Charles Dumond Planificateur financier et courtier hypothécaire

01/07/2026

Faire un achat avec rénovations? Oui, c’est possible!

Selon les conditions de certains prêteurs, il est possible d’inclure les travaux dans votre financement hypothécaire.

Contactez-moi pour savoir si votre projet est admissible!

12/12/2025

Le prêt-pont.

Vous vendez votre propriété et vous en achetez une nouvelle avant que la vente soit conclue?

Le prêt-pont peut vous donner accès à vos fonds sans attendre la vente officielle. Il s'agit donc d'une solution parfaite pour éviter les délais bancaires ou rater une opportunité!

11/24/2025

Nouveaux arrivants : devenez propriétaires plus rapidement.

Même sans historique de crédit au Canada, certains prêteurs offrent des solutions adaptées grâce à des programmes pour nouveaux arrivants.

Possibilités incluant :
➖ Prêts assurés
➖ Documents d’immigration acceptés
➖ Revenus étrangers considérés

Contactez-moi pour discuter de votre situation et explorer vos options de financement hypothécaire.

11/17/2025

https://www.youtube.com/watch?v=8d9eD8M1IMI

On détermine souvent avec soin le montant et les modalités du prêt afin de respecter notre budget. Mais très peu de gens anticipent l'impact d'une hausse de ...

10/30/2025

Pourquoi vous limiter aux options d'une seule banque ?

Avec l'accompagnement d'un courtier hypothécaire vous avez accès aux produits de plus de 30 prêteurs.
Nous comparons les offres de plusieurs prêteurs afin de nous assurer qu'il s'agit de la meilleure offre pour vous.

Contactez-moi afin de découvrir vos options!

10/15/2025

Pénalité hypothécaire -

Vous voulez briser votre hypothèque avant la fin du terme ?

Vous pourriez devoir payer une pénalité.
Son montant dépend du type de taux (fixe ou variable) et des conditions de votre contrat.

Avant de rompre votre contrat hypothécaire, contactez-moi afin que l'on puisse en discuter !

10/02/2025

Votre renouvellement hypothécaire arrive sous peu ?

En 2025–2026, plusieurs propriétaires verront leurs paiements augmenter de 15 à 20 % à la suite de leur renouvellement.

La bonne nouvelle c'est que des solutions existent :
➖ Passer à un taux variable
➖ Ajuster la durée de l’amortissement
➖ Explorer les options de refinancement

Faire affaire avec un courtier vous aide à anticiper, négocier et adapter votre hypothèque à votre réalité.

Écrivez-moi pour un plan personnalisé pour votre renouvellement hypothécaire !

09/25/2025

https://www.journaldemontreal.com/2025/09/23/mica--40-ans-dindependance-dans-le-secteur-financier

Vous l’avez sûrement remarqué: votre succursale a changé de nom, votre conseiller préféré a pris sa retraite ou a rejoint un grand réseau national.

09/18/2025

Vous prévoyez faire votre premier achat : par où commencer ?

Voici les étapes clés :
➖ Compléter la pré-qualification hypothécaire
➖ Magasinez selon votre budget réel
➖ Finalisez votre achat en toute confiance avec les bons conseils adaptés à vos besoins.

Écrivez-moi afin de démarrer cette aventure du bon pied !

08/07/2025

Mise de fonds de 20% ou moins de 20% ?
Quelle est la meilleure option pour vous?
Tout dépend de votre situation! Voici un aperçu rapide :

■ Mise de fonds de moins de 20% :
- Accès plus rapide à la propriété
- Moins d’épargne nécessaire
- Programmes d’aide disponibles
***Assurance hypothécaire obligatoire = coût plus élevé à long terme.

■ Mise de fonds de 20 % :
- Aucune assurance à payer
- Paiements mensuels plus bas
- Plus d’équité dès le départ

Chaque scénario a ses avantages.
Parlons-en pour voir ce qui vous convient le mieux!

07/23/2025

Votre cote de crédit n’a pas besoin d’être parfaite, mais plus elle est élevée, plus vous aurez d’options pour votre financement hypothécaire!

■ Une bonne cote de crédit (680+) vous permet de :
- Profiter de taux hypothécaires plus avantageux
- Obtenir l’approbation des prêteurs plus facilement
- Avoir un meilleur pouvoir de négociation
- Accéder à un plus large éventail de solutions

Une cote en dessous de 680 peut restreindre vos options, mais des alternatives existent.

Je peux vous accompagner pour optimiser votre crédit et bâtir un plan réaliste, adapté à votre situation. Contactez-moi !