Qual é o horário de funcionamento?

Segunda-feira 08:00 - 12:00 13:30 - 18:00 Terça-feira 09:00 - 19:00 Quarta-feira 08:00 - 12:00 Quinta-feira 09:00 - 19:00 Sexta-feira 09:00 - 19:00

Guilherme Alves - Corretor de Imóveis

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Brasil
Tijucas, SC
Guilherme Alves - Corretor de Imóveis

Corretor de Imóveis na Imobiliária Silva Imóveis. Whatsapp: 47 9 9129-6192

06/06/2023

Hoje completamos 4 anos de união, companheirismo, parceria, cumplicidade, de muito amor sempre, uns arranca rabo de vez enquanto, chororo também né, mas acima de tudo muita, muita gargalhada 🤭

Confesso a você que não mudaria nada até aqui, tem detalhes para ajustar? Tem! Mas o nosso amor, só se fortalece a cada dia, mesmo na dificuldade ele só cresce, e aprendemos a dar ainda mais valor aos nossos momentos, a nossa relação, a nós

Obrigado por tudo, por estar ao meu lado sempre, e claro por ser uma esposa maravilhosa 🫶

Te amo ❤️ feliz 4 anos 🎉🎊🍾🎈

22/05/2023

02 Terrenos à venda no Loteamento Jardim Firenze

📍Rua João Batista Clemes, bairro Tajuba 2 - São João Batista

📐 Área total de 378,30 m² cada lote

💰 Venda R$ 215.000,00 cada

📲 Para mais informações e visitas WhatsApp: (47) 99129-6192

• Acesse nosso site:

👉 www.silvaimoveis.net
👉
❇️ Creci 5913J

• Valor sujeito a alteração sem prévio aviso, consulte a disponibilidade.

16/05/2023

Casa com piscina a VENDA

📍Rua Eugenio Augusto Dalsenter, nº 850 - Carmelo - São João Batista

📐 Terreno com área total de 540,00m²

A casa conta com:

• 01 Suíte + 02 Dormitórios
• 01 Banheiro Social
• Sala de estar,
• Copa
• Cozinha
• Área de serviço
• Garagem Coberta para 02 carros
• Área de festa com banheiro, churrasqueira e piscina

✨ Excelente localização, próximo à SC-410 e a poucos minutos do centro da cidade

💰 R$ 420.000,00

Obs.: Aceita troca por casa em Navegantes, Penha, Piçarras e Barra Velha, até 100% do valor na troca.

• Contrato de compra e venda

📲 Para mais informações e visitas WhatsApp: (47) 99129-6192

• Acesse nosso site:

👉 www.silvaimoveis.net
👉
❇ Creci 5913J

• Valor sujeito a alteração sem prévio aviso, consulte a disponibilidade.

13/04/2023

⁉ Pensando em vender o seu imóvel?

Segue a dica para ter uma boa avaliação e vende-lo com mais facilidade e a um preço justo. Posso afirmar que existem vários pontos que podem aumentar a valorização de um imóvel para a venda, mas vou destacar quatro que considero fundamentais:

1 - Armários na cozinha: um dos pontos mais importantes na hora de avaliar um imóvel é a cozinha, que é um dos cômodos mais utilizados da casa. Por isso, é fundamental que o imóvel tenha armários planejados de qualidade e que estejam em ótimas condições. Isso traz um aspecto mais moderno e sofisticado para a cozinha, além de proporcionar um melhor aproveitamento do espaço.

2 - Paredes, teto e piso em ótimas condições: outro ponto muito importante é que as paredes, teto e piso estejam em ótimas condições. Paredes rachadas ou com infiltrações, teto manchado ou piso danificado podem desvalorizar o imóvel. Por isso, é essencial realizar uma manutenção periódica para manter tudo em perfeitas condições.

3 - Móveis conservados: se o imóvel estiver mobiliado, é importante que os móveis estejam em bom estado de conservação. Móveis antigos, desgastados ou quebrados podem prejudicar a valorização do imóvel. Por isso, é recomendado fazer uma revisão antes de colocar o imóvel à venda, removendo os móveis danificados ou substituindo por novos.

4 - Manutenção preventiva: além de manter as paredes, teto, piso e móveis em ótimas condições, é importante realizar manutenções preventivas em outros aspectos do imóvel, como instalações elétricas e hidráulicas. Imóveis bem cuidados e com manutenções em dia valorizam mais, pois passam uma impressão de cuidado e zelo.

👉 E não menos importante, estar com todos os débitos do seu imóvel em dia, possuir a matrícula do terreno, com toda a área construída averbada na matrícula, para que o interessado possa financiar o imóvel e comprar com mais facilidade e segurança.

Seguindo essas dicas, tenho certeza que seu imóvel estará mais valorizado e atrativo para os possíveis compradores, o que pode resultar em uma venda mais rápida e com um melhor preço.

📲 Entre em contato através do link da BIO, e cadastre o seu imóvel para venda!

