David Giardinieri, Finance et protège ton avenir

01/30/2021

Bonjour, Buenos dias,

J'organise une conférence sur comment investir en immobilier au Québec ce soir à 19h en espagnol et je vous invite à partager le lien pour vos amis latinos intéressés par cet évènement.

Buenos dias, por esos que no me conocen, ademas de trabajar en Immigracion Canadiense, soy assessor financiero desde el 2012 y esta noche organisamos una conferencia zoom con el tema : La importancia de la compra e inversion inmobiliaria para crear su patrimonio: las ventajas e inconvenientes de comprar solo versus la compra entre varios. Aspectos legales, financieros y verificaciones para comprar.

Cuando :
Sabado 19h (Quebec)
Done : Zoom (pedir en privado)

Tendremos como presentador :

David Giardinieri : Conseiller en sécurité financière , La Capital service financiers.
Roland Leblanc: Director REMAX, cooredor inmobiliario.
Karla : Notario du Québec.

mandarme un mensaje por el link Zoom.
438-630-5818
David

01/22/2021

Oubliez le court terme, le long terme fera son travail.
Ce fut le meilleur moment pour investir dans les derniers 8 mois et nous sommes en période de REER justement.
Laissez-moi analyser votre portefeuille et voir si La Capitale service financier peu vous aider à atteindre vos objectifs financiers sur le long terme.

EXPERT INVITÉ. On ne devrait pas se préoccuper des corrections à court terme: le temps arrangera les choses.

12/17/2020

Le CELI peut être un excellent moyen de faire fructifier l’épargne pour des objectifs à court ou à long terme, mais il est important que l’argent cotisé fructifie pour l’investisseur.
Savez vous dans quoi est-ce que votre argent est investi ?
Il me fera plaisir d'analyser votre portefeuille et de vous accompagner dans vos placements.

Mais les Canadiens sous-utilisent encore ce dernier.

12/11/2020

Besoin d’épargner pour devenir propriétaire? 💰🏡
Avec des REER, vous pourrez profiter du programme RAP (Régime d’accession à la propriété).

Vous devez financer ou refinancer votre propriété, je suis présent pour vous aider.
Contactez-moi pour plus d’information! ✌🏽

11/20/2020

Vous songez à acquérir bientôt une propriété? Assurez-vous que les dépenses liées au logement ne dépassent pas 35 % de votre revenu brut.

Autrement, vous pourriez être tenté d’utiliser davantage le crédit, comme le rappelle notre expert Denis Doucet, en entrevue à La Presse.

N’hésitez pas à me contacter si vous avez des questions.

Acheter une maison est un plan qui se prépare a l'avance.

Les prix de vente des propriétés et des appartements à louer ont grandement augmenté ces dernières années dans certaines régions du Québec, notamment à Montréal. Allouons-nous un trop grand pourcentage de notre budget à notre logement ? S’il faut éviter de monter au-delà de 35 % du re...

11/20/2020

Saviez-vous que le mois de novembre a été désigné comme le « mois du testament »?

Pourquoi ne pas en profiter pour vous demander si le vôtre est à jour? Peut-être même faites-vous partie des 46% des Québécois* qui n’en ont pas... Pourtant, il s’agit d’un élément fondamental de votre sécurité financière et de celle de vos proches.

Sans testament, la répartition de vos avoirs est régie par la loi provinciale et pourrait ne pas représenter votre volonté.

En voici quelques exemples :

1 → Dans le cas d’un couple non marié ayant des enfants, la totalité des biens et actifs est partagée entre les enfants et rien n’est attribué au (à la) conjoint(e).

2 → Dans le cas d’un couple marié avec enfants, 2/3 iront aux enfants et 1/3 à l’époux(se), mis à part le patrimoine familial qui ira à l’époux(se) (maisons, voitures, mobilier, REER et fonds de pension).

3 → Dans le cas d’un couple marié sans enfants, 2/3 iront à l’époux(se) et 1/3 sera partagé entre les frères et sœurs ainsi que les parents (le cas échéant) du (de la) défunt(e).

Maintes raisons de produire ou de garder à jour votre testament!

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Cette publication est fournie à titre informatif seulement et ne constitue pas un avis juridique.

* (Donnée tirée d’un sondage de Desjardins Gestion de Patrimoine en 2015.)

