Philippe St-Pierre Multi-Prêts hypothèques

10/06/2026

Gérer des dettes multiples et des taux d'intérêt élevés peut rapidement devenir une source de stress importante au quotidien. 💳

La consolidation de dettes représente une avenue stratégique pour reprendre le contrôle de vos finances. En regroupant vos engagements financiers en un versement mensuel unique à taux réduit, il devient beaucoup plus simple d'alléger votre budget et d'accélérer votre remboursement. 😌

Contactez-moi dès aujourd'hui pour discuter de votre situation !

Allégez votre fardeau financier avec la consolidation de dettes. Découvrez-en plus sur cette solution et comment y accéder. Consultez notre article!

10/05/2026

🚀 **MON NOUVEAU SITE WEB EST EN LIGNE!**

Après beaucoup de travail, je suis fier de vous présenter mon nouvel espace en ligne :

👉 https://pstphypotheque.com/

Mon objectif reste le même : vous aider à prendre de **meilleures décisions hypothécaires**, pas simplement à trouver un taux.

Achat, refinancement, renouvellement, investissement immobilier, **Manœuvre Smith, MAPA**… chaque financement devrait faire partie d’une stratégie adaptée à vos objectifs.

J’y ai également préparé du contenu pour vous aider à mieux comprendre vos options, dont mon **guide gratuit sur le renouvellement hypothécaire**.

Parce qu’une hypothèque, c’est beaucoup plus qu’un taux. C’est un outil qui, lorsqu’il est bien structuré, peut faire une vraie différence à long terme.

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Philippe St-Pierre
Courtier hypothécaire
Accrédité Manœuvre Smith & MAPA

Une hypothèque, c'est bien plus qu'un taux. Stratégies hypothécaires sur mesure.

10/02/2026

Voici mon premier quatre logements.

Je l’ai acheté avec ma conjointe… sans mise de fonds.

On a utilisé l’équité de notre maison pour réaliser ce projet.

C’est exactement pour ça que j’aime mon métier : je ne fais pas que conseiller mes clients, j’applique les mêmes stratégies dans ma propre vie.

Je suis courtier hypothécaire parce que je tripe immobilier… et je compte continuer d’investir et d’acheter des immeubles.

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09/30/2026

🍂 L’automne est bien installé! C’est le moment de faire les dernières vérifications avant que les températures commencent à descendre.

Profitez de la fin septembre pour porter attention à votre toiture, vos gouttières et votre système de chauffage. Quelques gestes d’entretien permettent de bien préparer votre propriété pour les mois à venir. 🔧

📅 Un petit rappel à ajouter à votre agenda

09/30/2026

Les meilleures questions qu’un courtier peut te poser n’ont rien à voir avec ton taux.

La première, c’est : où est-ce que tu veux t’en aller?

Tu veux simplement acheter une maison? Investir? Te bâtir un parc immobilier?

Parce que la bonne hypothèque aujourd’hui n’est pas toujours la meilleure pour tes objectifs dans 5, 10 ou 15 ans.

Avant de parler chiffres, je veux comprendre ton projet… et surtout, où tu veux être dans le futur.

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09/29/2026

« La dette n’est pas votre ennemie. L’absence de stratégie l’est. »

Une hypothèque, ce n’est pas juste un solde à rembourser. Selon ta situation, sa structure peut influencer ta capacité à investir, à accéder à ton équité et à faire avancer tes projets.

Ça ne veut pas dire emprunter davantage à tout prix. Ça veut dire comprendre ce que chaque dollar emprunté te coûte, à quoi il sert et comment tu comptes le rembourser.

C’est exactement la conversation que j’aime avoir avec mes clients. Si tu veux revoir la stratégie derrière ton hypothèque, écris-moi.

09/28/2026

La nouvelle saison du Bulletin est lancée et Multi-Prêts Hypothèques poursuit son soutien aux étudiants-athlètes du niveau collégial en leur remettant une bourse de 1 000 $. 🏅

Depuis plusieurs saisons, cette initiative met en lumière des jeunes qui excellent autant dans leurs études que dans leur sport. Une belle façon de reconnaître les efforts et le parcours de ces athlètes.

Chaque semaine, découvrez leur histoire dans les capsules vidéo du Bulletin! 👇 https://le-bulletin.com/les-athletes-etudiants-multi-prets/

09/28/2026

Une préqualification, ce n’est pas un engagement à acheter.

C’est surtout un outil pour savoir ce que ta situation te permet réellement avant de commencer à magasiner.

De mon côté, j’analyse ton dossier selon les normes des prêteurs et je te remets une lettre de préqualification pour avancer avec une meilleure idée de ton budget.

Après ça, tu prends ton temps.

Certains de mes clients trouvent en quelques semaines, d’autres prennent un an ou deux. Et si finalement le projet ne se réalise pas, ce n’est pas grave.

Mon objectif n’est pas de te pousser à acheter.

C’est de t’aider à bâtir le projet qui correspond à tes objectifs.

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09/25/2026

La majorité des propriétaires de blocs font la même chose : les loyers entrent dans le compte de l’immeuble et servent à payer les dépenses.

Avec la mise à part de l’argent, je viens simplement rediriger le chemin de cet argent.

Les revenus locatifs servent à rembourser plus rapidement l’hypothèque personnelle, puis une marge de crédit bien structurée sert à payer les dépenses du bloc.

L’objectif? Transformer progressivement des intérêts non déductibles en intérêts potentiellement déductibles, sans augmenter les paiements prévus.

Ça peut paraître simple, mais la structure doit être faite correctement pour préserver la traçabilité fiscale.

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09/24/2026

Et si une partie de votre dette hypothécaire pouvait éventuellement devenir **déductible d’impôt**?

C’est exactement le principe derrière certaines stratégies comme la **Manœuvre Smith** et la **MAPA**.

Bien structurées, elles peuvent permettre de transformer graduellement une dette personnelle non déductible en dette liée à l’investissement — tout en accélérant le remboursement de l’hypothèque.

J’ai préparé un article qui explique le concept simplement, sans jargon.

👇 À lire ici :

Un dentiste de Sherbrooke qui gagne 180 000 $ par année possédait un triplex à Fleurimont qu'il avait acheté en 2019 pour 385 000 $. L'hypothèque de 308 000 $ portait intérêt à 4,7 %, mais comme c'était un immeuble de placement, les 14 476 $ d'intérêts annuels étaient déjà