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Segunda-feira 09:00 - 17:30 Terça-feira 09:00 - 17:30 Quarta-feira 09:00 - 17:30 Quinta-feira 09:00 - 17:30 Sexta-feira 09:00 - 17:30 Sábado 09:00 - 12:30

Marcus Escrivani - Negócios Imobiliários

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Brasil
Valença, RJ
Marcus Escrivani - Negócios Imobiliários

ALUGUEL e VENDA de imóveis em Valença/RJ! www.marcusescrivani.com.br

Atuo no mercado imobiliário desde 2005, onde iniciei trabalhando em imobiliárias conceituadas da cidade. Aos 18 anos de idade tive a oportunidade de iniciar uma sociedade com meu amigo Pedro Pereira, onde trabalhamos juntos por mais 12 anos. Foram 12 anos acumulando experiância, aprendizados e um círculo de relacionamento na cidade muito forte que fez com que eu tomasse a decisão de encarar um novo desafio que foi o de abrir o próprio negócio

29/05/2026

Casa a venda no Canteiro, Loteamento Recanto das Seriemas!

Se você busca qualidade de vida, segurança e um ambiente tranquilo, essa é a oportunidade ideal.

Localizado no bairro do Canteiro, no Loteamento Recanto das Seriemas, este imóvel está em uma região privilegiada, arborizada e com características de condomínio — perfeito para quem valoriza sossego sem abrir mão da praticidade.

A poucos metros da RJ-145 (Estrada Valença x Barra do Piraí), o imóvel oferece fácil acesso a principal via da região, além de contar com completa infraestrutura ao redor, incluindo comércios variados, escola e transporte público próximo.

O imóvel conta com:

Sala integrada à cozinha em estilo americano, proporcionando um ambiente moderno
02 quartos
Banheiro social
Área de serviço
Sacada
Garagem coberta

Destaques que fazem a diferença:

Construção nova
Localização estratégica e de fácil acesso
Região valorizada e em crescimento
Ambiente tranquilo, ideal para morar ou investir

VALOR DE VENDA R$ 350.000,00

Um imóvel que une praticidade, conforto e uma localização diferenciada — pronto para receber você e sua família.

Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade!
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CRECI 49793

29/05/2026

Apartamento para Locação – Localizado no Bairro Água Fria

Situado na rua Luiz Lipiani, Água Fria, ficando aproximadamente 2 km do centro comercial da cidade, o apartamento está em uma região com infraestrutura completa, oferecendo praticidade e comodidade no seu dia a dia.

Características do imóvel:

Sala e cozinha em ambiente integrado, amplo e arejado

2 quartos

Banheiro social

Área de serviço coberta

VALOR DE LOCAÇÃO R$ 1.300 + TAXA

Entre em contato e agende sua visita!
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28/05/2026

ÓTIMO APARTAMENTO TÉRREO À VENDA – BENFICA
Se você busca conforto, segurança e praticidade, este é o imóvel ideal para você e sua família!

Localização: Situado no bairro Benfica, na Rua Getúlio Vargas, o apartamento está em um condomínio fechado com portão eletrônico, oferecendo total segurança e tranquilidade.

Diferenciais do imóvel:
✔ Apartamento térreo – ideal para quem deseja acessibilidade e comodidade
✔ 02 quartos bem distribuídos – conforto para toda a família
✔ Sala e cozinha estilo americano – ambiente moderno e funcional
✔ Varanda fechada com blindex – mais proteção e versatilidade
✔ Banheiro social bem acabado
✔ Área de serviço independente
✔ Vaga de estacionamento descoberta

Acabamento: O imóvel conta com um excelente padrão, garantindo durabilidade e sofisticação nos detalhes.

Ótima oportunidade de investimento! Seja para morar ou alugar, este apartamento une praticidade e valorização.

VALOR DE VENDA R$ 270.000,00
✅ Documentação 100% regularizada – compra segura e sem burocracia!

Entre em contato e agende sua visita agora mesmo! Não perca a chance de garantir esse excelente imóvel.
Contatos:
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28/05/2026

Apartamento NOVO para Locação no Bairro Canteiro.

Apartamento localizado na Rua Boa Ventura, nº 17, no bairro Canteiro — região com infraestrutura completa e fácil acesso ao centro da cidade, a aproximadamente 15 minutos de carro do centro da cidade.

