Stéphane Mulligan - Courtier Hypothécaire / Mortgage Agent

09/30/2026

09/25/2026

❤️‍🩹 SÉPARATION ET VENTE/ACHAT DE MAISON

À quoi penser❓

1️⃣ Il faut d'abord déterminer la VALEUR de la propriété pour ensuite connaître l’ÉQUITÉ disponible dans la propriété.
--> Peut être déterminé à l’amiable ou à l'aide d'un professionnel.

2️⃣ Est-ce que la maison sera VENDUE ou RACHETÉE par l'une des deux parties?
--> Possibilité d’aller à un ratio prêt-valeur jusqu’à 95% pour une maison ou un duplex et 90% pour un triplex ou quadruplex

3️⃣ Y a-t-il des DETTES conjointes à inclure dans la transaction?
--> Si oui, quel sera le montant à remettre à l’autre personne incluant les dette (plus-value dans la propriété, mise de fonds injectée, autre apport potentiel, etc)?

4️⃣ Y aura-t-il une PENSION ALIMENTAIRE à verser ou à recevoir mensuellement?
--> Si oui, de quel montant et quelle des deux parties en payera une ou en recevra une?

Une séparation n'est jamais facile. Des professionnels sont là pour vous accompagner afin de rendre le processus plus doux et plus fluide. 🤝

03/21/2026

03/05/2026

⚠️ 𝗡𝗲 𝗹'𝗼𝘂𝗯𝗹𝗶𝗲𝘇 𝗽𝗮𝘀 : tant que la signature chez le notaire n’est pas faite, évitez toute nouvelle dette (auto, carte de crédit, financement). 🚗 💳

Un achat important peut avoir un impact sur votre approbation hypothécaire… c’est pourquoi 👇

Avant de dire oui au volant chauffant, contactez-nous ! 😁 💬

Instagram : 𝗴𝗿𝗼𝘂𝗽𝗲.𝗮𝗽𝗲𝘅

02/23/2026

🏡 Premier achat immobilier en vue ?

Le CELIAPP demeure un allié stratégique pour bâtir une mise de fonds plus efficacement.

Pourquoi c’est un outil puissant :

✔️ Cotisations déductibles d’impôt
✔️ Retraits non imposables pour une première propriété
✔️ Aucun remboursement obligatoire

Plus tôt le compte est ouvert, plus les droits de cotisation s’accumulent… et plus les avantages fiscaux sont intéressants.

Un projet d’achat dans les prochaines années ?
Nous sommes là pour en discuter. 💬✨

Instagram : @𝗴𝗿𝗼𝘂𝗽𝗲.𝗮𝗽𝗲𝘅

02/20/2026

👀 Cotiser au REER avant le 2 mars 2026, ce n’est pas seulement une stratégie pour la retraite…

C’est aussi une façon intelligente de faire avancer un projet immobilier. 🏡

✔️ Réduction de l’impôt 2025
✔️ Remboursement d’impôt potentiel
✔️ Possibilité d’utiliser ce montant comme mise de fonds

Simple. Stratégique. Efficace.

Plusieurs futurs acheteurs ne réalisent pas que leur remboursement d’impôt peut devenir un véritable levier pour accéder à la propriété.

Envie de savoir ce que cela pourrait représenter ? Contactez-nous ! 📩 🤝

02/13/2026

On suit la tendance ! Voici nos sourires en caricature aujourd’hui 😄… et il se pourrait bien que de nouveaux visages se joignent bientôt à notre équipe 😏👀

On a hâte de vous montrer qui se joindra à nous ! Et vous, avez-vous hâte de découvrir ces nouveaux visages ?

✨ Restez à l’affût… l’équipe pourrait s’agrandir dès demain 😎

Instagram : @𝗴𝗿𝗼𝘂𝗽𝗲.𝗮𝗽𝗲𝘅

01/30/2026

👋 Aujourd’hui, on vous présente un membre de notre équipe.✨

Courtier hypothécaire au Québec et en Ontario, Stéphane a développé son expertise au fil des années en occupant différents postes chez Desjardins, notamment en financement commercial et en développement immobilier auprès d’un promoteur de l’Outaouais.

Pour lui, chaque projet est unique. C’est pourquoi il prend le temps d’écouter attentivement les besoins de ses clients afin de leur proposer la solution la mieux adaptée à leurs objectifs financiers.

Passionné par la pratique de différents sports, les voyages et la musique, il est toujours ouvert à essayer de nouvelles choses. Rien n’est plus précieux pour lui que les moments passés avec ses deux enfants.

📌 N’hésitez pas à le contacter pour un accompagnement personnalisé dans vos projets. 🤝