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28/08/2026

VENDA: Fazenda Agrícola ± 1.000 hectares – São Sepé / São Gabriel/RS

Grande porte na Região Central / Fronteira Oeste para investidores e produtores que buscam escala, solo corrigido de alto aproveitamento e potencial para irrigação.

Características:
✅ Área Total: Aproximadamente 1.000 hectares.
✅ Aproveitamento Agrícola: Cerca de 80% da área em lavoura consolidada com histórico produtivo.
✅ Recursos Hídricos & Irrigação: Abundância de água e barragem própria com excelente potencial para implantação de projeto de irrigação.
✅ Infraestrutura: Estrutura de apoio com casa e galpão operacional.
✅ Localização: Região estratégica entre São Sepé e São Gabriel/RS, área de forte tradição agrícola e alta valorização patrimonial.

Condições de Negócio:
Valor por Hectare: R$ 40.000,00/ha. Proprietário aberto a analisar propostas e parcelamento/condições de pagamento.

28/08/2026

VENDA: Fazenda Dupla Aptidão 220 hectares – Cambará do Sul/RS

Na Serra Gaúcha para quem busca alta produtividade, integração lavoura-pecuária (ILP) e logística de fácil acesso.

Características:
✅ Área Total: 220 hectares.
✅ Agricultura: Aproximadamente 140 hectares de lavoura consolidada e com alto potencial produtivo.
✅ Pecuária: Área remanescente com campos de excelente qualidade nutricional para criação e terminação de gado.
✅ Vocação: Perfeita para sistemas de integração lavoura-pecuária e diversificação de receitas.
✅ Logística Impecável: Localizada em Cambará do Sul/RS, a apenas 3 km do asfalto, combinando escoamento ágil com beleza natural da região.

Condições de Negócio:
Valor: Sob consulta. Contato: Material completo, dados cartográficos e agendamento de visitas sob solicitação.

27/08/2026

VENDA: Fazenda com Confinamento 386 hectares – Caxias do Sul/RS

Excelente oportunidade na Serra Gaúcha para pecuária de alta performance (cria, recria e engorda), com estrutura pronta para confinamento, áreas para expansão e abundância de água.

Características:
✅ Área Total: 386 hectares.
✅ Estrutura Pecuária: Pronta para confinamento de gado, ideal para ciclos de cria, recria e terminação.
✅ Área de Cultivo: Aproximadamente 35 hectares de lavoura já implantados.
✅ Potencial de Expansão: Possibilidade de abertura de novas áreas, aumentando significativamente a capacidade produtiva.
✅ Recursos Hídricos: Excelente disponibilidade de água na propriedade.
✅ Região: Caxias do Sul/RS (Serra Gaúcha), mercado forte e logística facilitada.

Condições de Negócio:
Valor Total: R$ 10.000.000,00. Proprietário aberto a analisar propostas.

27/08/2026

VENDA: Fazenda ± 850 hectares – Dom Pedrito/RS

Na Campanha Gaúcha para quem busca uma propriedade com dupla aptidão (agricultura e pecuária), alta produtividade e infraestrutura operacional completa.

Características:
✅ Área Total: Aproximadamente 850 hectares.
✅ Aproveitamento Agrícola: Entre 50% e 60% da área apta para o cultivo de grãos.
✅ Pecuária: Área remanescente de excelente qualidade destinada à atividade pecuária.
✅ Infraestrutura: Completa e pronta para suporte às operações agropecuárias.
✅ Região: Dom Pedrito/RS, polo consolidado do agronegócio gaúcho.

Condições de Negócio:
Valor por Hectare: R$ 28.000,00/ha. Proprietário aberto a analisar propostas.

25/08/2026

VENDA: Fazenda – 600 hectares – Itapuã/RS 🚜🌾

Excelente oportunidade de investimento com dupla aptidão (agricultura e pecuária), oferecendo estrutura operacional completa e logística raras pela proximidade imediata com a Região Metropolitana.

Características:
✅ Área Total: 600 hectares.
✅ Aproveitamento Produtivo: Aproximadamente 420 hectares aptos para plantio e pecuária.
✅ Infraestrutura Completa: Casa-sede (com boa estrutura, necessitando de reformas), 2 casas para funcionários, salão de festas e 2 galpões grandes.
✅ Manejo Pecuário: Mangueira completa para bovinos e subdivisão em 12 piquetes.
✅ Logística Privilegiada: Apenas 40 minutos do BarraShoppingSul (Porto Alegre), unindo facilidade de acesso urbano e produção rural.

💰 Condições de Negócio:
Valor Total: R$ 16.000.000,00.
Flexibilidade: Proprietário aberto a analisar propostas.

24/08/2026

ARRENDAMENTO EXCLUSIVO ÁREA DE APROXIMADA 750 HECTARES | PORTEIRA FECHADA | RIO GRANDE DO SUL

Excelente propriedade para agricultura, com infraestrutura completa e localização estratégica.