09/04/2023

⁉ Para realizar a compra de um imóvel com financiamento habitacional pela CAIXA Econômica, você precisará providenciar alguns documentos que são essenciais para a análise e concessão do crédito imobiliário. São eles:

1 - Documentos pessoais: RG, CPF e certidão de estado civil (casamento, divórcio ou óbito, se aplicável);

2 - Comprovante de renda: os três últimos holerites ou declaração do imposto de renda, para trabalhadores formais. Para trabalhadores autônomos, é preciso apresentar os extratos bancários dos últimos seis meses;

3 - Comprovante de residência: conta de luz, água ou telefone, atualizada nos últimos três meses;

4 - Certidão negativa de débitos (CND): emitida pela Receita Federal, para comprovar que você não possui pendências fiscais;

5 - Documentos do imóvel: matrícula atualizada, comprovante de quitação do IPTU e certidão negativa de ônus reais.

ℹ Esses documentos são os mais básicos para a análise do financiamento habitacional. Porém, a CAIXA pode solicitar outros documentos específicos, dependendo do perfil de cada cliente. É importante lembrar que todos os documentos precisam estar atualizados e em bom estado de conservação.

Utilizar o financiamento habitacional é uma ótima oportunidade para quem quer realizar o sonho da casa própria. Caso tenha alguma dúvida ou precise de mais informações, estou à disposição para ajudá-lo no que for preciso.

📲 Entre em contato através do link da BIO, e tire todas as suas dúvidas.

06/04/2023

👉 O FGTS é um recurso muito importante que pode ser utilizado para a compra da casa própria. Ele pode ser utilizado para amortizar ou quitar o saldo devedor do financiamento, reduzindo o valor das prestações e o prazo de pagamento, ou ainda para pagar parte do valor da entrada, diminuindo o valor financiado e, consequentemente, as parcelas do financiamento.

Utilizar o FGTS para a compra da casa própria é uma excelente opção, pois além de reduzir o valor das prestações e o prazo de pagamento, permite que você realize o sonho de ter um imóvel próprio sem precisar comprometer toda a sua renda mensal.

✨ Além disso, a Caixa Econômica Federal, que é o agente financeiro responsável pelos financiamentos habitacionais, tem diversas opções de linhas de crédito com condições muito favoráveis, com taxas de juros mais baixas do que as praticadas no mercado e prazos de pagamento mais longos.

Por isso, se você deseja realizar o sonho da casa própria e ainda economizar, o uso do FGTS no financiamento é uma excelente opção. Estou à disposição para ajudá-lo em todo o processo e tirar todas as suas dúvidas.

😍 Vamos juntos realizar o seu sonho!

📲 Entre em contato através do link da BIO

04/04/2023

🚀 Lançamento - Residencial Kaunas é um empreendimento moderno e sofisticado, ainda na planta, que oferece o máximo em conforto e qualidade de vida para você e sua família.

📍 Localizado no bairro Praça, um dos bairros mais desejados de Tijucas,

Neste imóvel você encontra acabamentos de primeira linha, como porcelanato polido retificado, sanca em gesso, paredes calfinadas e portas internas laqueadas. Com 77,20m² de área construída, conta com 2 dormitórios, um living integrado, lavabo, banheiro social, área de serviço e vaga de garagem descoberta. Além disso, você terá infraestrutura para ar-condicionado, jardim decorado, nichos no banheiro, churrasqueira e portões em ferro preto.

E o melhor de tudo, é possível adquirir sua unidade com um preço acessível, sendo Duplex 1 por R$449.000,00 e Duplex 2 por R$469.000,00.

Não perca a oportunidade de investir em um imóvel incrível e viver com toda a comodidade e segurança que você merece. E o melhor, parcelamento facilitado da entrada até a entrega da obra! Venha conhecer o Residencial Kaunas e descubra o que é viver com estilo e qualidade!

📲 Não perca tempo, agende já sua visita!

Obs.:

• Previsão de entrega Ago/2023.
• Documentação não inclusa.
• Aceita financiamento bancário, utilize seu FGTS.
• Consulte a disponibilidade das unidades.

* Imagem da fachada meramente ilustrativa, projeto da obra em 3D – entorno do imóvel ilustrativo. *

* Valor sujeito à alteração sem prévio aviso, confirmar com o corretor responsável pelo seu atendimento. *

03/04/2023

Confira o fechamento do mês de Abril/2023 para o principal indicador da construção civil CUB/SC.

💰 R$ 2.680,84 o m²

📈 Variação de +0,37%

Se você está procurando opções de investimento, entre em contato conosco para conhecer as melhores oportunidades de negócio em Tijucas e região. Temos uma equipe especializada que está pronta para ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal para você ou para seus investimentos.

Não perca essa chance de fazer um excelente negócio!

🚀 Um excelente mês e excelentes negócios a todos!

Endereço

Rua João Antônio Fagundes, Nº 42, Sala 02
Tijucas, SC
88200000

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	08:00 - 12:00
	13:30 - 18:00
Terça-feira	09:00 - 19:00
Quarta-feira	08:00 - 12:00
Quinta-feira	09:00 - 19:00
Sexta-feira	09:00 - 19:00

Telefone

+5547991296192

Site

https://www.silvaimoveistijucas.com.br/

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