Consultoria Marzagão

21/05/2026

💥📣📣OPORTUNIDADE INACREDITÁVEL📣📣📣💥

🔹️Av Conselheiro Rodrigues Alves

📍59 m²
📍Sacada / Sala
📍Cozinha Conceito aberto.
📍02 dormitórios sendo 01 suite
📍Vaga de garagem garantida
📍Piscina/churrasqueira /academia/ Salão de festas/ Portaria 24 hrs/mercadinho

VALOR DO IMÓVEL R$520.000,00
Condomínio R$ 701,00
IPTU R$ 253,00

🎯Consultoria Marzagão & Consultoria Marzagão Select
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(13) 98175-0595 Rogério Marzagão
NRPC 039208

JESUS TE AMA!

12/05/2026

💥💥📣📣OPORTUNIDADE PÉ NA AREIA📣📣💥💥

🔸️1 dormitório | 42m² | 100% reformado

🔸️Excelente oportunidade de morar ou investir em um dos endereços mais desejados de Santos: pé na areia no José Menino.

🏡 Características do imóvel

* 1 dormitório
* Sala ampla com 2 ambientes
* Cozinha moderna com cooktop
* Banheiro completo com box blindex
* 100% reformado
* Gás encanado
* Sem garagem (com opção de locação ou compra no prédio)

🏢 Estrutura do condomínio

* Portaria 24h
* Edifício organizado e bem localizado
* Sem laudêmio
* Documentação 100% regular
* Aceita financiamento

💰 Valores

* Valor de venda: R$ 390.000,00
* Condomínio: R$ 390,00
* IPTU: R$ 40,00/mês

🌊 Diferencial

✔️ Pé na areia real
✔️ Imóvel totalmente reformado
✔️ Ideal para moradia, temporada ou investimento em locação
✔️ Alta liquidez na região do José Menino

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11/05/2026

💥📣½ QUADRA MAR LOCAÇÃO NA POMPÉIA📣💥

📍APARTAMENTÃO COM 132 m² ÚTIL
📍3 DORMITÓRIOS AMPLOS, SENDO 1 SUÍTE
📍ARMÁRIOS EMBUTIDOS, AR CONDICIONADO NA SUITE, VENTILADORES DE TETO NOS OUTROS 2 DORMITÓRIOS
📍SALA MARAVILHOSA EM L, COM AR CONDICIONADO SPLIT
📍COZINHA ESPETACULAR, COM ARAMARIOS PLANEJADOS
📍ÁREA DE SERVIÇO AMPLA, COM DEPENDÊNCIA COMPLETA, COM ARAMARIOS PLANEJADOS EM MADEIRA MACIÇA
📍1 VAGA DE GARAGEM GARANTIDA
📍PRÓXIMO A SUPERMERCADOS, EMPÓRIOS, FARMÁCIAS, RESTAURANTES, BARES, HORTIFRUTI ETC...
📍10 MINUTOS A PÉ DO GONZAGA

🔹️VALOR DO PACOTE DE LOCAÇÃO R$4.200,00

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10/05/2026

06/05/2026

💥📣PORTEIRA FECHADA NA PONTA DA PRAIA📣💥

🔹️GARAGEM FECHADA INDIVIDUAL

📍132 m² TOTAL
📍2 DORMITÓRIOS PADRÃO COM ARMÁRIOS PLANEJADOS
📍COZINHA PLANEJADA EXCELENTE
📍ÁREA DE SERVIÇO ESPETACULAR
📍DEPENDÊNCIA COMPLETA DE EMPREGADA (3° DORMITÓRIO)
📍PRÉDIO COM 3 ANDARES (APTO NO 3°)
📍LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, REGIÃO RESIDENCIAL COM COMÉRCIO PRÓXIMO
📍1 QUADRA DO CANAL 6

