N2I - Negócios e Investimentos Imobiliários

10/05/2019

A arrematação de imóveis em leilões, tem se demonstrado uma excelente forma de obter lucros e rendimentos, porém uma assessoria especializada na área é fundamental para o sucesso das operações.

06/05/2019

No leilão imobiliário é possível se deparar com ofertas muito atrativas para compra, onde na maioria das vezes os imóveis são leiloados aproximadamente por 40% abaixo do valor real de mercado, mas tem casos que chegam até a 70%. Esta é uma modalidade que vem atraindo cada vez mais investidores, além do preço, hoje em dia grande parte dos leilões acontecem de forma on-line, o que facilita a busca e análise de mercado.

No entanto, alguns impasses podem ser encontrados, sendo a principal delas a ocupação do imóvel, onde segundo os leiloeiros é comum resolver essa questão de forma amigável, porém não se pode descartar a possibilidade de a desocupação ser realizada pela via judicial.

Outra dificuldade que pode se apresentar é quando o banco leiloa um imóvel sem ter notificado o devedor, isso é um risco, pois o proprietário pode solicitar (com direito) a anulação do leilão. Por isso é aconselhado ler todo o edital do leilão para se prevenir de surpresas inesperadas.

A N2I é especializada em assessorar investidores imobiliários para adquirir imóveis em leilão, analisando oportunidades que apresentam alto potencial de rentabilidade, conferindo toda a documentação do imóvel e do procedimento do leilão extrajudicial e/ou processo judicial, além de agilizar a entrega das chaves para que o investidor se imita na posse do imóvel o mais rápido possível, e adotamos algumas técnicas para que a venda seja realizada de forma rápida, através de profissionais e imobiliárias parceiras.

23/04/2019

Para todos que desejam vender um imóvel o primeiro passo é promover a divulgação do bem. Hoje em dia, com o avanço da tecnologia encontramos diversos métodos que são de extrema importância na hora de fazer a divulgação, que ajudam a obter uma venda mais rápida e eficaz.

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