SwissPipa, Rua da Gameleira, Tibau do Sul (2026)

17/04/2023

🥳 Vendido!!!

📍Viemos anunciar: Imóvel retirado do anúncio pois foi vendido.
Ficamos muito feliz por ambas partes que foram beneficiadas.
Desejamos sucesso para quem está entrando e realizando esse investimento.
A **a f**a grata de ter colaborado de alguma forma com essa divulgação e realização.
Parabéns a todos envolvidos.

17/04/2023

🥳 Vendido!!!

📍Viemos anunciar: *Imóvel retirado do anúncio pois foi vendido.
Ficamos muito feliz por ambas partes que foram beneficiadas.
Todo sucesso para quem está entrando e realizando esse investimento.
A **a f**a feliz de ter colaborado de alguma forma com essa divulgação e realização.
Parabéns a todos!!

31/01/2023

Ainda melhor: perceber que algumas reservas são de clientes que estão retornando. Essa é a materialização de um trabalho bem-sucedido, que cumpriu a tarefa de atrair hóspedes e fazê-los sentir vontade de repetir a experiência.

O primeiro passo p/ conquistar hóspedes deve ser a criação de um anúncio informativo e cativante. O principal objetivo do anfitrião é explorar a descrição do imóvel p/ despertar sensações positivas, que possam influenciar na decisão desse cliente em potencial.
Faça o anúncio c/ calma, dedique tempo para descrever o imóvel de uma forma que reflita o que deseja transmitir e não menospreze o poder de um título impactante. Invista em fotos variadas e de qualidade. De acordo c/ dados do Airbnb Brasil, as acomodações anunciadas c/ 11 a 20 fotos possuem taxa de ocupação 50% maior do que aquelas c/ menos de 10 fotos.
Quem está planejando uma viagem não quer esperar muito para organizar cada etapa. Por isso, as reservas instantâneas favorecem a conversão. Caso você opte por analisar cada solicitação de reserva, o retorno deve ser rápido.

Avalie c/ cuidado as regras do seu imóvel. Excesso de rigidez pode afastar hóspedes, assim como horário de check-in restrito. Seja flexível na medida do possível – os clientes notam e apreciam essa qualidade. De modo geral, os hóspedes de aluguel por temporada querem viajar sem abrir mão da sensação de estar em casa. Por isso, buscam imóveis aconchegantes, funcionais e c/ personalidade, onde possam usufruir da estrutura para descansar, fazer refeições e até mesmo trabalhar.
O anfitrião precisa mostrar proatividade, antecipar necessidades do hóspede e contribuir p/ que cada pessoa se sinta bem-vinda no imóvel.

Se você se dedicar em todos os pontos mencionados, não há dúvidas de que oferecerá um serviço de qualidade aos seus hóspedes. Mas ouça o que os clientes têm a dizer e permaneça disponível para aperfeiçoar o que for necessário. Os hóspedes se sentirão valorizados e você saberá se está no caminho certo.

Se preferir conte c/ a Swiss P**a Imóveis, e toda sua experiência em administração e gerenciamento de imóveis p/ lhe ajudar. Vamos conversar!?
Claude van Osselt (011) 98688 0555.

27/09/2022

Dia Mundial do Turismo 💚

Celebra - se desde 1980, no dia 27 de Setembro que foi escolhido para assinalar a data por neste dia, em 1970, terem entrado vigor as diretivas consideradas como mais marcantes para o turismo global.

👉 Esta data visa promover a taxa de consciência sobre o valor social, cultural, político e econômico do turismo e a contribuição desta atividade para serem alcançados os Objetivos de Desenvolvimento Sustentável. O tema escolhido este ano pela Organização Mundial do Turismo (OMT) foi, "Repensar o Turismo", e volta a focar no futuro.
Para a OMT signif**a "colocar as pessoas e o planeta em primeiro lugar e reunir todos desde governos empresas até comunidades locais, em torno de a visão partilhada para um setor mais sustentável, inclusivo e resiliente".