11/17/2020

Vous avez un projet financier à concrétiser dans les 24 prochains mois?
financier

Vous avez des projets à long terme :
1. Des investissements à haut rendements 👨‍💼📈💵💰
2. Acheter une maison, réhypothéquer 🏡
3. Payer moins d'impôts 📉
4. investir dans l'éducation de vos enfants 👨‍🎓👩‍🎓
5. Protéger votre renenu, votre famille d'un accident ou d'une maladie‍👩‍👧‍👧
6. Planification de retraite ​👩​👨​👉​👉​👵​👴​

Laissez nous vous accompagner dans vos objectifs financiers.

David Giardinieri
438-630-5818

11/02/2020

Exemple:
Mon 2e fils entre en 1ère année:
Depuis sa naissance, j'ai déposé 208,33$ par mois dans son REEE. Le maximum pour la subvention.
En d'autres termes, un demi paiement mensuel de voiture bien ordinaire.
Ce matin, son compte est à 19 622$. Rien de spectaculaire comme rendement.
Il est né en mai 2014. Imaginons un peu ce que sera son actif quand il aura 18 ans.
On jase.
Le REEE, ce n'est pas seulement un outil d'épargne-études, c'est un outil de création de richesse pour la génération suivante.
S'il loge encore chez moi à ce moment, c'est une mise de fonds partielle sur un immeuble qu'il aura.
Les gouvernements financent l'enrichissement de la prochaine génération. Une autre façon de voir le REEE.

10/09/2020

*** AVIS IMPORTANT CONSEIL D'IMPÔTS ***
Voici l'impact de cotiser à un REER. Ça va bien plus loin que d'un retour d'impôt.

M. a décidé de s'ouvrir un REER pour épargner pour l'achat de sa maison et en même temps diminuer son impôt à payer.

M. a un revenu de 50 000$ et Mme 50 000$
1 enfant entre 0-5 ans
1 enfant qui a 6 ans et +
Ils ont tous les deux des assurance collectives au travail

Objectif d'épargne: 10 000$ en 2 ans
200 $ / 2 semaines

Son retour d'impôt est de 1792 $ (1032$ au QC et 760$ Fédéral)

En prime sa cotisation REER va lui permettre d'avoir

Plus d'allocation famille QC de 208$/an
Plus d'allocation canadienne pour enfants de 296$/mois

Vos économies totales représentent 44 % de votre contribution de 5 200 $! Un bon retour sur investissement

Je vous rappel que son épargne vaut toujours 5200$ et qui est dans son REER en attendant d'être transformé en RAP pour l'achat de sa maison.

Voici une bonne façon d'utiliser le système fiscal pour améliorer la santé financière de votre famille.

Le résultat va être encore plus payant si Mme cotise aussi à ses REER.

Il me fera plaisir de vous aider aussi dans vos placements et votre accompagnement financier.
Credit Roberto de IA

09/28/2020

Planifier sa retraite

09/28/2020

⚠️TU ES PROPRIÉTAIRE? ⚠️

Prends 2 minutes, nous allons te faire sauver des milliers de dollars sur les 25 prochaines années!!

C'est quoi exactement une assurance hypothécaire? 🏡
Lorsque vous passez à la banque pour signer votre hypothèque, on vous offre d’office cette protection couvrant votre prêt advenant un DÉCÈS, une INVALIDITÉ ou une MALADIE-GRAVE.

Selon NéoMédia, c'est plus de 87% des Québécois qui paient trop cher pour leur assurance hypothécaire!

Si tu n’étais pas au courant? C’est probablement parce que tu fais partie de la statistique! 📉💸

Contrairement à l’hypothèque, on peut annuler l’assurance hypothécaire et ce, SANS FRAIS et SANS PÉNALITÉ. 💡 🤑

À bientôt!

D’abord, définissons ce qu’est une assurance vie hypothécaire. C’est une assurance qui sert à payer le solde d’hypothèque advenant votre décès.

09/28/2020

« Ah, si j’avais su! », soupirent de nombreux retraités.
Je vous invite à ne pas attendre la retraite avant d'établir un plan pour le futur et de prendre un rendez-vous avec moi.
https://www.conseiller.ca/nouvelles/industrie/ah-si-javais-su-soupirent-de-nombreux-retraites/?utm_source=EmailConseiller& #038;utm_medium=email& #038;utm_content=conseiller& #038;utm_campaign=Daily_Bulletin

L’absence d’une stratégie claire entraîne des regrets.