Polliana Moraes - Consultora de Imóveis- Corretores Ubatuba

Polliana Moraes - Consultora de Imóveis- Corretores Ubatuba Corretora de Imóveis em Ubatuba, litoral Norte de São Paulo. CRECI 211717- F Orientação detalhada sobre o potencial de valorização em cada bairro.

Polliana de Lima Moraes | Corretora de Imóveis | CRECI 211717-F

Especialista no mercado imobiliário de Ubatuba e Caraguatatuba. Meu compromisso é transformar o seu desejo de investir no Litoral Norte em uma decisão estratégica e segura.

✅ Como posso te ajudar:

Seleção personalizada de imóveis prontos e lançamentos nas melhores localizações da região. Atendimento focado nas necessidades reais d

a sua família ou do seu plano de investimento. Vamos transformar o sonho do imóvel na praia em uma conquista sólida! ❤🙌 Boat 🏖🏠🏘

Fale comigo agora e conheça as oportunidades!

REVENDA – Apartamento Alpha View – Sumaré – Caraguatatuba* 500 metros da orla da Praia do Centro* Apartamento 4º andar c...
12/05/2026

REVENDA – Apartamento Alpha View – Sumaré – Caraguatatuba

* 500 metros da orla da Praia do Centro
* Apartamento 4º andar com 50m²
* Vista para o mar
* 1 dormitório (suíte)
* Varanda gourmet c/ vista para o mar
* 1 vaga de garagem
* Armário náutico

⛱ AREA DE LAZER ⛱

✅ Piscina
✅ Churrasqueira
✅ Forno de pizza
✅ Solarium
✅ Elevadore
✅ Bicicletário

✔️Sobre o Empreendimento:
Edifício único com 9 andares, total de 52 apartamentos.

Previsão de entrega: Entregue
Valor: R$ 400.000,00 (a vista)

Não aceita financiamento bancário.

End. Praça Jose Rabelo da cunha nº 183 e 273 – Bairro Sumaré – Caraguatatuba/SP

CRECI: 211717-F
Whatsapp: 12 99107-9903

Pré Lançamento Edifício Villa Fiori- Perequê Açu* 350 metros da orla do Perequê Açu* Varanda Gourmet* 1 vaga de garagem*...
07/05/2026

Pré Lançamento Edifício Villa Fiori- Perequê Açu

* 350 metros da orla do Perequê Açu
* Varanda Gourmet
* 1 vaga de garagem
* Empreendimento Preço Fechado
* Financiamento direto com a construtora
* Investimento com rentabilidade de 20% a 30% de Lucro
depois de pronto.

Apartamento tipo:

🛏️ 36m²- 1 dorm. + banheiro.
🛏️🛏️ 80m²e 71m²- 2 dorm. sendo 1 suíte + banheiro.
🛏️🛏️🛏️ 107m²- 3 dorm. sendo 2 suíte + banheiro.

⛱ AREA DE LAZER e Comodidades ⛱

✅ Piscina
✅ Deck
✅ ducha
✅ Solarium
✅ Elevador

Obra a Preço Fechado
Prazo de Obra: Outubro/2026 à abril/30
Reajuste pelo INCC (semestral)

RUA DA USINA VELHA, 65- PEREQUE AÇU, UBATUBA - SP

Confira os preços!
Whatsapp: 12. 99107-9903
CRECI: 211717-F

https://corretoresubatuba.com.br/estate_property/pre-lancamento-edificio-villa-fiori-pereque-acu/

17/04/2026

Estar longe de casa é um desafio, mas ver o seu patrimônio crescer no Brasil é a recompensa. 🏠✨

Muitos brasileiros que vivem nos EUA estão aproveitando a força do dólar para garantir um apartamento de alto padrão em Ubatuba ou Caraguá. Seja para ter um porto seguro no retorno ao país ou para garantir uma aposentadoria tranquila com renda de aluguel.

Seu esforço nos EUA vale muito mais aqui. 🇺🇸 🤝 🇧🇷

Para quem ganha em dólar, o mercado imobiliário do Litoral Norte de São Paulo não é apenas um destino de férias, é uma das janelas de oportunidade mais agressivas de 2026.

Com as novas obras de infraestrutura e a entrega dos contornos, Ubatuba e Caraguatatuba entraram em um novo ciclo de valorização. Comprar na planta agora significa:

✅ Blindagem de patrimônio em imóvel real.
✅ Rentabilidade com locação por temporada (Airbnb).
✅ Valorização acima da inflação até a entrega das chaves.

Por que investir comigo?
🔹 Processo 100% digital (assinatura de contrato onde você estiver).
🔹 Consultoria especializada no mercado off-plan (pré-lançamento).
🔹 Transparência total com relatórios de evolução de obra.

Transforme seu suor em m² no paraíso. Vamos conversar? Chame no Direct. 📥

Dê o próximo passo para sua liberdade financeira no Brasil.