O entorno oferece tudo o que você precisa no dia a dia: Em cima da Mercearia Água na Boca, os apartamentos estão cercados por uma excelente infraestrutura: padaria, mercearia, açougue, lanchonetes, restaurantes, loja de material de construção, além de transporte público na porta e escola municipal próxima, garantindo comodidade e praticidade para toda a família.

Prédio novo, com:
Interfone
Pré-instalação para internet (ZAMIX)
Excelente padrão de acabamento

Todos os apartamentos contam com:
Vaga de estacionamento
Lavanderia

O apartamento se destaca pelo excelente acabamento, ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto e funcionalidade.

Destaque do imóvel:
✔ Sala/cozinha
✔ 01 quarto amplo
✔ Banheiro social
✔ Área de serviço coberta

Ideal para quem busca um imóvel espaçoso e pronto para morar.

VALOR DE LOCAÇÃO 1.300 + TAXA

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27/05/2026

EXCELENTE CASA À VENDA – BAIRRO CARAMBITA

Endereço: Avenida Duque Costa – Bairro Carambita, Valença/RJ
Localização estratégica: Bairro com total infraestrutura, próximo ao centro da cidade e rodeado por uma ampla variedade de comércios.!

✅ Destaques do Imóvel:
Imóvel amplo, com excelente acabamento e espaços bem distribuídos:

Valor R$ 680.000,00
Documentação ok para financiamento.

Pavimento inferior (subsolo)
Entrada independente
Espaço gourmet completo com churrasqueira
Dois lavabos individuais – ideal para receber amigos e familiares com conforto
Garagem coberta para 02 veículos ou mais

Térreo:
Garagem coberta adicional - Nível da Rua
Sala ampla e arejada
01 quarto reversível para escritório
01 ampla suíte com hidromassagem
Banheiro social
Cozinha espaçosa
Área de serviço coberta
Área descoberta

Segundo pavimento:
2 quartos
Banheiro social
Varanda coberta

O lar ideal para quem valoriza espaço, conforto e praticidade!
Essa é a oportunidade perfeita para morar bem, com tudo o que você precisa ao seu redor.

Agende sua visita e venha se encantar com essa excelente casa!
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27/05/2026

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – BAIRRO SANTA CRUZ

Apartamento localizado na rua Martin Lutero, em ambiente familiar, muito tranquilo, com fácil acesso e excelente localização no bairro Santa Cruz.

Imóvel composto por:
sala, quarto, cozinha, banheiro social e área de serviço.

Valor do aluguel já com taxas inclusas, contemplando água e IPTU.

VALOR DE LOCAÇÃO R$ 1.200

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26/05/2026

IAPARTAMENTO DUPLEX – LOCALIZAÇÃO NOBRE & VISTA INCRÍVEL!
LOCALIZADO NO BAIRRO LARANJEIRAS

Se você busca um lar com uma vista privilegiada, este apartamento duplex é a escolha ideal! Com um amplo terraço, parte coberta e parte descoberta, oferece o ambiente perfeito para desfrutar momentos inesquecíveis ao ar livre.

Excelente localização, poucos minutos do centro, proporcionando fácil acesso a comércios, serviços e tudo o que você precisa para viver com mais praticidade e conforto sem perder o contato com a natureza.

Diferenciais do imóvel:
✅ Sala e cozinha em conceito aberto (estilo americano)
✅ 02 quartos amplos, sendo 1 suíte aconchegante
✅ Banheiro social elegante e funcional
✅ Área de serviço prática e bem distribuída
✅ 2º pavimento com charmosa varanda colonial e terraço descoberto – um espaço perfeito para lazer e contemplação
✅ Vaga coberta para 01 carro – mais comodidade para você
✅ Portão eletrônico e interfone – segurança e praticidade no dia a dia

Um imóvel completo para quem busca conforto, exclusividade e uma vista de tirar o fôlego!

VALOR DE VENDA R$ 360.000,00

DOCUMENTAÇÃO 100% REGULARIZADA, APTO PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

Não perca essa oportunidade! Agende agora mesmo a sua visita!
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(24) 98852 5084
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26/05/2026

STUDIOS DUQUE COSTA – APARTAMENTO NOVO PARA LOCAÇÃO

SITUADO NA AV. DUQUE COSTA, CARAMBITA.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:
Sala e cozinha integradas
1 suíte com sacada
Vaga coberta para carro

Prédio com apenas 8 unidades residenciais – mais privacidade e exclusividade

VALOR DO ALUGUEL R$ 950,00+ TAXA

VENHA E GARANTUA SUA VISITA
CONTATOS:
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25/05/2026

LOTES À VENDA – LOTEAMENTO CAMPO BELLO

Alto padrão, exclusividade e qualidade de vida
O Loteamento Campo Bello foi planejado para quem busca conforto, segurança e um ambiente ideal para viver com a família.

