Sirlene Silva Corretora de Imóveis

Sirlene Silva Corretora de Imóveis Especialista em vendas de lotes e imóveis.

19/05/2026

Mais alguém passando por isso ?

14/05/2026

Pronto, resolvido! 😅

A cinco anos atrás eu disse sim a um convite muito especial que transformou minha vida , sim, aceitei trabalhar na com...
09/08/2024

A cinco anos atrás eu disse sim a um convite muito especial que transformou minha vida , sim, aceitei trabalhar na como corretora de imóveis, e encontrei no setor imobiliário meu propósito de vida , servir, ajudar pessoas a realizar seus sonhos , sendo na orientação em um bom investimento ou na realização da conquista de sua casa própria , e estes momentos enchem meu coração de alegria , sou feliz e grata por todo aprendizado, pela parceria , por tantos clientes e amigos que fiz ao longo destes 5 anos . Obrigada ao meu querido Chefe , ao meu querido gerente e toda equipe espetacular desta empresa sensacional .
E que venham muitos mais anos juntos 🙏🏽🥰

LANÇAMENTO MAIS AGUARDADO DA REGIÃO!Imagine você morar em um local planejado, vivendo em sintonia com natureza, com um c...
27/03/2023

LANÇAMENTO MAIS AGUARDADO DA REGIÃO!

Imagine você morar em um local planejado, vivendo em sintonia com natureza, com um conceito de preservação incrível!

Chegou o momento de você adquirir o seu lote com condições diferenciadas e viver esse sonho!

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3 DICAS DE COMO INVESTIR EM IMÓVEISHá tipos de imóveis que são considerados mais rentáveis no mercado para que você faça...
26/11/2022

3 DICAS DE COMO INVESTIR EM IMÓVEIS

Há tipos de imóveis que são considerados mais rentáveis no mercado para que você faça um investimento, lembrando, sempre, que o retorno será sentido em médio e longo prazo.

O mercado imobiliário se mantém como forma segura e rentável de fazer o seu dinheiro aumentar. Mas você sabe como investir em imóveis?

Investimento em imóveis na planta

Avalie a localização: o que se espera daquela região escolhida em termos de infraestrutura e desenvolvimento é fundamental para que haja o retorno esperado no futuro.

O imóvel na planta costuma ser de 20 a 30% mais barato do que um pronto e uma boa opção é esperar para revendê-lo próximo da sua entrega, quando terá valorizado, fazendo com que seu ganhos sejam realmente grandes.

Investimento em imóveis prontos para morar

Você pode optar, no caso dos imóveis prontos para morar, pelo investimento para revenda, contando com a valorização do patrimônio, ou para locação, que vai oferecer a você uma renda mensal fixa.

Também nesse caso é preciso conhecer um pouco do mercado, considerando a localização e o tamanho do imóvel. Aqueles com dois ou três quartos são, normalmente, os mais buscados pelas pessoas que procuram por aluguel.

Investimento em terrenos.

Muitas pessoas, em especial as de gerações anteriores, conseguiram ótimos negócios investindo em terrenos. Principalmente aquelas que encontraram grandes oportunidades enxergando, no futuro, o desenvolvimento das regiões escolhidas para a compra.

É nisso que você deve focar ao investir em terrenos, que podem ser vendidos para construtoras ou para outros investidores, que preferem construir para depois vender ou alugar.

Qual dessas dicas te chamou mais a atenção?

Agora que você sabe da importância de investir em imóveis é só me enviar uma mensagem no meu WhatsApp, ficarei feliz em ajudar!

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POR QUE É UMA BOA OPÇÃO INVESTIR EM IMÓVEIS NESSE MOMENTO?Uma das formas mais tradicionais de investimentos, é investir ...
19/11/2022

POR QUE É UMA BOA OPÇÃO INVESTIR EM IMÓVEIS NESSE MOMENTO?

Uma das formas mais tradicionais de investimentos, é investir em empreendimentos residenciais, comerciais, sejam terrenos ou loteamentos e imóveis .
Pense comigo! Você conhece alguém rico que não tem ao menos parte do seu patrimônio investido em imóveis?
Existem razões para isso, é claro. Fazer investimento em imóveis é uma forma de construir um patrimônio seguro e lucrativo, combinando estabilidade com excelentes retornos.