📍 A Swiss P**a Imóveis tem um site/apresentação exclusivo com passeios ecológicos e que nos conecta de verdade com a preservação de nosso Paraíso P**a.
Entre na bio e acesse nosso Linktr.ee ou entre em contato para descobrir o Nordeste com outro olhar!

**a

08/09/2022

Avaliação Imobiliária
É um relatório que consiste em conhecimentos técnicos e científico para avaliar bens.
👉 Com embasamento normativo e seguindo uma série de procedimentos com o objetivo de gerar laudo. Esse processo deve ser realizado por engenheiro, arquiteto ou Eng. Agrônomo devidamente registrados no CREA/CAU e com curso de especialização na área.

* Alguns do itens considerados para conclusão:
- vistoria do seu imóvel e seu entorno;
- pesquisa completa das propriedades semelhantes/comparáveis
- comparativos da região onde se localiza o bem imobiliário;
- cálculos de avaliações precisos de acordo com a metodologia e normas requeridas.

Podemos dizer que a avaliação é necessária para todos os processos de compra e venda de imóveis, financiamento, construção ou até mesmo partilha de bens de uma herança.

A Swiss P**a Imóveis, conta com uma equipe especializada e atualizada quanto às demandas do mercado, legislação, às normas e aos pronunciamentos Contábeis para fazer a avaliação do seu imóvel. Prestamos uma consultoria completa, desenhada e customizada com foco nas demandas do cliente e negócio.
Estamos preparados para atender clientes com os mais variados tipos de imóveis e empreendimentos.
📱Entre em contato conosco agora mesmo e solicite um orçamento!
011 98688 0555 Claude van Osselt

27/08/2022

Ponta Negra 📍 Natal
Terreno 360m²
Construção 172m²
Ponta Negra Beach 10 min

👉 Essa ampla casa muito bem localizada à venda pode ser sua oportunidade de morar na Ponta Negra!

O imóvel têm 2 suítes, cozinha americana, 2 salas, garagem coberta para 1 carro, murada com cerca e portão eletrônicos.
Com cômodos espaçosos e recentemente com toda a parte elétrica refeita desde o padrão inicial, essa casa tem uma acústica interna excelente, é ideal para você e sua família pois se encontra em uma rua bem localizada e que dá para fazer quase tudo a pé!

E o que é melhor, o imóvel f**a próximo a uma praça de lazer, a região oferece tudo que você precisa como: Padaria Portuguesa, Mercado Expresso, Posto de Gasolina Shell e outras opções para compras e está super próxima a praia de Ponta Negra.

*Imóvel disponível p/ visitas:
-Seg a S*x das 09h as 18h.

*Esse imóvel é o que vc procura?!
📱Entre em contato e receba maiores informações e uma apresentação exclusiva do imóvel.
(011) 98688 0555

27/06/2022

Alcaçuz 📍 Nísia Floresta
27.632 m²
190m frente a Lagoa de Alcaçuz
22 km de Ponta Negra

👉Bem conhecida por seus belos lagos, a área está crescendo em popularidade para investimentos e moradia.
As vias de acesso a vila foram pavimentadas com apenas uma parte ainda pendente de conclusão.
✓ Por aqui existem vários restaurantes tradicionais, supermercados, lojas de conveniência. Outro centro de atividades local é a Cavalgada com Capiba. Ambos os negócios visam o turismo em Natal para trazer visitantes a conhecer Alcaçuz cada vez mais.

Esta área traz a oportunidade de comprar uma propriedade à beira do lago com 190 metros em frente a Lagoa com muitos pontos mais altos com vistas incríveis para o lago.
Há muitas opções do que pode ser feito nesse terreno, tanto para a convivência com a natureza, quanto para fins comerciais, oferecendo serviços de bar-restaurante à beira do lago com atividades aquáticas, até mesmo uma pousada com trilhas ecológicas ou um Resort Exclusivo.

🌳💚 Existem muitas espécies de flora e fauna ainda virgem e árvores frutíferas nesse terreno, o que permite a possibilidade de um projeto sustentável e de preservação.