🌱 Área aproximada: 700 hectares aproveitáveis
Aproximadamente 550 hectares com pivô de irrigação
130 hectares de sequeiro
Barragem para irrigação

🏭 Infraestrutura completa: armazém de 2.000 m² para beneficiamento de sementes, silos, moegas, pré-limpeza, mesa de gravidade, secador, elevadores, transportadores e armazém de máquinas/oficina com 1.000 m². Casas, dormitório, poços artesianos e energia em alta tensão.

📍 Logística excepcional: toda a propriedade com frente para asfalto e próximo ao recebimento de grãos

💰 CONDIÇÕES DO NEGÓCIO
15.000 sacas de soja – Estuda proposta – Toda documentação em dia
Contrato de 5 anos podendo estender – Comissão de 6% sobre o contrato

21/08/2026

ARRENDAMENTO EXCLUSIVO ÁREA DE APROXIMADA 750 HECTARES | PORTEIRA FECHADA | RIO GRANDE DO SUL

Excelente propriedade para agricultura, com infraestrutura completa e localização estratégica.

🌱 Área aproximada: 700 hectares aproveitáveis
* Aproximadamente 550 hectares com pivô de irrigação
* 130 hectares de sequeiro
* Barragem para irrigação

🏭 Infraestrutura completa: armazém de 2.000 m² para beneficiamento de sementes, silos, moegas, pré-limpeza, mesa de gravidade, secador, elevadores, transportadores e armazém de máquinas/oficina com 1.000 m². Casas, dormitório, poços artesianos e energia em alta tensão.

📍 Logística excepcional: toda a propriedade com frente para asfalto e próximo ao recebimento de grãos

💰 CONDIÇÕES DO NEGÓCIO
15.000 sacas de soja – Estuda proposta – Toda documentação em dia
Contrato de 5 anos podendo estender – Comissão de 6% sobre o contrato

18/08/2026

ARRENDA-SE: Fazenda de Pecuária 875 hectares – Rosário do Sul/RS

Oportunidade de grande porte para pecuaristas que buscam previsibilidade e segurança com possibilidade de contrato de longo prazo na Região Central / Fronteira Oeste.

Características:
✅ Área Total: 875 hectares (equivalente a aproximadamente 10 quadras de campo).
✅ Aptidão: Ideal para exploração pecuária com excelente escala de produção.
✅ Diferencial: Possibilidade de contrato longo, permitindo investimentos e planejamento de manejo continuado.
✅ Região: Rosário do Sul/RS, referência em tradição pecuária no estado.

Condições de Negócio:
Valor: 3.500 kg de boi gordo por quadra/ano. Prazo Contratual: Até 10 anos. 6% de comissão sobre o valor total do contrato.

15/08/2026

ARRENDA-SE: Fazenda de Pecuária 697 hectares – Alegrete/RS

Grande porte na Fronteira Oeste para pecuaristas que buscam uma propriedade bem estruturada para manejo e com excelente qualidade de pastejo.

Características:
✅ Área Total: 697 hectares voltados para a atividade pecuária.
✅ Qualidade do Campo: Campo misto com predominância de campo macio (altíssima qualidade nutricional e ótimo rendimento para o rebanho).
✅ Infraestrutura Completa: Propriedade totalmente adaptada e pronta para a operação pecuária diária.
✅ Manejo: Conta com 2 mangueiras operacionais e sistema de cercas móveis.
✅ Região: Localização consolidada no município de Alegrete/RS, uma das principais referências pecuárias do estado.

Condições de Negócio:
Valor: 4.000 kg de boi por quadra ao ano.

08/08/2026

ARRENDA-SE: Fazenda para Pecuária / Mista Até 360 hectares – Bagé/RS

Arrendamento na Rainha da Fronteira, com boa logística, relevo altamente aproveitável e flexibilidade na negociação do tamanho da área.

Características:
✅ Área Total: 360 hectares (com opção de arrendamento parcial de 300 hectares).
✅ Histórico e Solo: Aproximadamente 180 hectares já cultivados com lavoura anteriormente, com excelente potencial para integração lavoura-pecuária ou implantação de pastagens.
✅ Relevo: Propriedade sem cerros, garantindo excelente aproveitamento útil da terra e facilitando o manejo diário do rebanho.
✅ Logística: Localização estratégica em Bagé/RS, a apenas 23 km do asfalto.

Condições de Negócio:
Valor: 4.000 kg de boi por quadra/ano. Possibilidade de fechar o contrato na área total (360 ha) ou em área parcial (300 ha). 6% de comissão sobre o valor total do contrato.

Endereço

Rua Mal. Deodoro, 253 , Sala 304
Santa Cruz Do Sul, RS
96810022

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:00 - 17:00
Terça-feira	09:00 - 17:00
Quarta-feira	09:00 - 17:00
Quinta-feira	09:00 - 17:00
Sexta-feira	09:00 - 17:00

Telefone

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Site

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