•Ruas largas com 7m
•Calçadas com 2m
•Pavimentação em blocos intertravados
•Área verde com 7.331m²
•Praça central com 2.650m²

Loteamento com destinação exclusivamente residencial:

•Não permite comércio
•1 residência por lote
•Não permite desmembramento ou subdivisão
•Construção de até 3 pavimentos

Quadra A
Lotes 09 ao 15 – 354,15m² (12m frente) – R$ 160.000
Lotes 16 ao 18 – 354,10m² (12m frente) – R$ 180.000
Lote 19 – 390,10m² (12m frente) – R$ 200.000

Quadra B
Lote 02 – 490,95m² – R$ 250.000
Lote 04 – 536,40m² (esquina / duas frentes) – R$ 280.000

Quadra C
Lotes 01, 03, 04 e 05 – 283m² – R$ 160.000
Lote 06 – 487,28m² (20,20m frente) – R$ 180.000

Quadra D
Lote 05 – 362,58m² – R$ 160.000
Lote 09 – 314,18m² – R$ 160.000
Lote 10 – 631,64m² (40m frente) – R$ 180.000

Quadra F
Lote 01 – 495,74m² (esquina / 40m frente) – R$ 250.000
Lotes 02 e 03 – 360,19m² – R$ 190.000
Lotes 07, 10, 11 e 12 – média de 430m² – R$ 220.000

Diferenciais:

•Excelente padrão urbanístico
•Alto potencial de valorização
•Ideal para moradia de médio e alto padrão
https://marcusescrivani.com.br/imovel/376/terreno-venda-jardim-valenca-valenca-rj
Entre em contato para mais informações, localização e condições de pagamento
CONTATOS:
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25/05/2026

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO, NO BAIRRO BELO HORIZONTE

LOCALIZADO NA RUA ALCIDES DE SOUZA, BAIRRO BELO HORIZONTE, PRÓXIMO A FAA, SUPER MERCADOS E DO CENTRO DA CIDADE.
PRATICIDADE PARA O SEU DIA A DIA EM UM LOCAL TRANQUILO E SEGURO.

IMÓVEL COMPOSTO POR:
SALA DE ESTAR
SALA COM CÔMODO EM CONCEITO ABERTO
01 QUARTO
BANHEIRO SOCIAL
COZINHA
ÁREA DE SERVIÇO
VARANDA COM PEQUENO QUINTAL

ALUGUEL R$ 1.100 + TAXA

ENTRE EM CONTATO E GARANTA SUA VISITA
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23/05/2026

Casa para locação - Belo Horizonte

Localizada na Rua Bolivar Felix, no bairro Belo Horizonte, esta casa está situada em uma região extremamente tranquila, com fácil acesso e próxima aos principais pontos da cidade, como o centro da cidade, rodoviária, supermercados e a UNIFAA.

O imóvel se destaca pelo seu ótimo espaço interno e externo, proporcionando conforto e praticidade.

Composição do imóvel:

Garagem coberta
Varanda (parte coberta e parte descoberta)
Sala
03 quartos (sendo 01 quarto com ar condicionado e 01 quarto menor, ideal para escritório)
Copa
Cozinha
Área de serviço
Banheiro social
Banheiro de apoio na área externa

Imóvel para quem busca morar bem, em uma localização estratégica e com toda comodidade ao redor.

VALOR DE LOCAÇÃO R$ 2.600 + TAXA

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
(24) 2452 5752
(24) 98852 5084
https://marcusescrivani.com.br/imovel/387/casa-aluguel-belo-horizonte-valenca-rj
CRECI 49793

Endereço

Valença, RJ
27600000

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:00 - 17:30
Terça-feira	09:00 - 17:30
Quarta-feira	09:00 - 17:30
Quinta-feira	09:00 - 17:30
Sexta-feira	09:00 - 17:30
Sábado	09:00 - 12:30

Site

http://www.marcusescrivani.com.br/

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