Mathieu Le May Labonté courtier Hypothécaire Multi-Prêts

03/17/2026

🌴 CONCOURS 🌴

Équipe Prospero vous fait voyager!

Courez la chance de gagner un VOYAGE d’une valeur de 5 000 $ 🌎

Pour participer, c’est simple :
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4️⃣ Remplis le formulaire via le lien : https://form.typeform.com/to/nprpNBrn =419485&platform=fb

📞 Toutes les participations seront vérifiées et les participants seront contactés par l’Organisateur afin de confirmer certaines informations, dont la détention d’une hypothèque résidentielle active au Québec et sa date de renouvellement.

*Une seule entrée est possible, les inscriptions multiples seront automatiquement disqualifiées.

📅 Le concours se termine le 14 juin à 23h59 et le tirage aura lieu le 16 juin à midi.

Le/la gagnant(e) sera contacté(e) en privé.

Bonne chance à tous ✨

Ce concours n’est en aucun cas affilié, sponsorisé, administré ou associé à Meta.

#5000$

10/08/2024

Le prix des Obligations qui influence les taux fixes semble avoir Stagné et vouloir remonter. Sommes-Nous en fin de baisses des taux fixes et que la tendance baissière soit terminer. Comme c'est impossible à déterminer à l'avance n'attendez pas trop longtemps avant d'arriver a votre renouvellement.

514-998-0087
[email protected]

03/11/2024

Une b***e courbe dans le parcours hypothécaire

À l’approche de la finalisation de leur prêt immobilier, un couple se voit confronté à une demande inattendue de leur banque : une mise de fonds additionnelle de $3500 pour l’approbation finale. Cette situation, souvent décrite comme une ‘b***e courbe’, illustre parfaitement la complexité et l’imprévisibilité du processus d’obtention d’un prêt hypothécaire auprès d’une institution bancaire traditionnelle.

La Banque : Une Institution aux Critères Rigides

Dans ce cas, la banque a initialement accepté les revenus d’entreprise du couple, y compris ceux de l’année en cours. Cependant, un second analyste a remis en question ces chiffres, entraînant une réévaluation et une augmentation inattendue de la mise de fonds nécessaire. Les banques, avec leurs structures hiérarchiques et leurs politiques internes, peuvent parfois manquer de flexibilité, ce qui peut conduire à des décisions surprenantes pour les emprunteurs.

Le Courtier Hypothécaire : Un Intermédiaire Flexible

Contrairement aux banques, un courtier hypothécaire travaille comme un intermédiaire entre l’emprunteur et plusieurs prêteurs. Le courtier cherche à comprendre la situation financière unique de ses clients et utilise ses relations avec divers prêteurs pour trouver les meilleures conditions de prêt possibles. Si un prêteur refuse un dossier ou change ses conditions, le courtier peut rapidement se tourner vers une autre institution sans que l’emprunteur ait à gérer la complexité du processus.

Conclusion : La Voie à Suivre

Face à une ‘b***e courbe’ comme celle-ci, le couple aurait pu bénéficier de l’expertise d’un courtier hypothécaire pour naviguer dans les eaux troubles du financement immobilier. Alors que les banques offrent sécurité et familiarité, les courtiers hypothécaires apportent flexibilité et personnalisation, souvent essentielles pour s’adapter aux surprises de dernière minute.

La Lettre finale de la banque n'en est pas eu car la conformité n'a pas été effectué.

Travailler avec un courtier hypothécaire permet d'éviter ce genre de situation car la conformité du dossier dans le prêteur choisi a été effectué.

Référence :

02/28/2024

Que ce soit pour un Achat, un Refinancement ou un simple Renouvellement, vous n'avez qu'à remplir ce court formulaire et vous allez réaliser des économies pour les prochaines années! Je vous mets au défi de partager cette publication afin d'aider vos contacts à économiser aussi!

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11/27/2023

Achat Rénovation

Souvent, les premiers acheteurs croient à tort qu’il peut être coûteux ou impossible d’avoir la maison de leurs rêves en achetant une maison existante.
Le parc immobilier vieillissant au Québec peut décourager les premiers acheteurs. Ils n’ont souvent pas d’autre choix que d’injecter toutes leurs liquidités dans l’achat de cette première propriété.

Il y a un produit peu connu qui est l’achat-rénovation.
Il est possible d’acheter une propriété avec aussi peu que 5% de mise de fonds basé sur la valeur future après rénovation et emprunter les fonds requis pour effectuer les travaux.
Les travaux les plus coûteux sont souvent les salles de bains et la cuisine de la propriété.
Il est donc possible d’obtenir la cuisine de ses rêves même si vous achetez votre première propriété.
Il y a certaines conditions à respecter pour le déboursement des travaux et le montant disponible.

Que ce soit pour ton enfant devenu adulte, un(e) ami(e), une connaissance qui est la recherche de sa première maison mais qui est découragé par le marché immobilier, je peux l’accompagner pour que ce rêve devienne réalité dans un futur rapproché ou plus lointain. Je connais bien ce type de produit et les conditions qui sont rattachées pour le déboursement des fonds.

Parce tout le monde a besoin d’un endroit ou se loger.

514-998-0087
[email protected]

11/10/2023

IL Est Temps que les Gouvernements Réduisent la dette

Nous sommes tous affecté par la hausse des taux d’intérêts
L’information qui est relayé dans les médias concerne toujours
le taux directeur de la banque du canada.
Mais une autre façon de faire augmenter ou baisser les taux,
C’est par l’achat des obligations par la banque de la canada.
Lorsque le gouvernement a besoin de financer des dépenses
Publiques ou de rembourser des dettes existantes,
Le gouvernement émet de nouvelles obligations sur le marché. En augmentant
l’offre d’obligations cela exerce une pression une pression
à la hausse sur les taux obligataires et impacte à la hausse
les taux d’intérêts hypothécaire fixes
car pour intéresser les investisseurs les rendements
doivent être intéressants versus le rendement des actions plus à risque.

06/19/2023

À la recherche du prêteur hypothécaire parfait ? 🏠✨ Ne cherchez plus ! Voici quelques conseils essentiels pour choisir le bon prêteur hypothécaire et concrétiser vos rêves immobiliers en toute confiance. 💪💰

12/17/2021

En novembre, les acheteurs du Grand Montréal ont payé leurs propriétés plus cher qu’en 2020.

Le prix médian d’une maison unifamiliale était de 525 000 $, une hausse de 21 % par rapport à la même période en 2020. Le prix médian des copropriétés a également augmenté de 18 % pour atteindre 374 000 $.

Et vous? Avez-vous fait l’acquisition d’une propriété dans les dernières semaines?

Les ventes de propriétés résidentielles dans la région du Grand Montréal et les nouvelles inscriptions à la vente ont reculé le mois dernier, tandis que les prix ont grimpé de plus de 20 % par rapport à l’an dernier, a indiqué mardi l’Association professionnelle des courtiers immobilie...