SEGURANÇA

Todos necessitamos de um local para morar, um local para trabalhar, para fazer as compras do mês, banco, academia, clube do bairro, etc. Em todas as atividades da nossa vida, há sempre um imóvel envolvido. Sendo assim, mesmo na maior das crises, sempre existirá demanda por imóveis.
Além disso, esse tipo de investimento está imune à quebra de bancos e não pode ser congelado pelo governo, como a poupança. São sem dúvida a forma de investimento historicamente mais estável, especialmente em um país que já viveu tantas eras de instabilidade, como o nosso.

POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

O aumento populacional, gera um aumento consistente na demanda por imóveis. O efeito desse aumento da procura é uma valorização dos imóveis existentes, pois, as empresas do setor não têm capacidade de produção para atender toda a demanda.
Além disso, alguns fatores potencializam ainda mais essa valorização, como projetos arquitetônicos diferenciados.
o poder de compra do seu dinheiro.

RENDA

Investir em imóveis permite que você gere uma renda passiva, ou seja, uma espécie de salário que não depende do seu esforço.
Muitas pessoas ainda não têm condições financeiras de comprar um imóvel ou não estão no momento de vida adequado para isso.
Por isso, sempre há procura por um bom imóvel para alugar, e os dados demonstram que essa demanda raramente diminui em tempos de crise.

Qual desses motivos te chamou mais a atenção?

Agora que você sabe da importância de investir em imóveis é só me enviar uma mensagem no meu WhatsApp, ficarei feliz em ajudar!

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VOCÊ SABE O QUE É AVERBAÇÃO DO IMÓVEL?É fácil compreender o que significa averbação do imóvel, mesmo que a palavra pareç...
09/11/2022

VOCÊ SABE O QUE É AVERBAÇÃO DO IMÓVEL?

É fácil compreender o que significa averbação do imóvel, mesmo que a palavra pareça algo difícil de entender.

A averbação é o ato em que você modifica o teor de um registro do imóvel. Ela pode ser feita em outros casos também como divórcio e tempo de contribuição.

Dessa forma, a averbação é uma referência a formalização de todas as outras alterações que foram realizadas em seu registro, sendo elas um histórico de todas as mudanças que já ocorreram naquele imóvel ou na condição de seus proprietários de forma devidamente formalizada em sua matrícula.

E aí, ficou fácil de compreender agora né?

Para lhe ajudar com todas essas questões burocráticas é só me enviar uma mensagem no meu WhatsApp, ficarei feliz em ajudar!

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MOTIVOS PARA VOCÊ FINANCIAR UM IMÓVEL!O investimento no mercado imobiliário é considerado um dos tipos mais seguros. Iss...
28/10/2022

MOTIVOS PARA VOCÊ FINANCIAR UM IMÓVEL!

O investimento no mercado imobiliário é considerado um dos tipos mais seguros. Isso porque, ao comprar uma casa, apartamento, sala comercial ou terreno, você está adquirindo um patrimônio físico que pode ser visto e tocado e que tende a se valorizar com o tempo, também não pode ser facilmente roubado ou tomado como acontece com bens, como carros ou jóias.

O custo com moradia costuma consumir uma parte importante dos seus ganhos? Essa situação desconfortável atinge não só a vida financeira, mas todos os aspectos do cotidiano de quem vive de aluguel.

O pagamento do aluguel é um péssimo investimento, uma vez que o dinheiro só resolve temporariamente a questão de morar e jamais retorna para o locatário.

Investimentos Imobiliários dão melhores resultados no médio e longo prazo.Em mais ou menos tempo um imóvel vai se valorizar.

Qual desses motivos te chamou mais a atenção?

Então me manda um direct ou uma mensagem no meu WhatsApp, ficarei feliz em ajudar!

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3 MOTIVOS PARA INVESTIR EM LOTEAMENTOSInvestir em loteamentos é considerado um dos investimentos mais vantajosos e rentá...
19/10/2022

3 MOTIVOS PARA INVESTIR EM LOTEAMENTOS

Investir em loteamentos é considerado um dos investimentos mais vantajosos e rentáveis no mercado imobiliário, pois possibilita a geração de bons frutos a médio e a longo prazo, sem depreciação de valor.

1) Enorme valorização

Diferente das construções, já em locais valorizados, um lote é uma excelente aquisição porque está em um lugar posicionado estrategicamente.
Geralmente, são áreas de futura valorização, com previsão ou obras já em andamento de grandes empresas, nacionais e multinacionais.