MercadoImobiliarioBrasil InvestirNoBrasil PatrimonioEmDolar ViverNosEUA InvestirNoBrasil ApartamentoNaPlanta

PRÉ LANÇAMENTO ALPHA DREAM* 150 metros da praia* 1 vaga de garagem* Varanda Gourmet* Empreendimento na planta a preço de...
09/04/2026

PRÉ LANÇAMENTO ALPHA DREAM

* 150 metros da praia
* 1 vaga de garagem
* Varanda Gourmet
* Empreendimento na planta a preço de custo
* Financiamento direto com a construtora
* Não precisa comprovar renda
* Investimento com rentabilidade de 30% a 50% de Lucro
depois de pronto.

2 blocos - Plantas com:
🛏️ 1 suíte + lavabo c/ 47,48 e 49m² (final 1, 2 e 3)
🛏️ 1 suíte + banheiro c/ 51m² (final 4)
🛏️ 1 dormitório + banheiro c/ 50m² (final 5)

⛱🏊🏻 LAZER COMPLETO INCLUINDO 🏊🏻⛱
✅ Vagas para carro elétrico.
✅ Piscina.
✅ Surfbox.
✅ Academia.
✅ Portaria.
✅ Espaços Gourmet's com churrasqueira.
✅ Sauna.
✅ Mini Market.
✅ Smart Lockers.
✅ Area de Lazer entregue mobiliado.
✅ 2 elevadores em cada torre.
✅ Opção de Kit porcelanato a parte.

Obra a Preço de Custo.
Prazo de Obra: Out/26 à Out/29
Reservas com R$5.000,00 (a ser descontada da entrada)
Saldo de Obra Corrigido pelo INCC + apuração de custo global

Endereço da Obra:
R. R. Manoel Borba Gato, 34| Martim de Sá | Caraguatatuba-SP

Confira os preços!
Whatsapp: 12. 99107-9903
CRECI: 211717-F

Revenda HUB Studio - Itaguá* 450 metros da Orla do Itaguá* 🛏️ Studio 42m²* 1 Vaga vaga de garagem Varanda Gourmet Area d...
03/04/2026

Revenda HUB Studio - Itaguá

* 450 metros da Orla do Itaguá
* 🛏️ Studio 42m²
* 1 Vaga vaga de garagem
Varanda Gourmet
Area de serviço
* Empreendimento em construção

✔️Área Comum e Lazer:
✅ Piscina adulto e infantil
✅ Deck c/ solarium
✅ Churrasqueira
✅ Espaço gourmet coberto pergolado
✅ Sauna
✅ lavanderia compartilhada
✅ Sala home office
✅ Espaço de convivência
✅ Elevador
✅ Armário Náutico

Obra a Preço de Custo.
Previsão entrega: Jun/27
Valor: R$ 450.000,00 (a vista, não aceita financiamento)
Apto. Quitado (caso seja necessário pode ter mais algum aporte financeiro).

Endereço da obra: AV. BERNARDINO QUERIDO, 357 - ITAGUÁ - UBATUBA - SP

WhatsApp: 12 99107-9903
CRECI/SP: 211717-F
www.corretoresubatuba.com.br

Ubatuba 2026: Onde estão as melhores oportunidades de investimento? 🌊📈O mercado mudou e não dá mais para investir "no es...
20/03/2026

Ubatuba 2026: Onde estão as melhores oportunidades de investimento? 🌊📈

O mercado mudou e não dá mais para investir "no escuro". Hoje, a escolha do bairro define se o seu imóvel será uma máquina de rentabilidade ou apenas mais um custo fixo.

No novo post do blog, eu analiso os 4 pilares do mercado atual:
💎 Itaguá: Onde o Airbnb não para.
🏖️ Praia Grande: Liquidez imediata e segurança.
🚀 Perequê-Açú: A grande aposta de valorização para os próximos 3 anos.
🌳 Tenório: O equilíbrio perfeito entre exclusividade e lazer.

Quer saber qual desses perfis se encaixa melhor no seu plano de investimento?

🔗 Clique no link https://corretoresubatuba.com.br/onde-investir-em-ubatuba-em-2026-os-bairros-com-maior-valorizacao-e-rentabilidade/

REVENDA APARTAMENTO FUJI – Maranduba* 600 metros da praia* Apartamento 4º andar com 68m² (Bloco B)* 4º andar, vista serr...
19/03/2026

REVENDA APARTAMENTO FUJI – Maranduba

* 600 metros da praia
* Apartamento 4º andar com 68m² (Bloco B)
* 4º andar, vista serra
* 🛏️🛏️ 2 suítes + 1 lavabo
* 2 vagas de garagem
* Varanda Gourmet
* Empreendimento na planta a preço de custo

