Benoit Cyr - Courtier Hypothécaire

01/07/2026

Nouveaux arrivants : devenez propriétaires plus rapidement

Même sans historique de crédit au Canada, certains prêteurs offrent des solutions adaptées grâce à des programmes pour nouveaux arrivants.

Possibilités incluant :
➖ Prêts assurés
➖ Documents d’immigration acceptés
➖ Revenus étrangers considérés

Contactez-moi pour discuter de votre situation et explorer vos options de financement hypothécaire.

12/12/2025

Faire un achat avec rénovations?
Oui, c’est possible!

Selon les conditions de certains prêteurs, il est possible d’inclure les travaux dans votre financement hypothécaire.

Contactez-moi pour savoir si votre projet est admissible!

11/24/2025

Le prêt-pont.

Vous vendez votre propriété et vous en achetez une nouvelle avant que la vente soit conclue?

Le prêt-pont peut vous donner accès à vos fonds sans attendre la vente officelle. Il s'agit donc d'une solution parfaite pour éviter les délais bancaires ou rater une opportunité!

10/30/2025

Amortissement : qu’est-ce que ça veut dire ?

C’est la durée totale sur laquelle vous remboursez votre hypothèque. Plus l’amortissement est long, plus vos paiements sont bas, mais vous paierez plus d’intérêts au final.

Envie de mieux comprendre votre prêt et les impacts concrets sur vos finances ? Je vous explique tout.

10/15/2025

L’investissement immobilier reste l’un des meilleurs moyens de bâtir son patrimoine. Tout commence par le bon financement.

En tant que courtier hypothécaire, je vous aide à :
➖ Structurer votre dossier
➖ Comprendre les règles pour immeubles à revenus
➖ Maximiser votre mise de fonds

Je travaille avec les meilleures institutions pour vous obtenir des conditions optimales. Contactez-moi !

10/02/2025

Pénalité hypothécaire -

Vous voulez briser votre hypothèque avant la fin du terme ?
Vous pourriez devoir payer une pénalité.
Son montant dépend du type de taux (fixe ou variable) et des conditions de votre contrat.

Avant de rompre votre contrat hypothécaire, contactez-nous afin que l'on puisse en discuter !

09/18/2025

Pourquoi vous limiter aux options d'une seule banque ?

Avec l'accompagnement d'un courtier hypothécaire vous avez accès aux produits de plus de 30 prêteurs.
Nous comparons les offres de plusieurs prêteurs afin de nous assurer qu'il s'agit de la meilleure offre pour vous.

Contactez-moi afin de découvrir vos options!

08/07/2025

Avant d’acheter ou de vendre une propriété, il est important de bien connaître les frais à prévoir.

Entre les frais de notaire, l’inspection, le certificat de localisation, les taxes et d'autres dépenses, les coûts peuvent s’accumuler rapidement.

En les planifiant dès le départ, vous évitez les dépenses imprévues et vous avancerez dans votre projet en toute confiance.

L’achat ou la vente d’une propriété entraîne de nombreuses dépenses, certains frais payés par le vendeur, d’autres par l’acheteur.

07/23/2025

Votre capacité d’emprunt, c’est votre point de repère.

Elle oriente vos recherches, vos choix et votre budget.
Elle dépend de plusieurs facteurs : revenus, dettes, mise de fonds, dossier de crédit… tout est lié.En la connaissant dès le départ, vous serez mieux positionné auprès des prêteurs et plus confiant dans vos démarches.

Contactez-moi afin de la connaître avec précision !

Découvrez les éléments qui impactent votre capacité d’emprunt et estimez combien vous pourriez emprunter pour l'achat d'une maison.

07/03/2025

Lexique Hypothécaire -
La pénalité de remboursement anticipé.

Vous songez à vendre, refinancer ou rembourser votre prêt avant la fin de votre terme? Sachez que vous pourriez devoir payer une pénalité de remboursement anticipé.

■ Qu’est-ce que c’est ?
Il s’agit d’un montant que votre prêteur pourrait vous facturer si vous mettez fin à votre contrat hypothécaire avant l’échéance prévue.

■ En résumé :
- Si vous avez une hypothèque à taux fixe :
Vous pourriez devoir payer une pénalité plus élevée, souvent basée sur le différentiel de taux.

- Si vous avez une hypothèque à taux variable :
Généralement, la pénalité correspond à 3 mois d’intérêts.

***Chaque situation est unique et le montant peut varier considérablement d’un prêteur à l’autre.

■ Notre conseil :
Avant de prendre une décision, faites calculer votre pénalité !

Contactez-moi pour plus d'information.

06/18/2025

Le saviez-vous ?

Vous pouvez refinancer votre hypothèque pour consolider vos dettes à taux élevé.

■ Cartes de crédit
■ Prêts automobile
■ Marges de crédit
■ Etc.

Au lieu de composer avec des taux d'intérêts élevés, pourquoi ne pas intégrer toutes vos dettes à votre hypothèque afin d'avoir une seule mensualité?

Contactez-moi afin de discuter des options qui s'offrent à vous !

05/21/2025

Votre situation sort de l’ordinaire ?
Il y a de fortes chances que j’aie une solution pour vous !

Parce qu’un projet immobilier ne suit pas toujours un parcours classique, je suis là pour vous guider, quelle que soit votre situation :

■ Travailleurs autonomes ou contractuels
■ Nouveaux arrivants au Québec
■ Dossier de crédit particulier
■ Investisseurs détenant plusieurs immeubles
■ Et plus encore

Contactez-moi pour que nous puissions trouver ensemble la solution la mieux adaptée à votre réalité.