec ce que vous avez tout en poursuivant ce que vous voulez.
-Jim Rohn-

05/18/2022

Les prêts privés sont souvent préférés par les investisseurs immobiliers car ils sont plus faciles à obtenir que les prêts conventionnels, plus rapides à arriver que toute autre source de financement fiable et moins bureaucratiques.

05/17/2022

Êtes-vous prêt à décrypter le code ?
Lors de notre prochain événement, vous aurez une place au premier rang pour la stratégie de gestion de patrimoine la plus puissante connue de l'homme.

Permettez-moi de vous demander : Savez-vous comment vos revenus sont dépensés ?

Du revenu du Canadien moyen, 34,5 % sont consacrés uniquement au paiement des intérêts et 30 % aux impôts.

Cela indique que le Canadien moyen travaille les deux tiers de son temps pour les banquiers et le gouvernement.

Lors de notre prochain événement, je vais vous montrer comment utiliser ces informations à votre avantage au lieu d'être un travailleur pour les banquiers et le gouvernement.

Suivez-nous pour en savoir plus!

05/16/2022

Votre business est un monstre dévoreur d'argent ?
Vous travaillez dur pour être profitable…mais

Il ne reste pas assez d’argent et parfois même plus rien après avoir payé :

- Factures
- Employés
- Dettes
- Taxes

C’est ce qu’on appelle la pauvreté de l’entrepreneur.

Vous êtes la personne la plus importante de votre business mais vous êtes la dernière personne à être payée…et parfois pas du tout.

Et si vous pouviez changer cela rien qu’en changeant votre façon de gérer vos liquidités. En fait c’est tellement simple que c’en est déconcertant.

Mike le montre d’une façon simple et puissante dans ce livre qui devrait être dans le top 10 de tout entrepreneur !!

05/16/2022

Pour un flip immobilier à court terme, le prêt privé est la solution avantageuse:

Rapide: financement en 7 jours
Flexible: s'adapte à vos besoins réels
Basé sur l'actif et non le crédit de l'emprunteur

05/11/2022

La simplicité est la sophistication ultime
-Steve Jobs-

05/10/2022

Le taux d'inflation au Canada est de 5,1%; cela veut dire que vos rendements sur investissement doivent au moins être de 5,1% pour que votre argent puisse conserver son pouvoir d'achat. Est-ce que vos placement (compte épargne, CPG, Fonds Mutuels....) vous donnent au moins ce type de rendement. On ne parle pas de faire de l'argent ici; juste protéger le pouvoir d'achat du capital. Si vous faites moins que 5,1% vous perdez automatiquement de l'argent en mots simples... il serait temps d'apprendre le code du banquier.

Lebon Capital Inc.

05/12/2023

05/09/2023

09/15/2022

05/26/2022

05/25/2022

05/19/2022

05/18/2022

05/17/2022

05/16/2022

05/16/2022

05/11/2022

05/10/2022

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