2) Garantia dos direitos do proprietário

A segurança é outro fator a se considerar. Loteamentos são investimentos seguros porque sempre estarão no mesmo espaço e as suas documentações garantem todos os direitos do proprietário.
Por se tratar de um investimento de menor valor agregado, eles ainda contam com condições diferenciadas de parcelamento e maior facilidade na hora da venda.

3) Personalização e acompanhamento de todas as etapas do projeto

A personalização também é uma grande vantagem: o comprador tem a chance de planejar a construção do jeito que quiser, escolhendo cada matéria-prima e acompanhando todas as etapas de execução do projeto, do início ao fim.

Após tantos motivos para se arremessar na compra de um lote, é importante conferir quais se encaixam melhor no seu perfil e necessidade.

Também fique sempre atento à segurança jurídica do negócio, certificando se o loteamento desejado está devidamente regularizado e licenciado para compra.

Qual desses motivos te chamou mais a atenção?

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2 DICAS FUNDAMENTAIS PARA CONFERIR NA MATRÍCULA DO IMÓVELMatrícula de imóvel é um dos documentos mais importantes no pro...
07/10/2022

2 DICAS FUNDAMENTAIS PARA CONFERIR NA MATRÍCULA DO IMÓVEL

Matrícula de imóvel é um dos documentos mais importantes no processo de análise de compra do bem. É este documento que atesta a existência do imóvel e possui as informações mais importantes e relevantes sobre ele.

1 - Saber que é o dono

Se você deseja verificar quem é o dono da propriedade, por exemplo, basta consultar a matrícula imobiliária do imóvel em questão. Isso é uma das práticas recomendadas na hora de negociar uma compra e venda de imóvel, por exemplo.

2 - Financiamentos

Em casos de financiamento, a matrícula do imóvel tem um papel fundamental. Com a documentação, a instituição financeira avalia se o imóvel possui alguma pendência, dívida ou ação judicial.

E aí? Se identificou com as dicas de hoje?

Então me envie um direct ou uma mensagem diretamente ao meu WhatsApp, ficarei feliz em ajudar!

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4 SINAIS QUE VOCÊ PRECISA MUDAR DE IMÓVELMudar de casa é muito importante pois é o fim de um ciclo para um novo iniciar....
30/09/2022

4 SINAIS QUE VOCÊ PRECISA MUDAR DE IMÓVEL

Mudar de casa é muito importante pois é o fim de um ciclo para um novo iniciar. Mas claro, nem tudo é um mar de rosas e mudar é um processo burocrático e requer planejamento pois nem sempre temos certeza se é o momento certo para uma mudança.

A casa que escolhemos para morar diz muito sobre nós mesmos, nossa realidade e escolhas, além de ser um lugar seguro e confortável para estarmos, um lar. E é por este motivo que as vezes precisamos nos mudar.

Então, se você quer saber qual a hora de se mudar, continue lendo o post de hoje que te contarei 4 sinais que indicam a necessidade da mudança.

1- Família aumentando

Aqui são duas possibilidades, ou a chegada de um novo membro, onde é preciso mais espaço, uma sala maior, mais quartos, um quintal para lazer e para brincar. Ou os filhos que já estão indo embora de casa pois já são mais velhos, onde a opção é um lugar menor e mais prático.

2- Localização adequada

Sabemos que é muito importante morarmos em um bairro perto de mercados, escolas, faculdades, hospitais, trabalho e com boa mobilidade, que possua transportes próximos como metrô e ônibus. Morar em locais muito longe de lugares como esses é extremamente difícil.

3- Custos

Se os custos da sua moradia atual como: água, luz, IPTU, aluguel, etc... Não está cabendo em seu bolso, está na hora de mudar para um local que não te deixe apertado durante o mês. Afinal, temos outras coisas para investir o nosso dinheiro.

4- Infraestrutura do imóvel

E por fim, mas não menos importante, a infraestrutura do local em que você reside é extremamente importante para a sua segurança e de sua família. Procure sempre estar em lugares que esteja com as manutenções em dia, para você não se incomodar com gastos maiores e até mesmo acabar se machucando.

E aí? Se identificou com as dicas de hoje? Então me manda um direct ou uma mensagem diretamente ao meu WhatsApp, ficarei feliz em ajudar!

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