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Lívia Narcisa Corretora Imobiliária

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Brasil
Salvador, BA
Lívia Narcisa Corretora Imobiliária

Corretora de Imóveis 🏡
Ajudo pessoas a realizar o sonho da casa própria. Fale comigo pelo instagram

28/04/2026

💡 Você sabe qual o melhor sistema de financiamento para você?
Na hora de financiar um imóvel, muita gente olha só o valor da parcela…

Mas o que realmente faz diferença está por trás: SAC ou PRICE.

✔️ SAC
Parcelas começam mais altas e vão diminuindo
→ Você paga menos juros no total
→ Ideal para quem quer economia no longo prazo

✔️ PRICE
Parcelas fixas do início ao fim
→ Mais previsibilidade no dia a dia
→ Porém, com mais juros ao longo do contrato

📊 Ou seja:
Não existe o “melhor” — existe o que faz mais sentido para o seu momento.

E é exatamente por isso que a simulação correta faz toda diferença.

Se você está pensando em comprar, posso te mostrar na prática como ficaria no seu perfil 👇
(com valores reais de entrada e parcelas)

📩 Me chama no WhatsApp
—

23/04/2026

🚨 O NOVO MCMV entrou em vigor.

O que muda a partir de agora:

✅ Novas faixas de renda (Faixas 1, 2, 3 e 4 atualizadas)
✅ Teto de imóveis chegando a R$ 600 mil
✅ Renda de até R$ 13 mil na Faixa 4
✅ R$ 20 bilhões a mais no orçamento
✅ Entrada de novos bancos, como Banco do Brasil e Itaú

Tudo isso já começou a valer.

🚨 Novas faixas de renda:

Faixa 1 → de R$ 2.850 para R$ 3.200 (+12%)
Faixa 2 → de R$ 4.700 para R$ 5.000 (+9%)
Faixa 3 → de R$ 8.600 para R$ 9.600 (+12%)
Classe média → de R$ 12.000 para R$ 13.000 (+8%)

Comenta SIMULAÇÃO, que eu ajudo você a descobrir o melhor cenário para comprar o seu imóvel.

24/03/2026

🏢 Imbuí | Salvador

Apenas 300m do metrô

1 e 2 quartos + studios

Lazer completo com rooftop

💬 Fale comigo e receba valores

04/03/2026

Nem todo imóvel é sobre metros quadrados.
Alguns são sobre experiência.

Sobre chegar em casa e sentir que você conquistou o que merece.
Sobre viver com conforto, tecnologia e localização estratégica.
Sobre escolher não apenas um endereço — mas um estilo de vida.

Mas para que essa escolha seja segura, ela precisa ser estratégica.

Cada cliente tem um perfil diferente.
E o imóvel ideal é aquele que une desejo + planejamento + orientação profissional.

Exclusividade não é apenas o que você compra.
É como você decide. ✨️

Se você quer encontrar o imóvel certo com clareza e segurança, fale comigo no WhatsApp.

— Lívia Narcisa
Consultora de Imóveis

21/02/2026

Se você está esperando “o momento ideal” para comprar, deixa eu te dizer uma coisa importante:

O momento não é o mesmo para todo mundo.
Ele depende da sua renda, da sua organização e da estratégia certa.

Hoje existem condições com juros reduzidos, possibilidade de subsídio e financiamentos bem estruturados — mas nem todo mundo sabe como se enquadrar da forma correta.

É aqui que entra a análise estratégica.
Mais do que simular, eu avalio o seu perfil e te mostro:

• Em qual faixa você realmente se encaixa
• Qual valor é seguro para você assumir
• Se vale a pena agir agora ou ajustar algo antes

Muita gente descobre que já pode comprar.
Outras descobrem o que precisam organizar para comprar com segurança.

Se você quer entender o seu cenário real, me envie uma mensagem com a palavra ANÁLISE.
Eu te explico o caminho com clareza.

02/02/2026

O Pró-Cotista volta a operar a partir de 30/01/1026 na Caixa Econômica Federal, além do Banco do Brasil.
E isso muda o jogo do financiamento imobiliário.

Estamos falando de:
✔ taxa diferenciada
✔ uso estratégico do FGTS
✔ mais inteligência patrimonial

Isso não é só sobre financiar um imóvel.
É sobre comprar melhor, pagar menos juros e tomar decisões financeiras inteligentes.

📌 Condições Caixa:
✔ a partir de 30/01/2026
✔ Imóvel novo
✔ Limite de até R$ 500.000,00
✔ Cota máxima de financiamento: 60%

💬 Agora me conta:
Você já conhecia o pró-cotista?

💬 mercadoimobiliario

23/12/2025

📉 As taxas de juros seguem em movimento de queda, sim.
Mas no financiamento imobiliário, a menor taxa nem sempre é a melhor escolha.
Cada banco trabalha com critérios próprios:

✔️ renda
✔️ relacionamento bancário
✔️ perfil do cliente
✔️ tipo de imóvel e operação

Esse comparativo traz visão de mercado, não uma resposta definitiva.

A decisão certa vem quando os números são analisados dentro da realidade de cada cliente.

Seja para comprar, vender ou investir, informação bem interpretada evita escolhas caras no futuro. 🤝🏡

12/12/2025

Você sabia que financiamento imobiliário não é exclusividade da Caixa?
Muitos bancos oferecem condições competitivas, e tudo depende do seu perfil, do imóvel e dos
seus planos.

✨ Uma boa orientação pode te fazer economizar tempo, dinheiro e evitar dor de cabeça.
Se quiser ajuda para entender qual é o melhor caminho no seu caso, me chama no direct.

17/10/2025

🏡 Viva o melhor do Cabula!
Apartamento 2/4 (1 suíte) com varanda, 2 vagas de garagem e vista nascente, no Condomínio Máximo Club Residence 🌅

✨ Condomínio com área de lazer completa: piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, cinema, quadra e muito mais!

📍 Cabula, Salvador/BA
📐 55m² | Andar alto | Documentação regularizada
💰 Aceita Financiamento | Faça uma simulação

🌟 Conforto, praticidade e excelente localização — perto de shoppings, metrô, escolas e mercados.

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16/10/2025

🏡💬 Tabela SBPE + Minha Casa Minha Vida ATUALIZADA!

A Caixa Econômica Federal anunciou novas regras no crédito habitacional SBPE, e isso muda o jogo para quem quer comprar ou vender imóveis financiados.

📈 Cota SBPE ampliada:
➡️ SAC: de 70% para 80%
➡️ PRICE: de 50% para 70%

💰 Mais crédito disponível, entrada menor e imóveis de até R$ 2,25 milhões passam a se enquadrar no SFH, com juros reduzidos e mais oportunidades no mercado.

💡 Dica de Ouro: Me chama no direct ou no WhatsApp (link na bio) e vamos simular o melhor cenário para o teu financiamento!

10/10/2025

Mais do que imóveis, entregamos tranquilidade, confiança e propósito.
Com mais de 35 anos de experiência, a Nara Souza Consultoria e Soluções Imobiliárias orienta, acompanha e protege cada decisão — do primeiro imóvel ao investimento dos sonhos. 🔑

💛 Nosso compromisso é transformar a compra ou venda do seu imóvel em uma experiência leve, segura e personalizada, em qualquer lugar do Brasil.

✨ Viver bem é o verdadeiro luxo.

Endereço

Imbuí
Salvador, BA

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