As opções são infinitas, incluindo a venda de alguns terrenos para a população local, o que poderia facilmente financiar o capital para infraestrutura de outros fins.

*Infraestrutura: A entrada da propriedade é por rua asfaltada, o perímetro do terreno é murado até a beira-mar. Apenas a vista da lagoa está cercada com arame farpado.

>Vale a pena considerar essa oportunidade como opção de investimento no Nordeste.
A **a tem know how tanto para lhe guiar em toda a transação, quanto para lhe ajudar encontrar a melhor e rentável alternativa em um investimento como este.
📱Entre em contato e marque sua visita:
(011) 98688 0555

01/06/2022

Touros 📍Praia do Cajueiro
11mil m²
176 metros na beira mar c/ sol nascente
8 km São Miguel do Gostoso
R$950.000 mil (negociável)

👉 Com um desnível na parte frontal do terreno, que é uma proteção natural, toda essa área de localização privilegiada já tem projetos aprovados com alvarás de construção da Prefeitura de Touros e Licença de Instalação no Idema.

É um terreno com inúmeras possibilidades devido o acelerado crescimento que a região está vivendo, um terreno promissor para investimentos que visam o turismo sustentável, energia renovável e preservação natural dessa região riquíssima.

Tem interesse nessa região? Contate nos e vamos conversar.
📱 011 98688 0555 - Claude van Osselt
Permita -se conhecer o nordeste do futuro.

22/04/2022

Tendências '22 para Turismo Regenerativo
*Uma breve reflexão sobre o futuro do turismo apoiada nas análises de grandes veículos globais, no comportamento dos viajantes para o que gostaríamos que acontecesse nós próximos anos.
Uma coisa é certa: todos passaram a falar sobre a importância do turismo sustentável. Ações concretas de grandes empresas da indústria do Turismo (e até mesmo de outros setores) comprovam que sim, o Turismo Sustentável é mais que tendência, uma realidade!
Mas, temos muito a caminhar para que a sustentabilidade e regeneração se torne natural e convencional em toda a cadeia turística.
😃✨ Pelo momento, estamos com olhares antenados para os caminhos que as viagens vêm seguindo.

🌻3 tendências da indústria das viagens pós - pandemia

1°) Turismo de Natureza; cada vez mais pessoas buscam viagens para se reinventar, se reconectar com a vida e Natureza, e buscar a própria essência atravéz da espiritualidade e do autoconhecimento, especialmente pós - pandemia. O lado bom: nao necessitamos viajar para tão longe, uma vez que o Brasil está repleto de destinos perfeitos para isso.

2°) Aluguel de Casas; o aluguel de temporada nunca foi tão visado como durante a pandemia: a oportunidade esteve perfeita de viajar se isolando com segurança. Foi nessa onda que surgiu a Holmy, curadoria em aluguel de temporada com as melhores taxas e 250+ das melhores casas - experiência do sudeste e Sul do país.

3°) Em pauta: Turismo Regenerativo; pode ser realmente o momento de uma taxa de consciência em relação ao turismo, para repensarmos como viajamos, porque viajamos e onde viajamos. Nos preocupamos com nosso impacto nos lugares visitados?
👉Vamos enfim nos voltar para jeitos mais autênticos e conscientes de viajar?

06/04/2022

Morro do Careca 📍 Natal -Rn
57 m²
2 quartos
Cozinha Americana
1 vaga na garagem
R$320,000.00 - disponível p/ venda

🏬 Apartamento à venda com grande potencial de alugueis para turistas. Em uma área privilegiada e muito visitada por viajantes diariamente, esse imóvel tem vista mar e o ponto turístico mais famoso da capital do Sol - Morro do Careca na Ponta Negra como ponto de referência.