VALOR DO IMÓVEL R$490.000,00
VALOR DO CONDOMÍNIO R$400,00
VALOR DO IPTU R$230,00

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05/05/2026

💥💥📣📣📣LOCAÇÃO COMERCIAL📣📣📣💥💥

📍IMÓVEL EM AVENIDA COM GRANDE FLUXO DE PESSOAS E VEÍCULOS
📍NA PISTA, SENTIDO CENTRO PRAIA
📍ESTAÇÃO DO VLT A 100m, 10 MINUTOS A PÉ DO CORAÇÃO ❤️ DO GONZAGA
📍IMÓVEL IDEAL PARA DOCERIA, RESTAURANTE, LANCHONETE OU SIMILAR... PODENDO, VIR A SER ADAPTADO PARA QUALQUER SEGUIMENTO.
📍ESPAÇO COBERTO NA FRENTE, ÁREA ABERTA NOS FUNDOS, COM PARTE COBERTA, PODENDO SER EXPLORADA PARA DIVERSAS FINALIDADES
📍TERRENO DO IMÓVEL 8 X 26m
📍ÁREA ÚTIL 184 m² (parte debaixo para locação)

VALOR DO ALUGUEL: R$5.300,00 + R$500,00 (IPTU)

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▪️Determinando tu algum negócio, seja firme, e a luz brilhará em teus caminhos.
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04/05/2026

💥📣📣📣INACREDITÁVEL LOCAÇÃO📣📣📣💥

📍Aluga-se, excelente apartamento
📍3 dorms no Gonzaga de frente
📍Amplo e arejado
📍Sacada no quarto
📍1 wc, podendo fazer uma suíte
📍3°andar prédio sem elevador
📍105 m²
📍Apenas 6 aptos no prédio
📍Mobiliado ( incluindo também o ar condicionado no quarto)

VALOR DO PACOTE DE LOCAÇÃO R$2.900,00

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▪️Determinando tu algum negócio, seja firme, e a luz brilhará em teus caminhos.(Jó 22,28v)
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30/04/2026

💥💥💥📣EXCELENTE APARTAMENTO📣💥💥💥

📍1 DORMITÓRIO
📍SALA COM 2 AMBIENTES
📍NA POMPÉIA, QUADRA MAR COM ACESSO DIRETO PARA AVENIDA DA PRAIA
📍ARMÁRIOS PLANEJADOS
📍APARTAMENTO COM EXCELENTE ILUMINAÇÃO NATURAL, SUPER VENTILADO
📍62 m² ÚTIL
📍1 VAGA DE GARAGEM COLETIVA SUFICIENTE
📍PRÉDIO COM PORTARIA 24H, CÂMERAS DE SEGURANÇA, BICICLETARIO, MERCADINHO
📍LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA POMPÉIA
📍10 MINUTOS A PÉ DOS SHOPPINGS NO GONZAGA
📍SUPERMERCADOS, EMPÓRIOS, FARMÁCIAS, PADARIAS, CAFETERIAS, RESTAURANTES, TUDO PERTO

VALOR DO IMÓVEL R$480.000,00
VALOR DO CONDOMÍNIO R$600,00 (com fundos)
VALOR DO IPTU R$100,00

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27/04/2026

💥📣📣📣EXCELENTE OPORTUNIDADE📣📣📣💥

📍½ QUADRA DA PRAIA (Canal 1divisa Pompéia X José Menino)
📍APARTAMENTO COM 65 m²
📍PLANTA ORIGINAL DE 1 DORMITÓRIO
📍ATUALMENTE, CONFIGURADO COM O SEGUNDO DORMITÓRIO EM ANEXO A SALA, FICOU INCRÍVEL
📍SACADA EM TODOS CÔMODOS, COM VISTA MAR
📍ARMÁRIOS, APARTAMENTO CLARO, BEM VENTILADO, ANDAR ALTO
📍1 VAGA DE GARAGEM COLETIVA
📍PORTARIA 24H

VALOR DO IMÓVEL R$389.000,00
VALOR DO CONDOMÍNIO R$1.024,00 (com fundos)
VALOR DO IPTU R$64,00

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