✔️Área Comum e Lazer:
✅ Piscina
✅ Deck c/ solarium
✅ Brinquedoteca
✅ Playground
✅ Espaço pet
✅ Spa
✅ Sauna
✅ Mini quadra Poli esportiva
✅ Sala home office
✅ Jardim
✅ Academia
✅ Elevador
✅ Armário Náutico
Obra a Preço de Custo.
Prazo de Obra: Fev/23 à Jun/27
Valor ENTRADA: R$ 480.000,00 (a vista)
E assume os restante das parcelas direto com a construtora
Parcelas do aporte: 9x R$ 9385,61
CORREÇÃO: INCC SEMESTRAL MAIS APURAÇÃO DO CUSTO GLOBAL

endereço da obra:
Av. Jequitibá – Maranduba, Ubatuba – SP

Whatsapp: 12. 99107-9903
CRECI: 211717-F

Pré Lançamento Kadosh- Praia Grande* 200 metros da Praia Grande* Varanda Gourmet* 1 vaga de garagem* Empreendimento Preç...
13/03/2026

Pré Lançamento Kadosh- Praia Grande

* 200 metros da Praia Grande
* Varanda Gourmet
* 1 vaga de garagem
* Empreendimento Preço de Custo
* Financiamento direto com a construtora
* Investimento com rentabilidade de 30% a 50% de Lucro
depois de pronto.

Plantas com:
Studios final: 35m², 36m² e 37m²
planta integrada com 1 banheiro

Apartamento tipo final 1, e 11: 68m²
🛏️🛏️ 2 suítes + lavabo.

Apartamento tipo final 6: 66m²
🛏️🛏️ 2 dorm. sendo 1 suíte + banheiro.

⛱ AREA DE LAZER e Comodidades ⛱
✅ Piscina semi olímpica
✅ Prainha
✅ Deck c/ solarium
✅ Hidromassagem
✅ Sauna
✅ Pool Bar
✅ Fire Pitt
✅ Ducha
✅ Academia
✅ Salão de Festa
✅ Piscina Aquecida
✅ Espaço para massagem
✅ Salão de Jogos
✅ Espaço gourmet
✅ Lavanderia coletiva
✅ Sala de cinema
✅ Coworking
✅ Acesso P.N.E
✅ Elevador
✅ Infra. para ar condicionado
⁠
Obra a Preço de custo
Prazo de Obra: Julho/2027 à julho/30
Parcela mensal início: Junho/ 2027.
6 Parcelas intermediárias: jan/28, jul/28, jan/29, jul/29, jan/30 e jul/30
Reajuste pelo IPCE (semestral) + apuração de custos global

Endereço da Obra: R. Andorinha do Mar, 225 - Praia Grande- Ubatuba/SP

Confira os preços!
Whatsapp: 12. 99107-9903
CRECI: 211717-F

PRÉ LANÇAMENTO CAVIÚNA- Itaguá Ubatuba* 700m da Orla do Itaguá* Varanda Gourmet* 1 ou 2 vagas de garagem* Infraestrutura...
09/03/2026

PRÉ LANÇAMENTO CAVIÚNA- Itaguá Ubatuba

* 700m da Orla do Itaguá
* Varanda Gourmet
* 1 ou 2 vagas de garagem
* Infraestrutura p/ ar condicionado
* Empreendimento Preço de Custo
* Financiamento direto com a construtora
* Investimento com rentabilidade de 30% a 60% de Lucro
depois de pronto.

Plantas com:
Apartamento tipo: 74m² e 80m²
🛏️🛏️ 2 dormitórios sendo 1 Suíte.

⛱ AREA DE LAZER ⛱
✅ Piscina
✅ Deck
✅ Solarium com vista panorâmica
✅ Sauna
✅ Espaço Gourmet com churrasqueira e forno de pizza
✅ Ofurô
✅ Armário náutico
✅ Acesso P.N.E
✅ Portaria
✅ Elevador
⁠
Obra a Preço de custo
Prazo de Obra: Jul/26 à Jul/29
Intermediarias: JUL/26 - JAN/27 - JUL/27 - JAN/28 - JUL/28 - JAN/29
Reajuste pelo INCC + apuração de custos global

Endereço da Obra: AVENIDA MONTEIRO LOBATO, Nº 741 PRAIA DO ITAGUÁ - UBATUBA-SP

Confira os preços!
Whatsapp: 12. 99107-9903
CRECI: 211717-F

Endereço

Ubatuba, SP

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:00 - 19:00
Terça-feira 09:00 - 19:00
Quarta-feira 09:00 - 19:00
Quinta-feira 09:00 - 19:00
Sexta-feira 09:00 - 19:00
Sábado 09:00 - 18:00
Domingo 09:00 - 18:00

Telefone

+5512991079903

Site

Notificações

Seja o primeiro recebendo as novidades e nos deixe lhe enviar um e-mail quando Polliana Moraes - Consultora de Imóveis- Corretores Ubatuba posta notícias e promoções. Seu endereço de e-mail não será usado com qualquer outro objetivo, e pode cancelar a inscrição em qualquer momento.

Entre Em Contato Com O Negócio

Envie uma mensagem para Polliana Moraes - Consultora de Imóveis- Corretores Ubatuba:

Atalhos

Compartilhar

Categoria