👉 Com histórico e avaliações nas plataformas de aluguéis, esse imóvel é ideal para quem pensa ou já faz renda com aluguéis de temporada.
✓ Medindo 57m², 2 quartos, banheiro social, sala e cozinha americana, localizado no 9° andar do prédio, com 1 vaga coberta na garagem e ar condicionado.
* O predio ainda contém piscina, academia e dispõe de vagas para visitantes. O imóvel está quitado e com documentação organizada.

🤔 Porque investir?
Em específico esse imóvel encontra - se na Ponta Negra - Natal, lugar mais próximo a Europa, com características climáticas únicas, não faz calor e não faz frio, a vegetação oferecida através da conservação proporciona bem estar e qualidade de vida. No mundo não existe um bairro como Ponta Negra, onde a qualidade do ar é excelente, a qualidade da água potável única devido a filtração das dunas, onde não existe fábricas poluentes, e as áreas de preservação são maiores do que a própria cidade e possui todos os serviços possíveis sem deixar a desejar nada a outras grandes cidades.
- Ponta Negra e Natal são Ideais para qualquer projeto relacionados a qualidade de vida e ecologia.

📱Agende sua visita e confira todos os detalhes desse imóvel
**a
(011) 98688 0555

29/03/2022

P**a 📍 Tibau do Sul
600m² terreno - 249,13m² construção
3 quartos - 2 suites
2 vagas na garagem
* Valor sob consulta/ Disponível p/ venda

🏘️ Conforto e Racionalidade em um imóvel recém construído, localizado na tranquilidade e segurança do Condomínio P**a Natureza com casas de alto padrão. As ruas largas, organização interna, não existência de muros, natureza ao redor e horizontes amplos. Em um terreno de 600m² e uma construção de 249,13m², tendo 3 quartos, 2 suites, 4 banheiros, home office, closet, amplo living de 3 ambientes, sala de jantar, copa, cozinha, área de serviço, piscina, câmera de segurança, alarme e garagem para 2 carros.
A suíte principal conta com closet, ar condicionado e armários embutidos.
☀️ Essa casa é extremamente bem arejada e iluminada com ambientes que proporcionam integração para área de lazer e piscina que tem borda infinita e cachoeira no jardim.

👉 Nesse condomínio ainda há uma associação de moradores atuantes, que viabiliza todos os profissionais necessários para que a rotina funcione, e os imóveis sejam bem conservados e o lugar siga sendo uma escolha de vida.
* Ter a oportunidade de viver no P**a Natureza é, além da escolha pela praia da P**a, a certeza de qualidade de vida, bem estar e felicidade.

- Para maiores informações e detalhes, está disponível o link em nossa Bio de a apresentação completa, ou se preferir, agende uma visita.
📱 Telefone: (011) 98688 0555.

21/03/2022

📍 Natal/Areia Preta
Área privativa 115 m² e área total 207,78m²
1 suite + quarto solt. 1 banheiro
2 vagas na garagem
15 mim centro de Natal
Ed. Solar de Areia Preta
R$ 490.000,00

✨ Todo reformado, com materiais de alta qualidade, muitos armários planejados, piso em madeira maciça, banheiros em granito, ar condicionado em todos ambientes.
Esse charmosos apartamento têm 1 suíte, 1 quarto solteiro, 1 banheiro, sala de estar com 3 ambientes, cozinha americana, área de serviço e um grande terraço com vista para o mar.
🏘️ O condomínio conta com 1 piscina na cobertura, salão de festas, gerador de energia e segurança monitorada.

✓ Atrações para a família perto do imóvel
✓ Atrações turísticas bem próximo

Localização: O bairro Areia Preta em Natal/Rn é um dos mais lindos e nobres da cidade. Localizado na zona Sul, existem muitos prédios luxuosos de alto padrão, centros comerciais e restaurantes.

📱Quer agendar sua visita e ver todas os detalhes especiais desse apartamento?!
Entre em contato com **a e agende sua visita.
* Se preferir vc pode tbm acessar nossa Bio e ver uma apresentação exclusiva com todas as informações desse e de outros imóveis tbm!!

SwissPipa

17/04/2023

17/04/2023

31/01/2023

27/09/2022

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