02/27/2024
Étapes à suivre au Québec :
1️⃣Recherche de propriétés
Une fois que vous avez obtenu votre préapprobation pour un prêt immobilier avec
l'aide de votre courtier hypothécaire, vous pouvez commencer à rechercher des
propriétés correspondant à vos critères et à votre budget. Cela peut impliquer de
parcourir des annonces en ligne, de visiter des maisons lors de visites ouvertes, ou
de travailler avec un agent immobilier pour trouver des options qui répondent à vos
besoins.
2️⃣Négociation des conditions de vente
Une fois que vous avez trouvé une propriété qui vous intéresse, votre courtier
hypothécaire peut vous aider à négocier les conditions de vente avec le vendeur ou
son agent immobilier. Cela peut inclure le prix d'achat, les délais de clôture, les
inspections et autres termes de l'accord.
3️⃣Finalisation de l'accord d'achat
Une fois que les conditions de vente ont été convenues, vous devrez finaliser
l'accord d'achat. Cela implique généralement la signature d'un contrat d'achat-vente
et le dépôt d'un acompte, qui sera généralement retenu dans un compte en fiducie
jusqu'à la clôture de la transaction.
4️⃣Clôture de la transaction
La dernière étape du processus est la clôture de la transaction, qui se produit une
fois que toutes les conditions de vente ont été remplies et que le financement
hypothécaire a été approuvé. Votre courtier hypothécaire travaillera en étroite
collaboration avec votre prêteur pour s'assurer que tous les documents nécessaires
sont en place et que le financement est prêt pour la clôture. Une fois la transaction
finalisée, vous deviendrez officiellement propriétaire de la propriété et votre prêt
hypothécaire entrera en vigueur.
