ACS Condomínios

05/08/2021

Confira 5 dicas para ter uma boa convivência com os seus vizinhos!

Fonte: blog.bairroseguro.com

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27/07/2021

As tempestades com ventos fortes e muitos raios podem provocar uma série de acidentes nos condomínios. Ventanias podem quebrar vidraças, árvores podem cair em cima de automóveis e áreas privativas, chuvas excessivas podem causar alagamentos ,deslizamentos de terra e raios podem queimar aparelhos eletrônicos. Em todas essas situações a grande dúvida é sobre quem deve arcar com os prejuízos.

Os desastres naturais – casos fortuitos – que causam danos a terceiros constituem uma fatalidade imprevisível. Salvo situações específicas em que a prefeitura municipal pode ser acionada, a maioria dos casos não tem um culpado efetivo. Por outro lado, a maioria das seguradoras não oferece cobertura contra desastres naturais.

De acordo com a regra de responsabilidade civil, o condomínio poderá ser considerado responsável por danos a terceiros se configurar ação ou omissão (negligência, imprudência ou imperícia do síndico) por parte da gestão condominial. Então cabe aqui a máxima do “é melhor prevenir do que remediar”. Isso significa manter vistorias e manutenções no condomínio sempre em dia.

fonte: cysne.com.br

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14/07/2021

A liberação funciona por meio de câmeras e interfones desse sistema de monitoramento, assim a central consegue identificar e fazer a gestão das solicitações de entrada no condomínio. Quando o visitante chega na portaria e toca o interfone, a ligação vai direto para o atendente da central. A empresa faz a identificação e permite a entrada se o morador já tiver enviado uma mensagem para a central antecipando a liberação. Caso contrário, o morador é acionado por interfone ou pelo próprio celular através de mensagens ou aplicativos do sistema de portaria.

A ACS oferece os melhores serviços de portaria remota. Confira em nosso site na Bio, ou ligue para a gente! 71 3384-6395/6485

Fonte: www.cashme.com.br

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07/07/2021

É fundamental que a caixa d’água do seu condomínio esteja limpa e em bom estado para garantir saúde e qualidade na água que chega no lar dos moradores. Mas muitas das vezes a limpeza pode virar um pesadelo, separamos algumas dicas para você fazer um Checklist do que você síndico ou até mesmo morador precisa fazer antes e durante depois desse procedimento para garantir que não vai ter dor de cabeça depois.

É importante:

1 – Checar situação estrutural e externa do reservatório;
2 – Fechar a entrada de água e esvaziar o reservatório;
3 – Escovar as paredes internas, a tampa e remover o lodo, evitando a entrada de sujeira nas tubulações de saída;
4 – Eliminar toda a sujeira, inclusive manchas (desde que possível), enxaguar e esvaziar novamente;
5 – Fechar adequadamente o reservatório, se possível com lacre e cadeado, impedindo a entrada de qualquer elemento estranho;
6 – A empresa contratada para limpeza da caixa d'água deve anotar a data da limpeza e informar aos moradores;
7 – Terminada a tarefa, deixar encher o reservatório e liberar para o consumo;
8 – É conveniente (e muito importante) efetuar análise bacteriológica para verificar a eficiência da desinfecção (limpeza);
9 – Em edifícios é conveniente fechar antecipadamente a entrada do reservatório inferior, utilizando o superior para o consumo;
10- Conte com a ACS Administração de Condomínios para ajudar seu condomínio e facilitar sua vida!

Fonte: dominioadm.com.br

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29/06/2021

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23/06/2021

Quais são os cuidados necessários para se proteger da Covid-19 no seu condomínio? A pandemia ainda não acabou, mas já existem várias políticas que evitam o risco de contaminação em áreas de uso comum. Separamos 3 dicas para você conferir!

1. Seja consistente nos cuidados básicos de prevenção.

Lembre-se também de higienizar constantemente as mãos. Lave-as com água e sabão por pelo menos 20 segundos ou use álcool gel 70%. O distanciamento social ainda é o maior aliado na prevenção ao coronavírus. Mantenha 2 metros de distância das demais pessoas nas áreas comuns do condomínio. Evite abraçar ou apertar as mãos dos demais moradores. Busque outras maneiras de saudação educada que evitem o contato físico.

2. Siga os protocolos de higiene estabelecidos pelo seu condomínio.

Para evitar a contaminação por superfície de contato, maçanetas, corrimãos e botões de elevadores devem ser higienizados com maior frequência no dia a dia. Caso contrário, faça assepsia das suas mãos com álcool em gel próprio. Corredores e demais ambientes do prédio devem ser mantidos com ventilação, por meio de portas e janelas abertas. Observe se os funcionários da limpeza estão equipados com equipamento de proteção individual (EPI’s), como máscara, luvas, botas e óculos. O uso é obrigatório e essencial para a proteção deles e dos moradores.

3. Pegou covid-19? comunique ao síndico imediatamente!

Informar ao síndico do seu condomínio que você ou algum membro da sua família contraiu Covid-19 pode ajudar a salvar vidas e ainda te trazer um apoio durante o seu período de confinamento. Se preferir, você pode pedir a ele que não informe aos demais moradores o nome do infectado.

Caso você autorize o compartilhamento de sua identidade, o condomínio e vizinhos poderão apoiá-lo na sua quarentena com ações simples, como indo ao mercado ou farmácia para você ou retirando o lixo da porta do seu apartamento, por exemplo.

Fonte: brzempreendimentos.com

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17/06/2021

09/06/2021

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07/06/2021

Foi-se o tempo em que viver em um condomínio fechado era questão de luxo ou oportunidade para poucos. Esse tipo de empreendimento vem sendo cada vez mais buscado por quem procura um imóvel para morar que traga uma série de vantagens. Isso porque um condomínio residencial fechado atende às principais necessidades dos moradores, como segurança e praticidade, além de oferecer mais qualidade de vida.

5 benefícios de morar em um condomínio residencial fechado:

1. Segurança robusta durante 24 horas por dia.

Não dá para negar que a segurança é uma das maiores vantagens de morar em um condomínio fechado. Hoje em dia, esse é um fator decisivo na hora de escolher um imóvel.

2. Infraestrutura diferenciada oferecida pela construtora.

Outra vantagem é a infraestrutura completa oferecida aos moradores. Uma característica típica de condomínios fechados é uma área de lazer diferenciada, que traz praticidade, comodidade e qualidade de vida de uma só vez.

3. Qualidade de vida e experiências únicas.

Um condomínio residencial fechado costuma ir além do simples conceito de morar, sendo ideal para quem busca viver com mais qualidade de vida e bem-estar. Por isso, além de uma infraestrutura completa, alguns residenciais trazem diferenciais para oferecer melhores experiências aos moradores.

4. Interação com vizinhos e senso de comunidade.

Na rotina corrida em que vivemos, geralmente mal sobra tempo para socializar e aproveitar o convívio com outras pessoas, não é mesmo? Contudo, um condomínio residencial fechado pode trazer essa vivência, tão importante para o nosso bem-estar.

5. Praticidade e tranquilidade no dia a dia.

Outra vantagem é a tranquilidade no cotidiano em termos de cuidados com a moradia. Em condomínios fechados, há sempre um síndico para cuidar da manutenção das instalações, da limpeza da área de lazer e da administração de modo geral.

Fonte: estilofontana.com.br

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